Спор о взносах на капремонт - почему собственникам с лифтами и без требуют платить одинаковую цену?
398₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

На наш вопрос: почему с собственников, которые имеют лифты и с собственников, на лестницах которых нет лифтов требуют платить взнос на капремонт по одинаковой цене - 3.00 р.за кв.метр. В Фонде - региональный оператор капремонта... , который рассылает эти квитанции, нам ответили: Юристы ничего не понимают! Лифт - общественная собственность и поэтому ВСЕ собственники должны платить за эту общественную собственность - лифты. Какие есть нормативные документы, чтобы доказать, что они не правы или правы?

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Они правы, лифты относятся к общему имуществу согласно ст. 36 ЖК РФ, поэтому обязаны платить все.

Спросить

Они правы в силу ст. 36 ЖК РФ. Этот вопрос уже даже на уровне ВС РФ рассматривался. Поэтому тут без вариантов

Спросить

ст.36, ЖК.РФ-лифты принадлежит дому,платить обязаны все

Спросить

все платят согласно жилищному кодексу РФ и Постановлению правительства РФ. Согласно статье 154 ЖК РФ и ПП №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» (п. 3) платежи за жилое помещение исчисляются в соответствии с платой за содержание, работу по управлению и ремонт общего имущества в жилом помещении, включая и технические устройства общего имущества.

По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения (в частности многоквартирного дома) относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении.

Спросить

Добрый день. Единый тариф не может применяться как домам с лифтами, так и нет.

В соответствии со ст. 10 Закона о прокуратуре органы прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Пишите заявление о нарушении Ваших прав.

Успехов Вам! Не оставляйте этот вопрос, без ответа.

Спросить

Основываясь на данных квитанций по оплате капитального ремонта, в том числе получателя платежа, основываясь на постановлении Правительства РФ №354, возможно положительное решение Вашего вопроса.

Спросить

Взносы на кап.ремонт МКД обязаны платить все собственники помещений МКД независимо от этажа проживания (ст.169 ЖК РФ). Лифт является общим имуществом МКД.

Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":

Статья 15. Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

3. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.

Спросить
Это лучший ответ

Они правы., Галина Михайловна.

В 2007 году занимавшая тогда пост губернатора Санкт-Петербурга наша с вами уважаемая Валентина Матвиенко освободила жителей первых этажей от расходов на содержание лифтового оборудования. С уходом Матвиенко из Питера все вернулось снова и жители первых этажей обязаны платить.

Чиновники ссылаются вот на этот закон :

Согласно ст. 154 действующего Жилищного кодекса РФ, в сумму платежа за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт общего имущества, включая технику. Статья же 36 оговаривает, что этот вид имущества, к которому относятся лифты и шахты, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. То есть все без исключения жители дома обязаны в равной степени оплачивать услуги по ее содержанию, вне зависимости от того, насколько часто они пользуются чердаками, подвалами, лестницами и лифтами.

Так что все в воле только губернатора Питера господина Полтавченко. Вот ему и пишите как правопреемнику Матвиенко коллективные письма..

Спросить

Ст. 166 ЖК РФ применяется:

"Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт".

Вот деньги на ремонт лифтов и собирают.

Спросить

Какие нормативные документы определяют, что если на лестнице есть лифт или его нет - платить всем нужно как будто лифт есть - 3.00 за кв. метр?

Спросить

Определяет ЖК РФ, см. ст. 36, 153.

Спросить

Если не желаете платить за лифт, которого нет, то и не платите.

Никто у Вас деньги из кошелька не тянет.

Пойдёт в суд и проиграют. А Вы выиграете.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 699 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 156 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
685
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
349
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 415 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
381
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 51 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 957 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.1 11 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 161 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
4.9 4 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
показать ещё