Как продать квартиру и получить свою долю при разводе, если она куплена в равных долях и находится в собственности менее 3-х лет?
Квартира куплена в равных долях, в собственности менее 3-х лет, собрались разводиться и делить квартиру, муж хочет переписать свою долю на несовершеннолетнюю внучку, как продать квартиру, чтобы мне получить свою долю?
Есть приватизированная однокомнатная квартира, квартира досталась от бабушки. Существуют 2 наследника (внучки): первая внучка совершеннолетняя, вторая-нет. Как можно получить свою долю с квартиры, если вторая внучка не хочет продавать квартиру? Можно ли их обязать через суд продать квартиру и поделить деньги либо отдать первой внучке ее долю в денежном эквиваленте и переписать всю квартиру на вторую внучку?
нет, нельзя никакого обязать. Вы можете продать свою долю с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником.
СпроситьДоля в квартире
Здравствуйте. Имеем с бывшей супругой в собственности однокомнатную квартиру в равных долях. Она хочет продать свою долю. Я продавать не хочу. Могу ли я свою долю подарить несовершеннолетней племяннице? И как она сможет потом продать свою долю?
преград нет. но у вас есть преимущественное право выкупа, она обязана вас уведомить о продаже - см. ст. 250 ГК
Спросить
А бывшую супругу как известить об этом? Я не хочу просто продавать свою долю и как могу оттягиваю этот процесс. Как действовать?
Спросить
здравствуйте, при дарении извещать не нужно совсем, а вот ей чтобы продать сначала нужно предложить выкупить долю вам
СпроситьЕсли я подарю свою долю несовершеннолетней племяннице,а её родители откажутся выкупать долю, она сможет продать долю другим?
Спроситьвы можете дарить или не дарить, ей чтобы продать любому другому лицу нужно сначала предложить вам, а в случае отказа - сможет продать хоть кому
СпроситьКвартира куплена в ипотеку на 12 лет, Платим только 2 года. Доли равные. Семья муж, жена и дочь 9 лет. Собрались разводиться, как всё нотариально оформить если машину и квартиру муж хочет оставить жене.
Заключите брачный контракт у нотариуса. Но если супруга не будет оплачивать кредит, и супруг - созаемщик, банк обратится с иском к обоим.
СпроситьБабушка - собственник квартиры 48 кв.м. хочет переписать квартиру на несовершеннолетнюю внучку (7 лет), оформив договор дарения. Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать эту квартиру до достижения девочки 18 лет, чтоб погасить ипотеку по другой квартире?
Муж и жена разводятся.
Есть 2 несовершеннолетних детей. У каждого члена семьи есть доля собственности квартиры по 1/4. Квартира 63 метра.
Вопрос. Жена хочет продать квартиру и поделить ее деньгами в пропорционально долям, ей 3/4 мужу 1/4, муж не хочет продать свою долю в квартире и другой собственности у него нету, могут ли его по суду обязать продать его долю в принудительном порядке и выселить из квартиры?
Добрый день
Нет, его не смогут заставить продать и выселить, так как его долю нельзя признать малозначительной. Для продажи имущества несовершеннолетних необходимо согласие органов опеки.
Спросить
У меня была квартира приватизирована на мен и внучку в равных долях, опека дала разрешение на продажу, квартиру продали. Деньги за долю внучки лежат на счете внучки. Я купила квартиру, чтобы снять деньги нужно согласие опеки, могу я подарить долю или продать внучке, чтобы опека дала согласие?
Обратитесь в опеку они вам скажут какой вариант для них более приемлемый. Оформляйте половину также на внучку и снимайте деньги.
СпроситьКвартира куплена в долях в 2010 году. Одна доля куплена на сертификат участника ВОВ. В 2011 году долю по сертификату была подарена внучке. Можно ли сейчас получить 13% налогового вычета на всю квартиру внучке? Или только на долю внучки.
Внучка не имеет право на вычет, т. к. не несла расходов на покупку квартиры. (ст.220 НК РФ)
СпроситьЯ собираюсь разводится. У нас в браке была куплена квартира в которой 1 доля моя 2/3 доли сына у мужа доли нет. но есть прописка в этой квартире. Недвижимость была купленна на мои деньги. Муж угрожает отсудить часть квартиры. Что мне делать?
Могу ли я подарить свою долю матери?
Если вы купили в браке 1/3, то именно она подлеит разделу пополам с мужем. Продать вы еее не сможете без нотариального согласия мужа. Но если у вас есть доказательства покупки на личные средства, то при предъявлении иска мужем заявите встречный иск на признание ее личным имуществом, доказав, что покупка была на подаренные или унаследованные средства, добрачные...
СпроситьБабушка прописала несовершеннолетнюю внучку в июле 2011 г.в муниципальную квартиру
В сентябре 2012 г. бабушка решила приватизировать квартиру для последующей продажи и хочет выписать внучку из квартиры, чтобы внучка не участвовала в приватизации. В данный момент внучке 18 лет, она учится в колледже. В связи с отдаленностью квартиры бабушки снимает квартиру рядом с местом учебы. Внучка имеет долю в однокомнатной квартире матери. Правомерно ли требование о выписке?
Здравствуйте. Александр. Корыстный интерес бабушки прослеживается, однако если право собственности на долю в однокомнатной квартире внучка приобрела в порядке приватизации это не лишает ее право на приватизацию квартиры, в которой она прописана вместе с бабушкой. В свою очередь, если внучка никогда туда не вселялась, и бабуля докажет что ее намерения о прописке внучки преследовали например уход со стороны внучки за ней, такой иск (требование) имеет право на существование. С уважением Сергей П.
Спросить
Ситуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?
Елена, да это возможно. Орган опеки дает разрешение на продажу жилья принадлежащего детям в том случае, если одновременно детям будет куплена такая же доля в другом аналогичном жилье. Обратитесь по этому поводу в орган опеки.
Спросить
