Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Я, являюсь ответственным квартиросъемщиком муниципального жилья. Квартира 3 х комнатная, общая площадь 71,8 жилая 43 проживает 6 человек (я,дочь, сын со свой женой и 2 мя не совершеннолетними детьми (7 лет и 4 месяца). Нам нужно разменять квартиру, чтоб разъехаться с сыном. Чтоб разменять квартиру как говорят нужно сначало приватизировать и совершать куплю продажу другого жилья. Меня интересует какие доли получу я и моя дочь и сколько долей и каких остается у сына? Все проживающие прописаны в квартире. Жена сына приезжая и проживает в Москве меньше 10 лет. Есть ли другие способы по разъезду? Можно ли приватизировать квартиру на себя без согласия других проживающих?
Уважаемый, Владимир! Для приватизации нужно согласие всех. Квартиру можно приватизировать на всех в ней зарегистрированных в равных долях. Совершеннолетние, могут отказаться от участия в приватизации, детей включать обязательно. При отказе от приватизации, доли отказавшихся переходят всем участвующим в равных долях. Доли детей, будут их собственностью. Родители на их собственность прав иметь не будут.
Вы, как человек, получающий на свое имя кавитации об оплате коммунальных платежей за квартиру никаких преимуществ перед другими членами семьи не имеете. Ответственных квартиросъемщиков не существует. И уже давно.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская
Спросить
Владимир! Приватизировать можно лишь с согласия ВСЕХ зарегистрированных в этой квартире. Если Вы приватизируете эту квартиру , при условии, что все 6 человек зарегистрированы в ней, то на каждого получается по 1/6 доли. То есть, Вы и дочь =1/3 доля, а сын с семьей = 2/3 доли. Если Вы, с дочерью , продадите свои доли, то в Москве сможете купить лишь комнату в коммуналке. И на очередь Вас не поставят - у Вас более 10 метров на человека.
Спросить
