Какая разница между отказом от приватизации в пользу конкретного человека и простым отказом от приватизации?
Есть ли разница между отказом от приватизации в чью-то пользу и простым отказом от приватизации?
Сегодня были на консультации в риэлторской компании, где нам сказали, что между двумя этими отказами от приватизации есть разница. Якобы лучше сделать отказ в пользу конкретного человека, чем просто отказаться от приватизации. Но мы так и не поняли, в чём конкретно заключается эта разница, если она вообще есть.
Планируем приватизировать 4-к муниципальную квартиру, в которой зарегистрированы 5 человек. Чтобы у всех была возможность разъехаться, один человек согласился на отказ от приватизации, чтобы квартира была приватизирована на 4 собственников.
Нет, человек отказывается от приватизации и всё. Именно в чью-то пользу отказаться не может. Квартира будет приватизирована по 1/4 доли.
Спросить
Смотрите мой ответ на другой Ваш вопрос выше.
Не нужны Вам риэлторы, при приватизации тем более.
Отказаться от участия в приватизации можно, но не в чью то пользу!
Спросить
Вам нужно приватизировать квартиру - сделайте это через МФЦ. Если нужно срочно приватизировать - обращайтесь, месяца за полтора при наличии всех документов получите свидетельство о собственности. Отказ от приватизации я так понимаю риелторы воспринимают, как отсутствие согласия на приватизацию. А отказ в пользу кого-то.. ну не наследство же это все таки, чтобы кто-то при оформлении был наделен большей долей, чем другой.
А по поводу отказа от приватизации - Вы в курсе, что отказавшийся сохраняет за собой право пожизненного проживания и его даже суд не сможет выселить. ТОЛЬКО если он выселится и снимется с рег. учета добровольно. Покупателей это может насторожить, я бы к примеру потребовал, чтобы этот человек выписался и выехал до оформления сделки.
Спросить
Скажите пожалуйста в чем разница и какие могут быть трудности если квартиру будут приватизировать двое человек которые там проживают и зарегистрированы (мать и сын), Но также есть возможность приватизировать на одного человека (я могу, добровольно конечно-же, написать нотариальный отказ от участия в приватизации)! Меня интересует проблемы после приватизации какие могут возникнуть у двух собственников одной квартиры! Или все таки лучше приватизировать на двоих?
Если Вы напишите отказ от участия в приватизации, то Вы не будете собчственником квартиры, и, если например Ваша мать выйдет замуж, а потом умрет, то квартира будет делится пополам между Вами и мужем. Или например Вы поссоритесь с матерью и она завещает квартиру любимой соседке, или она заключит договор ренты и получит за свою квартиру телевизор и 3000 руб. ежемесячно. Ну и так далее.... Думайте сами!
Конечно, удобнее иметь квартиру, приватизированную на одного.
СпроситьВ 1996 году была приватизация квартиры в которой были прописаны 4 человека из них один несовершеннолетний. Квартира была приватизирована на двоих (взрослый и несовершеннолетний). Потом в 2008 году распределили по 1/2 доли между двумя участвующих в приватизации. На сегодня хотим продать квартиру по ипотеке, банк просит отказ от приватизации двух других прописанных на 1996 год. У нас его нет. Где этот отказ можно взять?
Добрый день, Татьяна! Данный отказ может быть в Администрации муниципального округа где вы оформляли приватизацию. Обратитесь туда. Отказы должны быть в обязательном порядке. Лица отказывавшиеся от приватизации имеют право пожизненного проживания в данной квартире. Всего Вам доброго!
СпроситьЕсть муниципальная квартира, в которой я не живу, но зарегистрирован и счет оформлен на меня. В квартире прописан еще один человек, который идет на конфликт, не оплачивает ЖКХ, по-хорошему ничего в общем не дает сделать. Этот второй человек ранее принимал участие в приватизации другой квартиры, которая была продана. В итоге, могу ли я приватизировать квартиру на себя и вообще выписать второго человека из квартиры? Нужна консультация и помочь юриста, который бы занялся вопросом, т.к. у меня времени на это не много. Квартира в Москве, трешка.
Добрый день. Вы можете приватизировать кв-ру без участия второго зарегистрированного проживающего, а затем подать иск о снятии с рег.учета и выселении.
СпроситьПомогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Неля,добрый день! Срок приватизации жилья продлён до 01.03.2013. Если квартира не приватизирована, то Вы не являетесь собственником и не можете распоряжаться по своему усмотрению и договор дарения также оформить не сможете. Кто зарегистрирован в данной квартире,то все имеют право на приватизацию.
Желаю удачи
Спросить
Квартиру можно приватизировать только с согласия всех проживающих в данной квартире. Один человек без согласия остальных приватизировать не может. Для того что распоряжаться квартирой, долей на квартиру, необходимо обладать правом собственности.
СпроситьПри приватизации квартир участвуют все жильцы этой квартиры, если кто то не хочет участвовать в приватизации, он пишет отказ от приватизации. Тогда квартира приватизируется на тех кто имеет такое желание. Квартиру находящуюся в муниципальной или государственной собственности подарить не возможно, т.к. основанием для проживания в такой квартире является договор социального найма и наниматели, т.е. жильцы этой квартиры не являются ее собственниками.
