На что я могу рассчитывать в такой ситуации. В период брака нами, с теперь уже бывшим мужем, была приобретена комната в коммуналке (общая долевая собственность). Комната оформлена на бывшего мужа. В браке двое детей (оба младше 3-х лет). Сейчас комнату продаем, деньги делим. Я настаиваю на том, чтобы при разделе учитывались интересы детей, т.е. по 1/4 на каждого - 1/4 получает отец детей, а 3/4 мы с ребятишками. Он не согласен, предлагает 50/50, говорит, что он еще не умер, чтобы мы делили его имущество, и вообще, он нам щедро оставил холодильник-телевизор-стиральную машинку. Но на мой взгляд, это не сопоставимые по стоимости вещи, кроме того, он хочет с полученных от продажи комнаты денег покупать машину, и есть очень большая вероятность, что в скором будущем он уедет к себе на родину - в Саратов. В таком случае, мои дети вообще никогда не увидят никакого наследства (хочу пояснить, несмотря на то, что дети маленькие, их папе уже далеко за 40, а эта комната - единственное, что могут унаследовать его дети, и сильно сомневаюсь, что он вообще когда-нибудь приобретет какое-то жилье).
Скажите, может ли суд принять мою точку зрения, и как мне вообще лучше поступить в такой ситуации, чтобы получить с этой комнаты по максимуму (поверьте, это не от жадности, а есть реальная возможность стать собственником той квартиры, в которой мы с детьми сейчас живем, но нужна определенная сумма, чтобы расплатиться за нее). И какие документы, доказательства я должна представить суду, чтобы получить эти 3/4 стоимости комнаты. Или я все-таки не права, и могу рассчитывать только на половину?
Уважаемая Олеся! Согласно ст.60 СК РФ дети не имеют права на имущество родителей. В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (брачным контрактом, заключённым у нотариуса).
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Наиболее вероятно, что Вы получите в суде право на половину комнаты, тем более, что бывший муж не стал делить домашнее имущество.
Помогите решить такой вопрос. Во время брака были преобретены две комнаты. В одной прописана жена и двое наших детей. Вторая комната находится в нашей собственности. После развода жена планирует продать комнату, в которой она прописана. Как в этом случае будут учитываться интересы детей, ведь они тоже прописаны в этой комнате. Могу ли я претендовать на вторую комнату и будет ли учитываться то, что я прописан в другом месте. Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)? Дети после развода останутся со мной. Спасибо.
Мной до брака была приобретена комната в коммуналке, в браке приобрели вторую комнату, обьединили обе комнаты в россреестре. Как будет происхолить раздел имущества при разводе?
В моей семье сложилась такая ситуация. Во время брака были преобретены две комнаты в общежитии. В одной комнате прописалась моя жена и двое наших детей. Вторая комната просто находится в нашей собственности. Сейчас жена подала на развод. Как будут делиться при разводе эти комнаты. Может ли жена претендовать на вторую комнату?
Комната была куплена в браке. В разводе находимся более 7 лет. Собственником комнаты сразу же была оформлена жена. Муж в комнате прописан. Могу ли я сейчас продать комнату и выписать бывшего мужа.
Комната в комунальной квартире преобретена до брака мужем. После брака в комнату прописаны жена и двое малолетних детей, рожденных в браке. Можно ли совершить натариальные и юридические действия (купля-продажа, дарение или что-либо другое) в целях переоформления права собственности этой комнаты на жену, выделив при этом долю детям, чтобы муж не имел на эту комнату никаких прав собственности. Муж согласен на любые действия по переоформлению комнаты на жену. Спасибо.
Разьясните, пожалуйста, ситуацию.
Есть комната в коммуналке, приобретенная в браке. В период брака жена дает мужу согласие на продажу комнаты, затем происходит развод, и через год после развода муж хочет продать эту комнату.
Возможно ли это сделать с разрешением полученным до развода?
Заранее благодарна за ответ.
Отец и сын продали комнату, доставшуюся ему в наследство после смерти их жены и матери.
Формально право собственности на эту комнату наступило у них около двух лет назад: комната в 90-х годах была приватизирована на жену (мать), хотя вся семья проживала в этой комнате несколько десятков лет.
После продажи комнаты налоговая инспекция требует уплаты НДФЛ с продажи жилья, находившегося в собственности менее трех лет.
Законно ли это? Ведь комната была приватизирована во время брака, и является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что она была оформлена на жену (мать)?
После развода и раздела имущества по суду у меня 2 комнаты в 4 комн. Коммунальной квартире и 1/2 комнаты в другой квартире, у бывшего мужа - 1 комната в этой же квартире и 1/2 комнаты в другой коммунальной квартире. Комната мужа, которая в нашей квартире куплена в 2013 году и оформлена по договору дарения, муж хочет продать эту комнату соседям, но я хочу выкупить эту комнату, так как эта комната была приобретена для нашей дочери, соседи не проживают и не проживали в квартире, живут в другом городе, кроме того, я хотела бы получить 1/2 комнаты. Бывший муж ни на какие варианты не согласен из вредности. Как быть в этой ситуации?
В приватизированной комнате общежития прописаны мой бывший муж, наши несовершеннолетние дети, я и мои дети от первого брака. В этом году муж умер и я узнаю что его комната стала собственностью его старшей дочери от первого брака. Мог ли супруг подарить свою комнату, если в ней уже были прописаны дети и куда теперь деваться мне с детьми?
Мы продаем комнаты в коммуналке, столкнулись с такой ситуацией, все собственники (соседи) не против продажи комнат, НО в одной из комнат, зарегистрировал 14 летний подросток, комнату они покупали на материнский капитал. При сдаче документов, выяснилось, что для сделки необходимо, чтобы опека разрешила продать нам эти комнаты, из-за того, что соседи покупали комнату на материнский капитал (этот мальчик к нам вообще никакого отношения не имеет и комната тоже). Родители понятно дело не хотят тратить время и собирать все необходимые документы для опеки. Как быть... не ужели на самом деле, необходимо при продаже наших комнат, чтобы соседка оформляла все документы для опеки?
