Как защитить свои права в случае конфликта с семьей при переписке имущества?

398₽ VIP

Мама в данном случае будет наследником (ст. 1142 ГК РФ). Вы прав не имеете.

Можете только проживать там как член семьи собственника жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ)

Уважаемая Юлия.

Снять с регистрационного учёта Вас не могут, Вы член семьи собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения (квартиры, комнаты, дома) являются, по общему правилу, супруг собственника, а также его дети и родители. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Полагаю, что Вам необходимо, если Вас не пускают в квартиру для проживания, заявить иск о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

А вот дедушку надо любить, чтобы подарил долю.

Юлия , чтобы правильно дать вам консультацию мне так недостаточно нформации ,

Что значит 50% мамина собственность , в которую входит ее муж ,я и маленький брат ???

Вы все имеете право на проживание ,как члены семьи собственника или просто зарегистрированы ,необходимы уточнения была ли квартира получена в собственность в порядке приватизации , если да то на момент приватизации были ли вы там зарегистрированы . почему не участвовали в приватизации ).

Где вы проживаете , почему не в этой квартире , оплачиваете ли ком. услуги и т.п.

если собственник мама , и за вами не установлено право пользования данной квартирой , а также если вы не оплачиваете ком. услуги за себя , то собственник имеет полное право признать Вам утратившими право на пользование квартирой и снять с регистрационного учета .ст. 31 ЖК РФ

Вам уже 19 лет и мама не обязана заниматься Вашим содержанием ,если конечно вы здоровы .

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Мама продала и купила квартиру когда вы были несовершеннолетней. На сделку требовалось согласие органов опеки и попечительства. При покупке новой квартиры на вас должна быть оформлена долевая собственность (ст. 244 ГПК РФ).

Как собственница вы вправе проживать в квартире и вас нельзя из нее без вашего согласия выписать (снять с регистрационного учета).

Выписать мать может только в судебном порядке, если докажет, что Вы отказались от права пользования квартирой. Суд откажет ей в иске, т.к. выезд был вынужденным - по причине ссоры с матерью.

Если у Вас есть доля в этой квартире - выписать даже через суд не сможет, т.к. Вы вправе проживать в квартире как собственник. ст. 30 жк рф.

При обращении матери в суд, вправе подать встречный иск о вселении в квартиру и не чинении препятствий в пользовании ей ст. 131-132 гпк рф. В обоснование иска можете указать, что не было намерения отказа от права пользования, выезд был вынужденным и обусловлен плохими отношениями с матерью. Больше проживать негде. Суд может сохранить право пользования на определенный срок.

Вправе не дожидаться обращения матери в суд и подать иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании.

Если в проданной квартире у Вас была доля, в купленной квартире ее тоже должны были предоставить, на этом основании можно оспаривать действительность договора купли-продажи и требовать выделения доли. ст. 168 гк рф.

Статья 31 жк рф. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.02.2015 N 1-П.

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Уважаемая Юлия г. Москва !

Вы НЕ являетесь Собственником данной квартиры, но при этом вы зарегистрированы в ней, поэтому вы вправе проживать в данной квартире неся бремя оплаты коммунальных услуг.

При этом, настоятельно рекомендую вам помириться со своей мамой.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 31.03.2015г

Если на Вас оформлено право собственности, то Вы можете прописаться в этой квартире вне зависимости от желания Вашей мамы на основании ст. 30 ЖК РФ: "Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом".

Идите в Росреестр (можно в МФЦ), берите выписку о праве собственности на жильё, и с ним идите в ФМС (можно опять в МФЦ) сдавать заявление о прописке.