Вместо согласия супруги на отчуждение квартиры ФРС принимает, как достаточное, свидетельство о смерти супруги.

17.10.2008, 17:35

• г. Уфа

Дайте, пожалуйста, по возможности ответ на вопрос, является ли договор купли-продажи квартиры недействительным в следующем случае: квартира приобретена в 2004 году мужем в период брака с согласия жены, в ЕГРП в качестве собственника был указан только он. 21.07.2008 г. жена умирает. 29.07.2008 муж подписывает с покупателем и подает на регистрацию договор купли-продажи этой квартиры. Вместо согласия супруги на отчуждение квартиры ФРС принимает, как достаточное, свидетельство о смерти супруги. 28.08.2008 регистрируются договор купли-продажи квартиры и переход права собственности к покупателю. 01.09.2008 один из наследников жены (теща) подает иск в суд о признании договора купли-продажи от 29.07.2008 недействительным в связи с нарушением прав наследников. Заранее спасибо за ответ:)

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

17.10.2008, 17:59,

г. Москва

Айгуль, здравствуйте! Не согласна с уважаемым коллегой вот в какой части: если нет завещания, то мать умершей супруги (теща) как раз и является наследником первой очереди наряду с супругом (зятем) и тестем и детьми, если таковые есть...

Но: договор купли-продажи врядли можно признать недействительным. На данный момент, срок в 6 месяцев вообще не прошел, и говорить о круге наследников рано. А вот после истечения шестимесячного срока, теща, если она одна является наследницей (кроме супруга умершей) , имеет право на подачу иска об истребования имущества у добросовестного приобретателя, коим является покупатель имущества, в части: той, которая приходится на ее наследственную долю..

Я считаю так...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 128 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59