Скажите, пожалуйста, Наталья Борисовна! Если я истребую в судебном порядке об определении порядка пользования долями с выделом доли каждого собственника, а доли выделить будет невозможно без нанесения ущерба какому-то собственнику, я могу надеяться, что суд принудит его продать мне его долю?
Елена, если выдел доли в натуре технически невозможен, суд Вам откажет. Заставить кого-либо отчуждать свою собственность суд не вправе. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается ТОЛЬКО с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. При этом Вам нужно будет доказать, что дольщик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Спросить
