Как согласовать увеличение арендуемой площади, когда право собственности еще не оформлено?
₽ VIP

20.11.2008, 16:51

• г. Санкт-Петербург

Как быть в такой ситуации: арендатор хочет увеличить занимаемые площади, у арендодателя есть свободные площади, но оформление права собственности еще не завершено. Каким образом можно оформить разрешение пользоваться площадями (арендная плата не взимается)?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гришко А.С.

20.11.2008, 17:03,

г. Санкт-Петербург

Можно попробовать передать площади в безвозмездное (срочное) пользование. Либо же оформить это договором беспроцентного займа, с заемом не денег, а имущества.

Спросить

Юридическая фирма

Юста Грата

20.11.2008, 22:36,

г. Москва

Наиболее логичным было бы подождать с оформление права собственности на недвижимое имущество, а потом уже заключать какие-л. сделки в его отношении. Возможно, Вам это будет не совсем удобно, зато юридически правильно. Поясню почему:

Право собственности слагается из трех правомочий - владение (быть владельцем и иметь соответствующее св-во о собственности на недвижимость); пользование (занимать площади, делать там ремонт, проводить коммуникации и т.п.); распоряжение (сдавать в аренду, продавать, дарить и т.п.). Если права собственности нет, то нельзя и распоряжаться. Такой договор недействителен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как согласовать увеличение арендуемой площади, когда право собственности еще не оформлено? ₽ VIP

Как согласовать увеличение арендуемой площади, когда право собственности еще не оформлено?
₽ VIP