Кто имеет право на долю в квартире - развод и вопросы собственности
12 лет назад моя мама отписала мне квартиру по договору ренты с пожизненным содержанием.
В 2009 году (6 лет назад) я вступила в законный брак со своим мужем. В 2011 году моя мама скончалась, соответственно, св-во о собственности я получила также в 2011 году. Сейчас мы с супругом разводимся и он требует 50% от продажи квартиры, аргументируя тем, что она была приобретена мной в браке.
Вопрос: как считается по закону, квартира уже принадлежала мне до вступления в брак и супруг не имеет на нее никаких прав или супруг, все таки, прав?
Заранее благодарю!
добрый вечер! Для того что бы определить правду, нужно ознакомиться с документами и после этого можно сказать результат.
Спросить
Александра, ваша квартира будет делиться пополам, если вы не докажете, что следует отступить от начал равенства долей в имуществе супругов.
Вопрос серьезный, половину супруг может отсудить, так как сделка возмездная (разъяснения ВС РФ). В случае судебного разбирательства нанимайте адвоката, иначе разделят пополам.
СпроситьРазводимся с супругом. У него встал вопрос о делении моей квартиры, которая досталась мне от моей мамы по договору ренты с пожизненным содержанием. Квартиру таким образом мама переписала на меня до нашего официального брака супругом, но вступила я в права после смерти мамы, т.е. получила свидетельство о собственности уже в браке (на момент получения св-ва о собств., в браке с супругом мы состояли два года, сейчас 5 лет).
Вопрос: в такой ситуации считается ли квартира совместно-нажитым имуществом или все таки она моя, т.к. переписала мама ее на меня до вступления в брак? Какие, вообще, права у супруга в этой ситуации.
В квартире супруг прописан.
У него встал вопрос о делении моей квартиры, которая досталась мне от моей мамы по договору ренты с пожизненным содержанием.
---вопрос не простой. с одной стороны это совместно нажитое имущество. а с другой. (рента до брака),она только ваша. разберётся в этом ребусе. только суд.
Спросить
Ситуация непростая. К сожалению, если муж подаст на раздел совместно нажитого имущества, суд присудит ему часть квартиры пропорционально 1/2 доле денежных средств, которые вы заплатили маме в период совместного брака по договору ренты.
СпроситьПодлежит ли квартира разделу имущества, если она была получена супругом до брака по договору ренты с пожизненным иждивением? Но платежи по ренте закончились в период брака.
Напишу подробнее. Мы с моей родной бабушкой заключили ренту в 2010 году (до брака), с пожизненным иждивением. Квартира сразу стала моей собственностью по документам. Я вышла замуж в 2011 году. Бабушка умерла в 2020 году и обременение по ренте были сняты. Но владельцем квартиры я считаюсь с 2010 года. Муж при разводе требует половину квартиры, утверждая, что в браке я платила ренту, а значит и он имеет на нее право.
Муж имеет право на половину платежей, которые вы уплачивали за квартиру в период брака.
Спросить
Здравствуйте, Ольга Сергеевна! Супруг имеет право на компенсацию в размере 1/2 общей суммы платежей в период брака, если докажет, что средства вносились из совместного бюджета супругов.
СпроситьВ 2007 году в браке была приобретена квартира.
В 2009 мы развелись и супруг после развода оформил дарственную на мать.
В 2013 снова вступили в брак.
В 2014 мать супруга оформили дарственную на него.
В 2016 опять развелись.
В 2017 я подала иск о разделе этой квартиры.
Вопрос-Разделят ли эту квартиру между нами или она останется в собственности супруга?
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество было получено супругом в дар во время брака и поэтому не подлежит разделу при разводе.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не разделят. Надо было первоначально заявлять о недействительности сделки, потому что подарена без вашего согласия, а сейчас она перешла в его собственность путем дарения, а даренное не делится. Заявить о недействительности можно, но сроки прошли. Всего доброго!
Спросить
Если квартира в 2007 была приобретена совместно, а не на средства супруга, которые были у него до брака, или на средства матери, и сохранились документы об этом, то квартиру разделят. При этом, у раздела имущества в данном случае не будет исковой давности в три года, так как вы не знали о нарушении ваших прав.
Доказывайте недействительность остальных сделок путем восстановления сроков.
Спросить
Здравствуйте! Так как квартира была подарена по договору дарения матерью в 2014 г., то квартира считается личным имуществом супруга. Можете подать в суде доказывать, что изначально квартира была совместно нажитой и согласие на отчуждение не давали.
Спросить
Вам нужно было в 2009 году оспаривать в судебном порядке договор дарения и делить совместно нажитое имущество. Сейчас уже срок исковой давности прошел. Сейчас квартира разделу не подлежит, т.к. по дарственной перешла к супругу.
Спросить
Имущество получено по безусловной, безвозмездной сделке одним из супругов разделу не подлежит. Поддержание такого иска может привести лишь к судебным расходам.
Спросить
Поскольку квартира была подарена супругу его матерью то квартира не является совместно нажитым имуществом статья 36 Семейного Кодекса. Значит при разделе имущества квартира делится между супругами не будет.
СпроситьВопрос таков. Квартира приобретена мной (супругой) до вступления в брак (на основании предварительного договора купли-продажи). Основной договор купли-продажи, право собственности на квартиру, а также небольшая доплата (12 т.р. после окончательных замеров БТИ), были оформлены после заключения брака. Является ли данная квартира совместной собственностью супругов, имеет ли право мой супруг получить за нее имущественный налоговый вычет на покупку жилья?
