Какие справки должна, со своей стороны, в Питере собрать я? Сколько стоит оформление дарственной у нотариуса?

Уважаемая Ольга!

Для заключения договора, объектом которого является объект недвижимости (квартира) Вам потребуются: экспликация, поэтажный план, справка об оценочной стоимости (указанные документы выдаются собственникам в органах БТИ), копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги (данные документы выдаются собственникам органами коммунального хозайства). Кроме того, если указанные Вами квартиры были получены по наследству или в результате дарения, потребуется также справка из налогового органа об уплате налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Указанные документы могут быть получены только собственником или уполномоченным лицом на основании нотариально удостоверенной доверенности. Вашей маме необходимо оформить от имени бабушки нотариально удостоверенную доверенность, в соответствии с которой бабушка уполномочивает ее заключить от ее имени договор дарения квартиры с определенным лицом, а также предоставляет право представлять ее интереся во всех государственных органах по вопросам, связанным с заключением указанного договора (точный текст приводить нет смысла, так как нотариусы знают, как оформлять указанные доверенности). Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения. Если же Вы захотите его удостоверить нотариально, это будет стоить Вам 1,5 процента от суммы сделки (от стоимости квартиры, но не мене оценки БТИ). Кроме того, Вам после регистрации права собственности на квартиры необходимо будет заплатить налог на имущество, переходящий в порядке наследования или дарения, размер которого зависит от стоимости квартиры.

С уважением, Демидова Н.Г.