Как расширить дом, который является двуххозяйственным, с общей крышей и стеной, прикрывающей окно?

• г. Валуйки

Мы владеем 1/2 частью дома, т.е. дом на два хозяина. При покупке дома он был уже с пристройкой небольшой, но крыша общая с соседями. Чтобы было понятно расположение, наша дверь чуть прикрывает окно, т.е. стена одна с окном выходит на нашу сторону и от угла этой стены идет наш забор. Мы решили расширить дом в другую сторону к другим соседям. Подскажите какое расстояние должно быть от стены соседей через стенку и от забора соседей в чью сторону думаем строится? И вообще можно ли строить такую пристройку? Или можно чуть расширить и на нашей части не касаясь нашего общего здания так сказать построить второй этаж, повторюсь если крыша общая!? И нужно ли разрешение на достройку обеих сторон соседей? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. СНиП № 30-02-97:

6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек - 1;

от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;

от кустарника - 1 м

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;

до душа, бани (сауны) - 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Спросить