Спросить
Здравствуйте, квартира приватизируется с согласия всех зарегистрированных в ней, но кто не хочет участвовать в приватизации может написать отказ, подарить долю муниципальной квартиры или всю квартиру нельзя.
СпроситьЕсли в конце 2012 года, мы подавали на приватизацию трех комнатной квартиры, причина в том что не возможно находится в одной квартире, постоянные конфликты.
Когда подготавливали документы в МФЦ, нас спросили кто является инициатором приватизации, ответственный квартиросъемщик сказала что она, шли месяцы но нам не сообщали о приватизации, мы поняли что она от нее потихому отказалась.
1) Считается это отказом от приватизации.
2) Реально сегодня разъехаться принудительно.
3) Новая Москва подходит для принудительного расселения муниципальной квартиры в Москве.
4) Что лучше приватизировать и разъехаться или принудительное расселение.
5) Если человек который является инициатором конфликтов, не хочет приватизировать квартиру, обязан он написать отказ от приватизации и что он дает.
Заранее Вам благодарна, с уважением.
1. для начала узнайте, может у вас проблема в документах. Но если кто-то откажется, то не поулчится без согласия
2. Реально, нужно найти варианты обмена, предложить, при отказе можно в суд
3. да, можно.
4. лучше когда все согласны. Принудительно - вынужденная мера, теряете в деньгах.
5. Он вам ничего не обязан, если он ранее не принимал участия в приватизации совершеннолетним. то требуется его согласие на приватизацию с его участием или без его участия. При несогласии приватизации не будет.
При необходимости обращайтесь, я веду успешно в судах такие дела, это моя специализация
Спросить
Надо уточнить не то, что "Вы поняли", потому что "время шло" и т.д. и т.п., а что там на самом деле с приватизацией случилось. И уже из этого исходить в дальнейших действиях.
СпроситьБлагодарю Вас за консультацию Татьяна Вячеславовна, на консультациях юристы отвечали что принудительный размен не получится, есть ли у Вас такая практика, сколько будут стоить Ваши услуги и сколько данный процесс реально займет времени, сейчас пытаемся в очередной раз договорится. С уважением.
СпроситьЕсть положительная практика по таким делам. Но до суда много чего сделать нужно. Обращайтесь, подробно все вам расскажу
СпроситьВас поняла, буду иметь в виду, пока беспокоить Вас не буду, писала что сейчас пытаемся в очередной раз договорится.
Благодарю Вас за консультацию.
СпроситьВ 1992 году была приватизирована квартира, в приватизации участвовало 2 совершеннолетних человека. Через несколько лет был совершен обмен на другую квартиру (муниципальную). На данный момент хотелось бы приватизировать муниципальную квартиру, какими путями можно это сделать?
Здравствуйте. К сожалению, никак. Приватизация разрешается только один раз.
Только как Вы смогли обменяться на муниципальную квартиру? Это - просто невозможно. Может, приватизация не была завершена? Обратитесь в БТИ за справками об участии в приватизации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Договор на приватизацию оформлен в 2003 году. На тот момент в квартире было зарегистрировано 3 человека. Сейчас квартиру продаём покупатель просит отказы от приватизации от двух человек. Отказов нет на руках. Где их запросить? И могло ли их не быть вообще?
Если квартира приватизирована на всех в ней проживающих то отказов быть не могло.
Спросить
Не совсем понятен вопрос, сколько человек из зарегистрированных участвовало в приватизации.
Даже, если было 2 отказа, то они нужны были, исключительно, для оформления в собственность имущества в порядке приватизации.
Для Вашего покупателя достаточно всего лишь оригинала договора о приватизации и свидетельства Росреестра о регистрации права собственности.
А запросить их можно в архиве Вашего муниципального образования.
СпроситьВ квартире прописаны два человека. Один участвовал в приватизации. Нужен ли он чтобы приватизировать квартиру? Он не хочет что бы квартира была приватизированна. Спасибо за ответ.
Уважаемая Светлана! Если второй зарегистрированный человек уже использовал свое право приватизации, то второй раз он не имеет права приватизировать квартиру. Необходимо представить документы, подтверждающие факт его участияя в приватизации другого жилья.
СпроситьНа момент приватизации в квартире были зарегистрированы четыре человека. Трое написали заявления с отказом от приватизации. Квартира была приватизирована на одного человека (ему выдано Свидетельство о госрегистации права, … Существование ограничения (обременения) права: не зарегистрировано). Два человека из тех, кто отказался от приватизации, из квартиры выписались.
В настоящее время в квартире зарегистрировано два человека – собственник и один из тех, кто отказался от приватизации.
Собственник намерен продать жилье. Как выписать второго человека из этой квартиры, при условии, что у этого человека имеются в собственности две квартиры? Имеет ли он право на проживание в этой квартире без разрешения собственника?
Вам дали неверные ответы. Если он отказался от участия в приватизации. то имеет пожизненное право пользования квартирой. При отсутсвии доброволльного согласия вы не сможете в суде это решить. Продать квартиру можете, но новый собственник также не вправе выселить этого гражданина
Спросить
