При покупке дома (квартиры) как узнать не прописан ли там никто?
Для этого существует виска из реестра прав собственности на квартиру или архивная выписка из реестра, которую Вы можете запросить в регистрирующем органе. Эта информация не секретна и её выдают официально за деньги.
Спросить
Игорь, здравствуйте! Потребуйте у продавца квартиры или дома выписку из домовой книги. Но: в выписке из домовой книги может содержаться не вся информация, так как в квартире или доме могут сохранять право пользования такие граждане, например, как: осужденные на какой-то срок, учащиеся, призванные на службу в армию и т.д. Эти граждане могут быть сняты с рег. учета, но сохранять првао пользования в доме (квартире). Ранее выдавались архивные выписки из домовых книг, но в последнее время выдавать их перестали. Если Вам нужна данная информация для покупки квартиры или дома, то обязательно пропишите в договоре купли-продажи условие, что продавцы гарантируют, что такие граждане отсутствуют, и продавцы несут ответственность за достоверность таких данных. В противном случае, продавцы обязаны приобрести покупателю аналогичную площадь на собственные средства.
Конечно, договор лучше составить у юристов для того, чтобы все пункты в Вашу защиту были прописаны в договоре.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
