Выкуп доли в приватизированной квартире - с чего начать и необходимо ли выписывать маму?
Я живу в двухкомнатной квартире вместе с родителями, мужем и двумя детьми, квартира приватизирована по долям на меня, родителей и детей. Я хочу выкупить у мамы ее долю за счет капитала т.к у нас не очень хорошие отношения и возможны проблемы с жильем в будущем. Я знаю что так сделать можно. Вопрос такой с чего мне начать и нужно ли моей маме выписываться из квартиры?
Здравствуйте. Согласно Постановлению Правительства РФ № 862:
4. Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).
Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьУ нас не приватизированная квартира, прописаны-я,моя мама и двое моих детей, если сейчас нам приватизировать квартиру на всех, а потом за счет материнского капитала выкупить у моей мамы ее долю в квартире-возможно такое? Не расценят это как мошенничество с целью обналичивания мат. капитала? Обязательно ли маме нужно будет выписываться?
Не сможете. Сделки с участием МК между близкими родственниками запрещены законом.
Спросить
Живу в 2-х комнатной квартире, дом признали ветхим, ждём расселения. Квартира не приватизирована. В ордере на кв. главой записана мать. Когда нас переселят в новый дом, хочу с мамой квартиру разделить. У меня двое детей. Так вот вопрос такой. Квартиру можно разделить на 4-х человек (мама, я и двое детей) или только на двоих (я и мама)? И можно ли выкупить часть квартиры у мамы за материнский капитал? Мне сказали что по закону нам должны дать две квартиры, маме отдельно, мне с детьми отдельно, правда ли это?
Здравствуйте. Нет, не правда. Если квартира неприватизирована, то при расселении предоставляется жилье равноценное ранее занимаемому. Если стояли на очереди - то по нормам представления. Как правило, это 14-18 кв.м на человека. Тех, кто зарегистрирован в квартире. С количеством комнат, не менее ранее имевшегося.
Остальные вопросы с неприватизированным жильем не могут быть решены.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
17 апреля умерла мама. Она жила в одной квартире с моей старшей сестрой. Я жила в другой квартире с мужем. Сестра не замужем, детей нет. Первая квартира была приватизирована на маму, сестру и меня. Вторая квартира была оформлена на маму, после смерти ее родителей. Но прописана там была только я и жила там одна, а потом с и сейчас с мужем. Муж прописан у своей мамы. Сейчас надо переоформить квартиру. Сестра (с которой у меня очень плохие отношения) думает сделать обе квартиры 50 на 50. (квартиры все 2-х комнатные) А я хочу оформить, что бы ей была ее квартира, где она живет. А мне квартира в которой живу я. Других претендентов на все жилье нет. Поэтому такой вопрос: можно ли так сделать, что бы каждой было по квартире, без 50 на 50? Сколько это стоит, что нужно при этом платить? И в какие сроки это нужно сделать? Какие нужны документы для этого? И еще, сейчас сестра звонит мне и кричит, что я не получу ничего. Может ли такое быть? Может ли она что-то сделать, что бы лишить меня моей части наследства?
Дуже багато запитань в межах безкоштовності. Ділитись має 50/50. Можете і зробити так як Ви бажаєте. Теоретично, є можливість усунути будь-кого від спадкування.
Спросить3-х комн. Квартира, где проживаем приватизирована на 4 чел (мама, папа, брат и я) Я проживаю с двумя детьми по 7 лет в отдельной комнате квартиры. Папа главный квартиросъемщик. Как мне использовать материнский капитал, чтобы выкупить долю родителей? С чего начать? Они хотят выписываться, чтобы нам квартира осталась. И брату тоже нужно выписываться, чтобы мы стали с детьми едиными владельцами квартиры? С чего начинать? Куда обращаться? Спасибо.
Пусть папа, мама и брат составят договор купли-продажи вам своих долей - одним договором, покупаете, регистрируйте переход права в Росреестре, но и брату и родителям нужно сняться с рег. учета. Их прописки не должно быть в квартире.
СпроситьОднокомнатная квартира была приватизирована на мою маму и ее мужа. После смерти мужа 1/4 доля отошла его дочери от первого брака. Дочь предлагает моей маме выкупить долю, пришло письмо от нотариуса. Моя мама ответила им, предложила три варианта: 1. что выкупить сможет через полгода, 2. согласна на продажу квартиры, 3. предложила ей выкупить 3/4 квартиры. Лучший для моей мамы вариант - продать квартиру через полгода. Что нам для этого нужно сделать?
АВ на что она согласилась, на какой вариант? В Вашей ситуации только договариваться. Через месяц после уведомления о продаже она конечно сможет продать свою долю. Но у меня вопрос, кому она нужна это эфемерная доля в однокомнатной квартире?.
Спросить
Возможно ли выкупить долю квартиры на материнский капитал, если квартира приватизирована на мою маму
Хочу выкупить долю квартиры на материнский капитал, квартира приватизирована на мою маму, но мы в ней прописаны вместе с детьми, такое возможно? Спасибо.
Вполне возможно. Получайте сертификат на материнский капитал, составляйте договор купли-продажи, согласуйте его условия с ПФ,зарегистрируйте договор в Росреестре, представьте зарегистрированный договор в ПФ, ПФ перечислит деньги продавцу в течение 2-х месяцев после рег-ции договора.
СпроситьЯ с двумя детьми проживаю в двухкомнатной квартире вместе с моей мамой. Мама являеться собственницей этой квартиры. Мы там только прописаны. У меня есть еще сестра, которой моя бабушка подарила другую квартиру и она прописана там. Скажите, после смерти мамы квартира перейдет мне и моим детям или моя сестра как вторая дочка мамы может претендовать на часть квартиры. (собственница этой квартиры только моя мама)
Если не будет завещания, Вы с сестрой и бабушка будете наследниками первой очереди.
Спросить
Я живу в маминой квартире. Мама живет отдельно. Квартира зарегистрирована на маму. Не приватизирован. Прописано 3 взрослых (хозяйка квартиры, ее сын, дочь и 2 несовершеннолетних внука). Я хочу выкупить у нее квартиру и частью расплотиться по материнскому капиталу. Мама согласна. Возможно ли это и как сделать все?
Здравствуйте. Если она не приватизирована, никак не выкупите. Сначала нужно её приватизировать
Спросить
Если мы её приватизируем, дальше какие действия делать? Если можно поподробней. Спасибо огромное!
СпроситьЯ прописана и живу с детьми в квартире 17 лет. Собственник квартиры моя мама, квартира приватизирована. Дом признают аварийным, могу ли я выкупить эту квартиру под материнский капитал?
