Нам как многодетным дали жильё в дополнение к имеющемуся и возникает сейчас вопрос, а на 54 метра (что дали)

В соответствии со ст. 2. Закона О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Насколько я понимаю, право пользования жилым помещением на условиях договора соцнайма имеют те граждане, которые указаны в договоре соцнайма, как наниматель и как члены семьи нанимателя соответственно. Таким образом, прихожу к выводу, что для реализации права на приватизацию жилого помещения обязательным является факт включения в договор соцнайма, а не факт регистрации в данном жилом помещении. Прошу ответить на вопрос, является ли законным отказ в заключении договора приватизации по тому основанию, что наниматель по договору соцнайма не зарегистрирован в указанном жилом помещении по той причине, что отбывает наказание в ИУ и не имеет возможности лично подать заявление о регистрации в жилом помещении, предоставленном согласно договору соцнайма?

Квартира, ранее была расприватизирована, я в ней прописан один, в ордер вписана еще моя мать, сейчас при приватизации квартиры со мной заключили договор соцнайма, т.к. в свое время решение суда не было выполнено и квартира в администрации числилась приватизированной, а сейчас ордера не выписывают. В договор соцнайма включен был только я, квартиру приватизировал на себя. Сейчас мать подала исковое о признании договора соцнайма недействительным и отмене приватизации, на основании того что ордер не был признан недействительным, а в договор соцнайма должна была быть включена и она. Действительно ли мать должны были включить в договор соцнайма, если она уже более 20 лет прописана и проживает по другому адресу (неприватизирована) и имеет квартиру в собственности, и имеет ли она право на приватизацию этой квартиры, ведь если ее включат в договор соцнайма без ее отказа я не смогу приватизировать.

Есть ордер на квартиру 1968 г, выписанный на маму. Мама умерла в 2006 г. В домовой книге один. Техпаспорт квартиры в работе в БТИ. Договора соцнайма нет. Могут ли мне отказать в принятии заявления на приватизацию квартиры если я его подам без договора соцнайма. Бо закон однозначно не диктует ордер или договор соцнайма. Договора соцнайма в 1968 г. не существовало. А принятый в 2005 г положение соцнайма по идее должно было автоматически перейти на квартиры предыдущего периода. Жилье муниципальное. Благодарю.

В трехкомнатной коммуналке мы занимаем две комнаты по Договору соцнайма: ордеровано бывшее общежитие Мы снесли ВНУТРИ занимаемых нами комнат перегородку изменилась площадь Закуток, который вошел в план и экспликацию как КОРИДОР (ошибочно, ибо он является неотъемлемой частью и полноценным метражом данной комнаты) теперь становится по плану ЖИЛОЙ площадью (напоминаю, перегородка стояла ВНУТРИ одной из комнат, которые нам дали по Договору соцнайма бывшие жильцы там перегородили из ДСП зонировав таким образом спальнюю часть В Договор соцнайма при ордеровании БТИ так и внесло: жилая площадь 13.5 кв.м. и КОРИДОР 6.3 кв.м. То есть истинная историческая площадь комнаты 19.8.кв.м. Обычная панельная 9 ти этажка с проходными комнатами. Мы занимаем проходную и запроходную. Выезд техника был, жилинспекция была Акт о перепланировке есть Как переоформить Договор соцнайма, изменилась площадь, коммуналка Спасибо за ответ.

До 2000 г. я и мой несовершеннолетний сын и моя мама проживали в 2-комнатной неприватизированной квартире (жилплощадь 23,4 м 2) Затем нам с сыном профком предприятия, на котором я на тот момент работала (сейчас это предприятие обанкротилось), выделил комнату 18 м 2 всемейном общежитии (практически коммунальная квартира с общей кухней на 3 семьи, санузел у каждой семьи свой). Перед вселением в общежитие мы приватизировали мамину квартиру в равных долях, т.к. комитет по опеке и попечительству не давал разрешения на вселение без приватизации (ущемлены интересы сына). После вселения с дома сняли статус общежития и в райсполкоме стали выдавать ордера на квартиры, но я его не получила, т.к. узнала об этом только перед самым вводом в действие договоров соцнайма. В райсполкоме мне ордер не дали, сказали, что необходимо получить договор соцнайма, а договор соцнайма без ордера не заключают. В оформлении жилищной субсидии мне отказывают, т.к. нет договора соцнайма. Сейчас сыну исполнилось 18 лет, мне бы хотелось приватизировать на него комнату. Что делать? Можно ли решить проблему, не обращаясь в суд?

Квартира по договору соцнайма получила бабушка По каким-то причинам в договор соцнайма в состав членов семьи включен был только сын бабушки-мой отец, а меня прописали как несовршеннолетнюю в квартиру (к отцу) позже, А договор соц найма не изменили, Кто должен изменить договор соцнайма (кто должен меня вписать в договор соцнайма) Бабушка умерла, нанимателем стал отец и просит меня выписаться, За квартиру я плачу, Мне сейчас 20 лет, Я прочитала в жилищном кодексе, что они обязаны были изменить договор соцнайма после того как меня прописала так ли это Убедительная просьба ответьте пожалуйста.

Умер ответственный квартиросъёмщик по дого вам ору соцнайма. Остались родственники (фактически 2 семьи, не ведущие общее хозяйство) в этой квартире, они все прописаны. Не могут прийти к согласию о том, кто будет нанимателем и на кого сейчас переоформлять договор соцнайма. Все друг друга боятся. Две семьи, фактически не связаны родственными связями и не ведут общее хозяйство. Т.е., кто б сейчас ни был нанимателем, с другой семьей его не связывают родственные связи, что предполагает ст. 69 ЖК. ГК предполагает, если члены семьи прежнего нанимателя не договорятся, кто будет нанимателем, то они могут стать сонанимателями по договору соцнайма.. Но тогда, в силу ст. 70 ЖК, сонаниматель может с согласия своей семьи кого то еще вселить без согласия второго сонанимателя и его семьи получается или нет? нужен ли вообще этот договор соцнайма?. Приватизировать квартиру не собираемся, квартплату и коммуналку оплачиваем.. Есть ли риск в чём то для другой семьи, если нанимателем будет человек не из их семьи, а из другой?. Может не заключать пока договор соцнайма? Мы ж не теряем право пользования жилым помещением и нас же не могут выселить, мы ж там прописаны. Спасибо.

У нас трехкомнатная не приватизированная квартира, были прописаны: я со своими 2 несовершеннолетними детьми и брат со своим несовершеннолетним ребенком, брат был наниматель по договору соцнайма, сейчас он с ребенком выписался, остались прописаны: я с 2 детьми. Могу ли я приватизировать квартиру на себя и моих детей по старому договору соцнайма или надо мне заключить новый договор соцнайма и приватизировать?

Вопрос в следующем: в 1994 году была выдана квартира по приказу матери и детям (в самом приказе не указаны фио детей). В данный момент квартира не приватизирована, договор социнайма не оформлен. В квартире никто не зарегистрирован. Оформлением договора соцнайма заняться решил один из детей. Все зарегистрированы в других квартирах. В администрации отказали в заключении договора соцнайма в виду отсутствия ордера. Собираемся обращаться в суд. Квитанции на оплату коммунальных услуг приходят на имя ребёнка, который и собирается оформить договор соцнайма. Имея регистрацию в другой квартире, не общаясь с матерью (на кого выдавалась квартира) возможно ли заключить договор? Может ли понадобиться документ от матери, что она не возражает против такого исхода (заключения договора соцнайма с ее ребёнком)? Квартир в собственности ребёнок не имеет.

Помогите разобраться в создавшейся ситуации: Военнослужащий и члены его семьи получили от государства по ЕДИНОМУ ДСН две квартиры, которые являются самостоятельными объектами недвижимости. Согласно состоявшегося соглашения между нанимателем и членами его семьи о фактическом разделе полученной жилой площади, в результате чего трое членов семьи нанимателя согласились проживать в кв.№1,а наниматель и двое членов ее семьи-в кв. №2, зарегистрировались и вселились. При регистрации заведены два лицевых счета, в лицевом счете кв.№2-наниматель зарегистрирован, в лицевом счете кв.№1-он же, не зарегистрирован. Установлено, что соглашением о фактическом разделе предоставленных жилых помещений изменены права сторон в отношении кв.№1 и №2, предусмотренные ст.69, 70 ЖК. Означает ли это, что: - Договор соцнайма утратил силу? - Наниматель по ЕДИНОМУ договору соцнайма утратил все права пользования кв.№1 и он уже не является нанимателем этой квартиры, хотя ДСН физически не изменился и вопрос о его изменении не ставился?-Имеет ли право наниматель по ЕДИНОМУ договору соцнайма, выписавшись из кв.№2, зарегистрироваться в кв.№1 и проживать в ней?-Если, да. Требуется ли при этом согласие членов его семьи, зарегистрированных в кв.№1?

Жильё у нас в программе расселения, осенью дадут новое. Прописано 5 человек (двое несовершеннолетних): я, мой бывший муж (мы в разводе), наша дочь, сестра мужа с ребёнком. Договор соцнайма был выдан на имя моего свёкра (он умер). При получении нового жилья договор соцнайма дадут один на всех. Если дадут один договор соцнайма на всех, то тот кому дадут (в нём же будет указано ФИО, и скорее всего после смерти свёкра, будет по старшинству мой бывший муж) будет считаться главным и может выписать всех неугодных? Спасибо.

Почему отказали в оформлении договора соцнайма? Договор соцнайма оформлен на маму, (она умерла в 2015 г) так же в договоре есть я и сестра. На данный момент состав семьи поменялся, у меня есть дети прописанные в этой квартире и у сестры тоже дети. Так же есть большой долг за жкх. Подали на оформление договора соцнайма, в Департамент городского имущества, на меня (по согласию), но пришёл отказ по причине большого долга.

Очень нужна помощь квалифицированного юриста. Такая ситуация, есть дом в нем были зарегистрированы (по договору социального найма) ТРИ человека (все родственники). На данный момент один из них уже как несколько лет зарегистрирован в другом жилье. Остался я и еще один человек. Суть вопроса в то, что я хочу полностью не иметь отношения к этому жилью, но не могу разобраться, как это сделать. Сначала я думал, что мне достаточно просто зарегистрироваться в другом жилье, соответственно меня автоматически снимут с рег. учета в этом доме и я перестану иметь любое отношение к нему. Но я, почитав интернет везде встречаю следующий текст: «Право нанимателя на расторжение договора соцнайма. В любой момент гражданин-наниматель жилища волен прекратить пользование помещением. При условии фактического прекращения пользования жилищем договор соцнайма подлежит расторжению. Важным условием к аннулированию правоотношений сторон в договоре, является письменное согласие семьи нанимателя на прекращение договорных отношений. Следует помнить, что в соответствии с ЖК РФ, а именно 71 статьей, права и обязанности по отношению к жилому помещению социального найма имеют и лица временно отсутствующие, соответственно, для законного и правомерного расторжения договора соцнайма нужно получить согласие временно отсутствующих граждан, являющихся представителями семьи нанимателя.» Из вышенаписанного текса я понимаю, что даже если я пропишусь в другом жилье, я всё ровно буду иметь отношение к этому дому. А что бы не иметь, я должен прописаться в другом жилье и расторгнуть договор соцнайма, причем предварительно получив на это согласие оставшегося жильца. Очень прошу помочь разобраться, спасибо!

Наша семья проживает в бывшем общежитии в СПБ. Давно стоим на очереди на отд. квартиру. Вначале общежитие принадлежало предприятию. Сейчас этот дом социальный, т. е. передан Администрации города. ПО СТАРОМУ ОРДЕРУ, который был выдан предприятием, мы занимаем 2 комнаты жилой площадью чуть более 30 м кв. Сейчас все жилые комнаты и места общего пользования объединили в огромную коммуналку. Теперь общая площадь, которую оплачивает наша семья, более 15 м кв на 1 человека в нашей семье. Расселить такую большую квартиру не получится! Хотим заключить договор соцнайма и как очередники обратиться за субсидией для покупки жилья Знаем, что Жилищный Комитет отказывает в предоставлении субсидии без договора соцнайма на занимаемое жильё. Нас предупредили, что после заключения договора соцнайма нашу семью МОГУТ СНЯТЬ С ОЧЕРЕДИ (по Правилам учёта очередников). Основания: общая площадь на 1 человека более 15 м кв в коммунальной квартире. ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО? По ЖК РФ семью снимают с очереди, если в соцнайм предоставляется отд. квартира не менее 18 м кв на человека общей площади, но мы без льгот, встали на очередь после 1 октября 1979 г. (именно эти очередники должны сейчас обеспечиваться жильём по соцнайму), т. е. наша очередь не подошла. Получается, мы вынуждены заключать договор соцнайма (чтобы успеть приватизировать занимаемые комнаты), и стать заложниками коммуналки (БЕЗ субсидии мы не сможем купить отдельное жильё, даже в случае приватизации и продажи своих комнат). ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ! Этот вопрос О ПРАВОМЕРНОСТИ СНЯТИЯ С ГОР. ОЧЕРЕДИ НА ЖИЛЬЁ очень актуален для всех ОЧЕРЕДНИКОВ бывших общежитий!

Я получил квартиру по договору соцнайма в марте 2006 года от колонии в которой работал. В качестве члена семьи нанимателя в договор была вписана моя жена. Так как 31 марта 2006 года все государственные помещения были переданы в муниципальную собственность, договор соцнайма надо было перезаключить с новым собственником - Администрацией города, но этого сделано не было. В 2012 году Администрация подала иск в суд о выселении, но ей было отказано. Моей женой, с которой брак на тот момент был уже расторгнут был подан встречный иск с просьбой заключить с ней договор соцнайма, и суд удовлетворил ее требования. Об этом я узнал уже после вступления решения в законную силу. Соответсвенно, если сейчас она получит договор соцнайма на свое имя, она может выписать меня как бывшего члена семьи и приватизировать ее полностью на себя несмотря на то, что изначально нанимателем по договору являлся я? Как поступить в данной ситуации? Чтобы приватизация квартиры произошла в равных долях?

Мы являемся супругами, прописка в паспорте две квартиры через запятую в одном и том же доме, в данный момент пытаемся оформить договор соцнайма на эти квартиры, но у нас один лицевой счёт на обе квартиры. Администрация не оформляет не единым договором соцнайма на две квартиры, не раздельно на каждую квартиру по договору соцнайма, обосновывая это тем: так как жилые помещения имеют статус квартир, то есть две квартиры в первом случае и не оформляет по договору соцнайма на каждую квартиру, так как якобы администрация не занимается разделением лицевых счетов. Подскажите пожалуйста что делать в этом случае?

В 2004 году муж военнослужащий получил служебное жилье на себя, меня и двоих детей. С ним был заключен договор соцнайма. В квартире все прописаны постоянно. В 2006 году брак был расторгнут и в 2007 году бывший муж снялся с регистрационного учета. Он был ответственным квартиросъемщиком и оставался таковым еще лет 5. Все квитанции приходили на его имя. Квартплату всегда оплачивала я. До настоящего времени у меня родился еще один ребенок, который тоже постоянно прописан в данной квартире. В настоящее время идет очень большое начисление квартплаты, уже образовался долг, я не могу воспользоваться льготами, например субсидией, т.к. для ее оформления должна предоставить договор соцнайма, который со мной не заключали. Перезаключить этот договор вероятно возможности нет, т.к. квартира эта шла от Министерства Обороны, к которому я отношения не имею. В настоящее время я жду еще одного ребенка и уже сейчас мне пояснили, что теперь я ребенка прописать не смогу, т.к. нужно заключить договор соцнайма. Получается замкнутый круг, прописать ребенка будет больше некуда, он что будет Бомжом? Соответственно я не смогу оформить детские пособия, молочную кухню и т.д. Сейчас во всех квитанциях стоит квартиросъемщик не известен, но все претензии все равно идут ко мне. Куда обратиться и с чем? Можно ли признать договор соцнайма, который заключался с моим бывшим мужем действительным и автоматически перезаключенным на меня, т.к. договор никто не расторгал все это время?

В 2002 г.маме выдали ордер на занимаемую жилую площадь в общежитии состоящую из двух комнат и их номера к.28,29.В связи со смертью мамы, в 2013 г.я и администрация заключили договор соцнайма на основании данного ордера и по квартирной карточки. В 2019 брат решил отдельно оплачивать счета по квартплате, т.е.хотел разделить лицевые счета, так как он жил в одной комнате я в другой. В МФЦ нам отказали и отправили в администрацию, которая по совещавшись попросила нас явится в МФЦ где нам всё под скажут. В МФЦ мне и брату дали заявления на заключение договоров соцнайма. Я спросил и что писать? Мне под сказали, пиши так:-прошу изменить договор соцнайма в связи с изменениями адресной части проживания в кв.28.Копию заявления на руки мне не дали, и специалист принимавший наши заявления своей подписи не поставил. Комиссия на основании моего заявления приняла решение:-в связи с отсутствием у меня договора на данное жилое помещение, заключённого в соответствии со ст.51 ЖК РСФСР, и оформить договор соцнайма на кв.28.Тогда я и непредполагал что администрация таким образом разделит занимаемую жилую площадь.

В декабре 2014 г., в связи с расселением из аварийного жилья, с нами заключили договор соцнайма. Были получены кадастровый паспорт, ключи от квартиры, договор соцнайма и прочие документы. Для начала решили открыть лицевой счёт для оплаты жкх. На что получили ответ, что дом, в котором получена квартира, не сдан. Также, судя по сайту reformagkh.ru, дом не передан в собственность городу. Подскажите, пожалуйста, законно ли такое расселение, заключение договоров соцнайма в несданное жильё? И что нам делать с приватизацией, если бесплатная заканчивается уже через два месяца? И ещё вопрос, что делать со счетами за жкх, в которых долг за весь 2014 г, если у нас договор соцнайма только с конца декабря 2014 г.?

Вопрос по квартире по договору соцнайма: В кавртире по договору соцнайма была наша мама, а мы с сестрой были зарегистрированы с ней, что в договоре прописано. Мама умерла. А сестра находится в доме инвалидов. С чего начать переоформление квартиры на себя по доогвору соцнайма?, Какие документы необходимы от сестры? А уже после переоформления договора соцнайма буду приватизировать! С уважением, Надежда.