Если подавать в суд, то на кого и о чем должен быть иск?
ДД! Не можем заключить договор социального найма! Подскажите, что делать? Муниципальная квартира. Прописаны 4 человека: отв. квартиросъемщик (он же и получал ордер на нее в советское время), его БЫВШАЯ жена и двое взрослых детей.
Более 6 лет мы имеем постоянные проблемы с какими-либо документами и организациями, где требуется его присутствие или согласие. Но дело в том, что отв. квартиросъемщик более 6 лет не проживает в квартире (живет где-то у какой-то женщины), не платит за нее и не появляется. У нас нет желания его искать, но без него в Департаменте жилья нам ОТКАЗЫВАЮТСЯ сделать договор на троих (или четверых без его присутствия) и сказали, чтобы мы обращались в суд для того, чтобы человека признали умершим. Честно сказать, мне такой ответ Департамента показался странным. А человек вообще ничего не хочет знать и слышать о квартире, не хочет платить за услуги ЖКХ, но хочет быть прописанным. Что делать, чтобы с нами заключили этот договор, учитывая, что ответ Департамента сводится к тому, что ВСЕ ПРОПИСАННЫЕ обязаны присутствовать в договоре, а отв. квартиросъемщику все по барабану? Если подавать в суд, то на кого и о чем должен быть иск? Денег, к сожалению, особо нет ходить к юристам, если подскажете - буду безмерно признателен.
Возможно обратиться в суд с иском о признании ЕГО утратившим право пользования жилым помещением. Но- вам прийдется найти желание поискать этого "ответственного квартиросъемщика", поскольку в исковом заявлении необходимо указать действительный адрес его нахождения. Вам нужно доказать в суде такие значимые обстоятельства, как: не живет в квартире и сколько лет; добровольно ли он выехал из квартиры; вывез ли свои личные вещи; куда вселился и на каком основании;действительно ли не исполняет обязанность участвовать в оплате пользования жильем, коммунальных услуг и т.д. Было бы желательно предварительно, перед подачей иска о признании утратившим право пользования ж.п. , заявить иск о взыскании с него денег, которые он должен был уплатить за пользование ж.п. и коммунальные услуги (которые начисляются на квадратные метры) и приходящиеся на его долю.
СпроситьСергей. В вашем тексте есть слова: "А человек вообще ничего не хочет знать и слышать о квартире, не хочет платить за услуги ЖКХ, но хочет быть прописанным." Из этого вашего текста вполне можно сделать вывод, что вы вообще то и как-то общаетесь с этим ответственным? Поймите, это нужно знать, чтобы дать совет-что делать. Совет в департаменте действительно можно назвать странным (а если кто-то из вас сказал в этом департаменте нечто такое, что дало основание дать такой совет- о признании умершим?) Если вы действительно вообще ничего не знаете о нем в течение 6 лет, то в суд скорее уж обратиться с заявлением о признании человека безвестно отсутствующим. Если же знаете, где он и что- то может быть стоит подумать о иске о признании его утратившим право пользования жилым помещением? Одним словом- чем полнее и честнее вопрос, тем большая вероятность получить действительно дельный совет.
Спросить