Как потребовать снижения компенсации за установку своего кабеля на соседские опоры при отказе соседа?
Через промышленный соседский участок был проложен электрический кабель в земле. Новый собственник данного участка неоднократно рвал кабель, проводя земляные работы. Таким же образом, он испортил свой кабель и, был вынужден запитать свой цех по воздушной линии, установив опор и проложив на них кабель. Сейчас мой кабель вышел из строя и, при обращении к соседу о прокладке моего кабеля по его опорам, он просит погасить всю сумму, которую он потратил на устройство собственной ВЛ. Для запитки моего цеха мне нужно использовать лишь часть его опор и, я не согласен с размером компенсации. Как я могу потребовать снижения компенсации, т.к. Он не разрешает пройти по его опорам? В обход его участка я пройти не могу.
Добрый день. Через суд это возможно. Если необходима юр.помощь, обращайтесь.
Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) .
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
СпроситьДа ни как. Опоры его собственность на его земле. Только договориться или тянуть свою линию.
СпроситьОн разрешает, но просит компенсацию в сумме, значительно превышающей, по моей оценке, затраты на установку этих опор.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация