Есть ли разница в решении этого вопроса, в зависимости от того, действует договор найма или соцнайма?
Может ли ответственный квартиросъемщик приватизировать квартиру без согласия всех совершеннолетних членов семьи, если когда был получен ордер на квартиру они были несовершеннолетние? Есть ли разница в решении этого вопроса, в зависимости от того, действует договор найма или соцнайма? Может ли произойти замена договора найма на договор соцнайма без согласия всех членов семьи нанимателя?
Приватизация жилого помещения возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет членов семьи - ст.2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" - и не зависит от того, по договору найма или социального найма предоставлено данное помещение.
Договор найма (социального найма) заключается при предоставлении жилого помещения. В соответствии с действующим в Санкт-Петербурге
Порядком заключения договоров найма, социального найма, аренды жилых помещений государственного жилищного фонда, утв.распоряжением губернатора Санкт-Петербурга № 1062-р от 10 октября 1997 года, договор социального найма заключается гражданином, получившим в установленном порядке право на заключение такого договора (Нанимателем.
В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР наниматель и члены его семьи пользуются равными правами и несут равные обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Аналогичные положения установлены в типовой форме договора социального найма жилого помещения, утв.распоряжением КУГИ СПб № 564-р от 05.05.98 г.
СпроситьПоправка: в соответствии со ст.677 ГК РФ граждане, проживающие совместно с нанимателем, имеют равные права, но ответственность перед наймодателем по всем обязательствам, вытекающим из договора найма (соц.найма) несет наниматель. Граждане, постоянно проживающие с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, проживающие в жилом помещении, несут солидарную ответственность перед наймодателем. В таком случае они становятся сонанимателями и подписывают договор найма (социального найма).
Спросить
Может ли ответственный квартиросъемщик приватизировать квартиру без согласия всех совершеннолетних членов семьи, если когда был получен ордер на квартиру они были несовершеннолетние? Есть ли разница в решении этого вопроса, в зависимости от того, действует договор найма или соцнайма?
Ответственный квартиросъёмщик по договору социального найма выписан, квартира ведомственная, в квартире остались прописаны 2 детей совершеннолетних, 2 несовершеннолетних детей, и бывшая жена, хотя получали квартиру на всех членов семьи, как приватизировать квартиру, и нужно ли перезаключать договор соц. найма?
Может ли наниматель (ответственный квартиросьемщик) муниципальной квартиры вселить, зарегистрировать в данную муниципальную квартиру, внести в договор соцнайма свою семью: супруга и несовершеннолетних детей БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГИХ ЛИЦ ЗАРЕГЕСТРИРОВАННЫХ в данной муниципальной квартире.
Имею ли я право без согласия нанимателя и всех совершеннолетних по договору соцнайма, как отец прописанный и включённый в договор, включить новорожденного ребёнка в договор. Прописка у ребёнка уже есть. В МФЦ, говорят, что для этого должно быть личное присутствие и согласие всех членов семьи по договору.
В 1997 году ВМф предоставило квартиру. Семья переехала с крайнего севера. Ордер был утерян. Главный квартиросъемщик (отец) умер. Теперь надо заключить договор социального найма на нового квартиросъемщика (мать), чтобы приватизировать квартиру. Но администрация отказывает в заключении (на основании того, что нет ордера). Можно ли приватизировать жилье без договора соц. найма?
Я по бессрочному договору соцнайма наниматель квартиры, в которой зарегистрирован сын, и он также указан в договоре соцнайма. Может ли сын с моего согласия приватизировать жилье только на себя без переоформления договора соцнайма на себя как нанимателя?
Формулирую как можно точнее вопрос.
Ответственный квартиросьемщик не проживает по месту прописки много лет и его мы обьявили в розыск. В конце декабря истекает шесть месяцев розыска. Сечас нужно оформить договор социального найма. Типовой договор подписывает ответственный квартиросьемщик, а члены семьи перечисляются в договоре как вселяющиеся в квартиру. Может ли подписать договор другой член семьи, а старого ответственного квартиросьемщика внести в список вселяющихся (он останется прописанным до решения суда). Раньше это называлось "сменить ответственного квартиросьемщика" и можно было с согласия всех членов семьи. Возможно ли это или нужно ждать пока его не признют безвестно отсутствующим?
В муниципальной квартире умер главный наниматель на которого был оформлен договор социального найма. В жил. пом. остались прописаны: я (сын главного нанимателя), мои двое несовершеннолетних детей (внуки главного нанимателя) и совершеннолетний внук (мой племянник). Совершеннолетний внук не дает согласия на переоформление договора социального найма на меня. Возможно ли переоформить договор социального найма без его согласия?
Имеется неприватизированная квартира, имеется только ордер договора соц. найма соотв-о нет, в ордере отец наниматель и двое детей оба совершеннолетние, один прописан др нет, я спрашиваю от имени того кто прописан как мне прописать жену в квартиру? Имеется совместный ребенок который автоматически был зарегистрирован в квартиру, брат находится в местах не столь отдаленных он не прописан в данной квартире просто есть в ордере прописан у матери, Вопрос: обязательно ли его согласие на прописку жены или достаточно согласия отца-нанимателя, если нет, то возможно ли др способом например сделать договор социального найма без брата на меня и отца и прописать?
