Возможно ли подарить квартиру маме после того, как она подарила свою долю?
2 года назад моя мама подарила мне свою долю в приватезированной квартире. Скажите пожалуйста молу ли я теперь подарить ей квартиру. Заранее спасибо.
Татьяна конечно как собственник вы можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Могу помочь вам составить договор дарения и подсказать дальнейшие действия.
Спросить
Скажите пожалуйста можно ли подарить долю в приватизированной квартире маме а она затем всю квартиру передарит мне. Квартира приватизирована на меня и маму. Спасибо.
Здравствуйте, Дмитрий Александрович.
Да, вы можете так сделать. Следует составлять договор дарения и регистрировать в Росреестре. Если будет нужна помощь в составлении договора дарения и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьВы можете распоряжаться своими долями в праве по совему усмотрению, в том числе и по описанному Вами путем. Только зачем Вам совершать лишние процедуры?
Спросить
Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру? Мой отец умер 6 лет назад. Его долю приватизированной квартиры мама не перевела на себя, а теперь хочет свою квартиру подарить мне. нужно ли маме ввестись в наследство или и без этого можно подарить мне квартиру?
Ваша мама может подарить вам лишь свою часть квартиры. По поводу доли вашего отца, если прошло 6 лет, то для принятия наследства нужно будет через суд устанавливать факт, а уже после обращаться к нотариусу для оформления наследства. В противном случае нотариус просто откажет вам. Возможен вариант принятия наследства от отца не матерью, а напрямую вами. Но для этого надо знать дополнительные факты. Если хотите, за дополнительную плату я могу подготовить вам заявление в суд и если надо, то и представлять ваши интересы по этому делу в Днепропетровске
СпроситьПриватизированная квартира, доля у мамы, доля у отца. Свою долю я подарил дочери, но она в этой квартире не прописана. Мама и отец умерли пол года назад. Объясните мои права на эту квартиру и мои действия в данной ситуации. Я в этой квартире прописан. Спасибо.
Наследниками первой очереди являются родители, дети.Обращайтесь к нотариусу.Если пропустили 6 месячный срок обращения. тогда в судебном порядке необходимо восстановить срок.
Спросить
Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьБолее 15 лет назад мне моя мама подарила квартиру. (офрмили дарственную). С моим отцом родители находятся в браке. Теперь мой отец купил себе квартиру и хочет ее мне подарить. Могули я свою квартиру передарить ему? Получается так: у мамы своя квартира, у меня своя и у отца своя. Маму ее квартира устраивает, а у отца квартира большей площади, чем у меня и поэтому он предложил себе взять мою, а мне его, при способе дарения. Возможно ли это?
Здравствуйте, Анна! Вы можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, то есть можете подарить, продать и так далее. Всего хорошего!
Спросить
А не проще оформить договором мены. Одним договором вместо двух договоров дарения?
С уважением, М.Е. Сморгунова
СпроситьВ 2-комнатной приватизированной квартире проживаем-мама, я, моя сестра и моя совершеннолетняя племянница. Каждый является собственником 1/4 доли квартиры. Мама хочет подарить мне свою долю квартиры. Куда обратиться и какие документы необходимо представить для государственной регистрации договора дарения 1/4 доли приватизированной квартиры?
В МФЦ подаете договор дарения, и правоустанавливающие документы. Далее получаете свидетельство о праве собственности на свое имя.
СпроситьСогласно п. 8. МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ
ПО ПОРЯДКУ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
(в ред. Приказов Минюста РФ от 12.11.2003 "N 288,"
от 19.01.2005 "N 4)"
В соответствии с "Законом" на государственную регистрацию представляются:
заявление о государственной регистрации "(статьи 13," "16" Закона), за исключением случаев, указанных в пункте 3 "статьи 28" Закона;
(в ред. "Приказа" Минюста РФ от 12.11.2003 N 288)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
документ об уплате государственной пошлины (пункт 1 "статьи 11," пункт 1 "статьи 13," пункт 4 "статьи 16" Закона);
(в ред. "Приказа" Минюста РФ от 19.01.2005 N 4)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя и участников сделок, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица "(статья 16" Закона);
документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права "(статьи 16," "17" Закона);
кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера (представление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов) "(статьи 17," "18" Закона);
(в ред. "Приказа" Минюста РФ от 12.11.2003 N 288)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
Физическое лицо, в том числе представитель юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность. Представитель юридического лица также предъявляет учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица "(статья 16" Закона).
