Какие права есть на выкуп земельного участка с нежилым помещением после внесения изменений в земельный кодекс?

С 01.03.2015 г. в силу вступают изменения в земельный кодекс. У меня земельный участок в МО площадью 358 кв. м находится в аренде под огородничество сроком на 5 лет и прелегает к основному участку который находится в собственности. Говорят что аренду можно будет выкупить в собственность. В каком законе и пункте конкретно можно ознакомиться с изменениями и по какой цене будет выкупаться участок? Спасибо.

Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание! Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. 1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть: если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС, и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище, то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой, прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ. 2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что, в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС по этому поводу. Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов. Спасибо. Михаил.

За какую часть земли должен платить арендатор. Нежилое помещение составляет 50 кв.м. Общая площадь здания в котором находится нежилое помещение составляет 1700 кв.м. Объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 10250 кв.м. В п.2 ст.654 ГК РФ указано, что плата за пользование земельным участком, на котором оно расположено. Земельный налог нужно рассчитывать из расчета 1700 кв.м. или 10250 кв.м.? Спасибо.

Помогите пожалуйтса с ответом. Я приобрел в аренду земельный участок на ауционе, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. В земельном кодексе есть понятие выкуп земельного участка под объектом недвижимости. Если я построю баню и оформлю его на себя, могу ли я выкупить землю у муниципалитета? Или надо жилой дом построить для выкупа? Спасибо.

У нас в аренде под строительство находится участок площадью 1,2 гектара. Было построено здание, которое занимает 360 кв. м. площади данного участка. Подали заявку в земельный комитет на выкуп участка. В итоге: в выкупе всего участка нам хотят отказать, ссылаясь на маленькую площадь застройки. И скорее всего предложат выкупить только участок под строением, а остальная площадь будет оставаться в аренде у города. Законно ли это! Спасибо!

Приобрели в собственность здание гаражей общей площадью 782 кв.м. Вышеуказанный объект расположен на земельном участке площадью 3.518 кв.м,находящемся в государственной собственности. Министерство имущественных отношений предлагает предоставить заявление об оформлении права пользования этим земельным участком. (Аренда или выкуп). Но нам эта земля не нужна. Как правильно отказаться от этой земли?

Я подал заявление в Администрацию города, с просьбой предоставить мне в собственность свободный от каких-либо прав земельный участок, для индивидуального жилищного строительства. На данный момент каких-либо объектов недвижимости и прав на них, на данном участке не зарегистрировано. На моё заявление мне ответили что данный участок может быть предоставлен только в аренду. Скажите пожалуйста, является ли обоснованным отказ в предоставлении участка в собственность согласно земельному кодексу РФ?

День добрый. Участок взят в аренду у администрации под ижс (прописано в договоре аренды). Аренда заканчивается в апреле 2018 года. На участке имеется фундамент, он зарегистрирован в регпалате как незаконченное строительство (право собственности). Подскажите, на основании незавершённого строительства возможно выкупить участок из аренды в собственность по новому (изменениям) земельному законодательству 2018 года? Я слышала что могут только продлить аренду на три года. Благодарю за ответ.

В 2011 году часть собственников жилых помещений на жактовском земельном участке приватизировали землю согласно долям владения собственности жилых помещений. Был заключен договор купли продажи долей земельного участка у администрации с последующей регистрации в росреестре. Площадь участка была 1254 кв.м. В 2012 году из данного земельного участка был выделен земельный участок площадью 338 кв.м в отдельный участок. В результате был снят с учета старый земельный участок площадью 1254 кв.м и образовалось два новых земельных участка в 916 и 338 кв.м. с новыми кадастровыми номерами, причем больший по площади стал временным и на него права собственники которые ранее купили землю не зарегистрировали. Сейчас они хотят заново зарегистривать свои права но не знают какие документы предоставить в росреестр для регистрации, ведь получилось так что договор был на земельный участок площадью в 1254 кв.м и в результате выделения нового земельного участка увеличилась доля собственности в новом земельном участке. Такой вопрос какие им документы нужно предоставить в росреестр что бы право собственности заново зарегистрировать.

ООО построило гараж на земельном участке, переданном нам в аренду для строительтсва на 49 лет. площадь переданного нам в аренду земельного участка составляла 50 кв. м. в настоящее время мы хотели бы выкупить данный земельный участок. Но впроцессе межевания другое ООО не согласилось подписать акт о согласовании границ земельного участка. Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-либо нормативные акти, которые помогли бы нам не обращаясь в суд убедить соседа в правомерности наших действий? Он считает, что мы "залезли" на его территорию. Нам выделяют земельный участок площадью более, чем находящийся в настоящее время в аренде. Но ведь в законе сказано, что земельный участок под объектом недвижимости предроставляется в размере необходимом для нормального функционирования данной недвижимости?