Меры по предотвращению выписки из муниципальной квартиры из-за задолженности за коммунальные услуги\nВозможность разделения лицевых счетов в судебном порядке\nНеобходимые документы для разделения лицевых счетов\nПракти

Добрый день, есть положительная практика в Бабушкинском суде, только лицевые счета давно уже не делят. Можно разделить оплату в зависимости от количества семей и членов в ней. После разделения будете платить только за себя. Солидарно означает, что с любого должника, указанного в решении могут взыскать всю сумму долга, а он уже обращается за взысканием к другим. Если Вы хоть что-то платите, то хорошо, выселить не смогут. Но лучше оплату услуг ЖКХ разделить, чтобы быть спокойной.

Если Вы не проживаете в квартире и не оплачиваете регулярно ЖКУ и плату за наем, Вас могут признать утратившим право пользования в судебном порядке на основании ст. 83 ЖК РФ. Чтобы этого не произошло, а также, чтобы Вам не требовалось платить за всех, Вы вправе в судебном порядке определить порядок оплаты за ЖКУ и наем, тем самым разделив квитанции на оплату, в результате чего будете оплачивать только свою часть и с Вас не смогут взыскать остальное. Кроме того, если никто не будет оплачивать ЖКУ в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие согласно ст. 90 ЖК РФ

Согласно действующему ЖК РФ, который был принят и вступил в законную силу 1 марта 2005 г., раздел лицевых счетов, то есть заключение отдельных договоров социального найма, не представляется возможным. По сути нельзя из жилого объекта сделать коммунальный. Но при этом сохраняется право на определение долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, то есть по сути раздел квитанций на оплату.

Это возможно либо по заявлению всех собственников, поданного в управляющую компанию, производящую начисления за ЖКУ, либо в судебном порядке.

Напишите вначале соответствующее заявление, а если управляющая компания выдаст письменный отказ, то обратитесь в суд с исковым заявлением. Подготовку всех документов целесообразнее поручить юристу.

Обращайтесь, помогу все оформить, много судебной практики по жилищным делам.

Да, и мужа зарегистрировать мама не сможет, равно как и Вы не сможете "повесить замок" на комнату, так как определение порядка оплаты не влечет заключение отдельных договоров соц. найма и не делает квартиру коммунальной. В муниципальной квартире у всех равные права и обязанности.

А вот "мужа" мамы можно выселить.

Звоните, все обсудим.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!