Возникли проблемы с арендой нежилого помещения - хозяйка отказывается признать оплату за последний месяц

Я физ. лицо сдаю нежилое помещение ип в договоре аренды прописаны оплата при заключении договора оплата за первый и последний месяцы, в феврале арендатор сообщи мне что в середине марта он будет съезжать, при этом он оплатил за март полную стоимость аренды. При расторжении договора арендатор потребовал возврат за две недели марта, а так же деньги внесенные за последний месяц аренды. В договоре не оговаривается возврат за последний месяц и в случае досрочного расторжения договора возврат денежных средств за остаток оплаченного месяца. Посоветуйте пожалуйста, обязан ли я арендодатель возвращать эти деньги? Спасибо огромное!

Помогите пожалуйста советом.

Я арендую квартиру по договору, подписанному с двух сторон сторон, срок найма - пол года с продлением. Арендную плату выплачиваю на месяц вперед (первую сумму отдала в момент подписания договора 28.12.13 г.), а по показаниям счетчиков выплачиваю по факту (первая выплата 28.01.14 г + аренда). на четвертом месяце моего проживания хозяйка сообщила, что возможно мне придется съехать ранее, чем через пол года (по договору она должна сообщить о моем заблаговременном выселении за 14 дней). вопрос: если мне придется съезжать не в конце месяца (28 числа), а, например, в начальных числах или в середине месяца, должна ли хозяйка вернуть мне часть денег по арендной плате? Ведь аренду я выплачивала за месяц вперед (эти вопросы в пунктах договора не рассматривались). заранее спасибо за консультацию.

В 2009 году был мною было арендовано нежилое помещение.

В договоре аренды помещения в разделе Порядок расчетов есть пункт:

За ПЕРВЫЙ и ПОСЛЕДНИЙ месяцы аренды нежилого помещения арендная плата подлежит внесению в день заключения сторонами настоящего договора.

Больше про ПОСЛЕДНИЙ месяц в договоре ничего не сказано.

Срок договора аренды не определен.

Т.е. при заключении договора Арендодатель удержал арендную плату за ПЕРВЫЙ месяц аренды и ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды (который не известно когда наступит).

В течении срока аренды произошло повышение арендной платы, что было оформлено дополнительным соглашением к договору. Про ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды в доп. соглашении ничего не сказано.

Последний месяц аренды стал октябрь 2012 г.

Арендодатель отказывается подписать акт приема передачи помещения, требуя уплаты разницы стоимости аренды за последний месяц между текущей стоимостью и стоимостью аренды в 2009 году.

Я же настаиваю на том, что последний месяц (октябрь 2012) был оплачен полностью еще в 2009 году и изменения стоимости аренды к этому месяцу уже не относятся.

На чьей стороне правда?

Помогите решить вопрос! Мы снимаем квартиру, и в начале заключили договор и заплатили депозит (первый месяц и последний) договор заканчивается 5 июня, мы предупредили, что живем последний месяц за счёт депозита (т.е до 5 июня) а хозяйка сказала съезжать! И что ничего не выплатит. Что делать помогите...

Заключил договор жилого помещения на 3 и месяца, прожил 3 месяца пришло время съезжать, предупредил хозяйку за неделю, она сказала чтобы я платил не устойку, хотя все 3 и месяца оплачены. В договоре сказано что предупредить я ее обязан за месяц, но про неустойку не слова. Просит деньги за неустойку, я против платить. Кто прав? Далее в расписке о получении денег она расписалась только за один месяц, а за 2 а месяца подписи нету. Она не платит налоги, и поэтому не хотела заключать договор на следующий месяц я поэтому и съехал. Помогите пожалуйста узнать кто прав. И что делать как решить вопрос?.

Брали по договору в аренду готовый бизнес на год, оплачивали наличными на месяц вперед, когда сьехали было 16 месяцев как проработали там. Все оплатили, включая свет. Теперь арендатор через своего управляющего требует подписать задним числом ещё один договор на те 4 месяца (хотя мы их оплатили налом, также) и намекает, что якобы я должна им ещё за 4 месяца аренду буду, это 200.000 рублей, иначе подадут в суд и будут доказывать, что весь год не платили. Вот мне дожидаться, когда они пойдут в суд и как я докажу, что платила? В договоре прописано в принципе, что оплату принимают на месчц вперед иначе договор расторгнули бы. Или самой полезть вперед батьки в пекло и доказывать, что они занимаются вымогательством?

Мои квартиранты заехали 12 октября 2015 г., того же числа мы подписали договор, они оплатили за месяц вперед деньги. Планировали жить 1 год.

В итоге оказывается, что они собираются съезжать (меня не предупредили заранее). Мой вопрос: когда они должны съехать 11 ноября или 12 ноября?

СпасибО!

Моя сестра два года по договору аренды снимала помещение под офис. Платила на месяц вперед+оплата последнего месяца. Договор подписан на 2014 год и на 2015 год. прописано, что в случае разрыва договора по инициативе арендатора залог за послед. Месяц не возвращается. Предупредить надо за 2 месяца. Так же есть пункт, что арендодатель может удерживать имущество, если была задержка оплаты. Сестра предупредила арендадателя за неделю, что съзжает. Арендадатель не отдает ей мебель, тк утверждает, что по договору ей должны еще за один месяц. В договоре не прописано, что надо оплатить за 2 месяца, если предупредил позже, что съезжаешь, а только, что остается залог. Вопрос: обязана ли сестра отдать еще за одим месяц аренды? И вторая проблема: когда сестра платила, то не было никаких расписок. Арендадатель угрожает подать в суд, якобы ей не платили аренду вообще. Как доказать оплату?

Как лучше поступить сестре? Как договориться?

Я в сентябре взял в аренду киоск, заплатил за первый и последний месяца. Поработал месяц дело не пошло предупредил за 2 недели о том, что буду съезжать, но деньги за последний месяц мне не хотят отдавать. Что мне в этом случае делать?

Суть проблемы: снимаем с девушко квартиру, при вселении хозяйка взяла с нас плату за первый и за последний месяц. Договор был что будем снимать на долго и платить платежи 4 числа каждого месяца. Вчера 21 числа она сказала что мы должны оплачивать комунальные услуги на перед+ она поднимает квартплату.

Вопрос имеет ли она право выселить нас не дав дожить месяц, за который было уплочено в начале? П.С никаких письменных договоров заключено не было..