(в ред. "Приказа" Минюста РФ от 19.01.2005 N 4)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также если представленные документы не отвечают требованиям "статьи 18" Закона, на государственную регистрацию могут истребоваться дополнительные документы (пункт 2 "статьи 17" Закона).
Абзац исключен. - "Приказ" Минюста РФ от 12.11.2003 N 288.
(см. текст в предыдущей "редакции)"
Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
(абзац введен "Приказом" Минюста РФ от 12.11.2003 N 288)
На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие "Закона" на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
(абзац введен "Приказом" Минюста РФ от 12.11.2003 N 288)
Заявление о государственной регистрации права представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в единственном экземпляре-подлиннике и после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих документов.
(абзац введен "Приказом" Минюста РФ от 12.11.2003 N 288; в ред. "Приказа" Минюста РФ от 19.01.2005 N 4)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
(абзац введен "Приказом" Минюста РФ от 12.11.2003 N 288)
Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю (пункт 5 "статьи 18" Закона).
(абзац введен "Приказом" Минюста РФ от 12.11.2003 N 288)
Государственная регистрация арестов проводится на основании поступившей в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, от соответствующего органа заверенной копии решения о наложении ареста (пункт 3 "статьи 28" Закона).
(абзац введен "Приказом" Минюста РФ от 12.11.2003 N 288; в ред. "Приказа" Минюста РФ от 19.01.2005 N 4)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
Спросить
Я свою долю квартиры падарил своей маме. Нас прописано в этой квартире было 4 человека. В приватизации я участвовал. Мама умерла 9 месяцев назад. Моя доля теперь все перешла к остальным кто прописан? Или я не могу как то вернуть? Ответьте пожалуйста на мой вопрос.
---Здравствуйте, естественно, у вас нет в квартире никакой доли. Это всё наследство и делится оно на всех наследников. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день, уважаемый посетитель!
Вы имеете право на наследство, обратитесь к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день. Мамина доля стала наследством, на которое претендуют наследники первой очереди, дети, муж, родители. Вернуть никак.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Здравствуйте. В договоре дарения Вам необходимо было прописать пункт о том, что в случае смерти одаряемого, имущество передается обратно дарителю. Если такой пункт вы не предусмотрели, то доля матери будет делиться Между наследниками первой очереди. К наследникам первой очереди относятся супруг, дети и родители.
СпроситьИмею долю в квартире матери свою и мама подарила ещё свою долю. Если я выпишусь с маменой квартиры и пропишусь в другую квартиру. Останутся у меня там доля моя и которую мама подарила. Есть ещё брат старший.
Здравствуйте, Александр!
Если право собственности на эти доли у вас зарегистрировано, то вам нечего бояться.
Спросить
Если доля мамы оформлена в Росреестре, то факт регистрации или её отсутствия не влияет на отчуждение собственности. Вы так и остаётесь собственником который обязан платить ежегодный налог на недвижимость, оплачивать взносы на капремонт, содержание жилья, ЖКУ. Долги взыскиваются солидарно со всех зарегистрированных в жилом помещении и с собственника по судебному приказу, глава 11 ГПК РФ.
СпроситьКвартира приватизирована: 1 доля - на моего второго мужа, 2-е доли - на меня (т.к. сын свою долю подарил мне) и 1 доля - на мою дочь от первого брака. Сейчас дочь покупает квартиру и мой второй муж настаивает, чтобы дочь подарила свою долю в нашей квартире мне. Какие могут быть последствия? Стоит ли вообще это делать? Спасибо, Наталья.
Добрый день!
Решение подарить долю в квартире является правом Вашей дочери, именно ей решать дарить Вам ее или нет.
Если Ваша дочь подарит Вам долю, то у Вас будет 3/4 доли у мужа 1/4.
Последствия: Если Вы (или муж) захотите продать свою долю в квартире, то согласие на продажу нужно спрашивать только у супруга (а так придется спрашивать согласие еще и у дочери). В этом заключается преимущественное право владельца доли на покупку доли другого собственника.
Если Вы будете разводиться, то совместное имущество, нажитое в браке будет делиться пополам, т.е. независимо от доли (поскольку квартира тогда будет в долях между Вами и мужем).
СпроситьИмеется 3-х комнатная муниципальная квартира, в которой прописаны моя бабушка, моя мама и мой дядя. Квартиру сейчас приватизируют. Мама против моей прописки в квартире. Может ли бабушка подарить мне свою долю в квартире, чтобы я могла там прописаться? Как вообще это происходит? Долго ли? Заранее спасибо.
