Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Декларация об отчуждении долей жилого дома и земли и приобретении недвижимости в 2014 году - нужно платить налог?

01.05.2015, 00:09
• г. Санкт-Петербург

В 2014 году мною было продано 5 долей жилого дома и земли на общую сумму 6100000 рублей (1 млн+1 млн+1 млн+1 млн+2 млн 100 тыс). Эти доли я получил по дарению от родителей в этом же 2014 году. Так же в 2014 году мною были куплены 2 объекта недвижимости на общую сумму 6100000 рублей (4 млн 350 тыс - квартира и 1 млн 750 тыс - 1/2 доля дома и земельного участка). Должен ли я платить какой-либо налог?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, Владимир, должны и, к сожалению, не маленький. Дело в том, что для целей налогообложения НДФЛ из полученных в течение года доходов (в том числе доходов от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет) расходы на покупку другой недвижимости не вычетаются.

Возможно лишь воспользоваться имущественными вычетами, общий размер которых не превышает 3 млн. руб.

Таким образом, минимальный размер налога, который Вам по итогам 2014 года придется заплатить, составляет (6,1 млн. руб. - 3 млн. руб.) х 13% = 403 тыс. руб.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России