Собственник квартиры запрещает парковку для арендаторов на придомовой территории - кто имеет больше прав?

27.04.2015, 14:46

• г. Санкт-Петербург

У меня в собственности квартира, которую я собираюсь сдавать. Придомовая территория дома оформлена в собственность нашего дома и огорожена забором со шлагбаумом и консьержем. Собственники в ТСЖ провели собрание и приняли решение, что на территории этой огороженной территории могут парковаться и оставлять машины на ночь только собственники, проживающие в доме. Председатель дома мне сказал, что мои жильцы не могут пользоваться придомовой парковкой. И грози заблокировать мне пуль от шлагбаума без предупреждения, если мои жильцы будут там парковаться. По этой причине я никак не могу сдать квартиру-никто не хочет проблем с парковой... Неужели я не имею никаких прав в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Дашковская Э.Н.

27.04.2015, 19:53,

г. Санкт-Петербург

Законодатель в п.2 ч.2 ст. 44 относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им. Следует обратить внимание, что такое решение принимается именно общим собранием собственников помещений, а не собранием членов ТСЖ. В данном случае необходимо изучить протокол собрания. По результатам изучения, в случае выявления нарушений, решить вопрос об обжаловании его, если срок для обжалования не истек. Кроме того, можно проверить соответствие огражденный территории границам выделенного земельного участка под многоквартирный дом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59