Здравствуйте! Свидетельство о собственности Вы получили в браке? Значит и собственность это Ваша совместная,и муж может получить вычет по НДФЛ.
СпроситьПрописал в квартире несовершеннолетнего ребенка, мать ребенка (моя жена, брак официальный) в квартире не прописана, квартира приобретена мною до брака. Сейчас разводимся. Вопрос: какие права на квартиру имеет ребенок, какие права на квартиру имеет супруга?
Почти никаких прав не имеет, ни ребенок, ни мать. Но поскольку Вы ребена зарегистрировали. То имеет право пользоваться квартирой.
СпроситьЗарегестрировали брак с супругой в 2007 году, а в 2014 году с супругом разошлись брак расторгли.
До брака у меня была квартира социальная в Оренбурге, в 2011 году приватизировала на себя и дочь. В 2012 году продала квартиру и гараж за 1800 000, 00 и купила квартиру в Москве за 2000 000.
Вопрос: может ли супруг (бывший) подать на раздел имущества сейчас на мою квартиру, если квартира была приобретена до брака.
может ли супруг (бывший) подать на раздел имущества сейчас на мою квартиру, если квартира была приобретена до брака.
Может. Квартира приобретена в период брака (2012)
Спросить
На имущество, приобретённое до брака, бывший супруг никаких прав не имеет. Можно делить только совместно нажитое в браке имущество.
Спросить
Добрый день.
Супруг может обратиться, даже потому что продажа произошла в период брака.
Вам надо подать иск об исключении из супружеского имущества проданной квартиры.
Спросить
Здравствуйте, прав на вашу квартиру супруг не имеет, поскольку изначально квартира была приватизирована, то есть приобретена по безвозмездной сделке. От продажи данной квартиры вы получили деньги, которые также являются только вашими. На них купили другую квартиру, которая так же будет считаться только вашим имуществом.
Спросить
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Нет, ни каких прав бывший супруг на имущество, приобретенное до брака не имеет. Эти обстоятельства вы и должны доказать в суде, если супруг обратиться с иском.
Спросить
Формально претендовать может, если куплена в период брака. Если докажите в суде, что в покупку вкладывали свои личные средства, суд не признает это имущество совместно нажитым.
Спросить
Здравствуйте, все что нажите в процессе брака вы имеете разделить данное имущество пополам. А до брака не имеете право делить между собой.
Спросить
Здравствуйте. При участии в суде грамотного юриста есть 99% шанс отстоять в вуде свое право на данную квартиру. Если Вы ничего более не утаили.
Спросить
Добрый день!
Если я правильно поняла, одна квартира была вами продана в 2012 году и вы уже не являетесь ее собственником, в этом же году был продан гараж, и приобретена в 2012 году новая квартира. Ваш супруг, таким образом, сможет претендовать на половину доли на квартиру, приобретенную в 2012 году, так как она была куплена в период брака.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Зарегестрировали брак с супругой в 2007 году, а в [u]2014 [/u]году с супругом разошлись брак расторгли.
[b]В 2012 году [/b]продала квартиру и гараж за 1800 000, 00 и купила квартиру в Москве за 2000 000.
Получается, что свою квартиру и гараж Вы продали в браке и купили новую тоже в браке.
Вместе с тем
Вопрос: может ли супруг (бывший) подать на раздел имущества сейчас на мою квартиру, если квартира была приобретена до брака.
О какой квартире идет речь??
На ту квартиру которую Вы приватизировали и продали в браке муж никаких прав не имеет поскольку она получена по безвозмездной сделке (приватизация).
А вот на квартиру купленную в москве имеет право претендовать как на совместно нажитое имущество.
Чтобы отстоять эту квартиру Вам нужно собрать документы подтверждающие, что московская квартира была куплена на ваши личные средства, а не совместно нажитые.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
СпроситьВ браке моим бывшим мужем и мной была приобретена квартира, договор купли-продажи был в рассрочку, собственность общая совместная, доли не выделены. Через 2 года после покупки брак расторгнут, в квартире осталась я и 2 совместных детей, при этом, уже после расторжения брака бывший муж еще доплачивал за квартиру до 2008 г. брак расторгнут в 2004 году. Сейчас бывший муж хочет разделить квартиру, какие доли нам причитаются по закону?
Доли являются равными. Но супруг может потребовать уменьшения Вашей доли или взыскания с Вас половины уплаченных за квартиру денежных средств. А алименты Вы взыскивали с него? Шансы можно уровнять.
Спросить
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Жена купила квартиру купил в 1999 году, до брака.
Свидетельство о регистрации квартиры получила уже в браке, в 2009 году.
Брак зарегистрирован в 2004 году.
Сейчас с меня взыскивают долги и в качестве компенсации указывают мою долю в квартире.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Имеют ли право забрать мою часть?
Уважаемый Олег Владимирович! Квартира не имеет никого отношения к совместной собственности супругов, а соотвественно и Вы никакого отношения не имеете к этой квартире. По своим долгам будете рассчитываться 1/2 долей совместного имущества и своим личным имуществом. Однако нужно изучить все обстоятельства, в том числе договор купли-продажи квартиры. Возможно регулирование отношений брачным контрактом. Наш e-mail eljuris@eljuris.com. Сладких Лев Степанович
Спросить
Квартира была приобретена до вступления в брак. После заключения брака супруг-собственник той квартиры, продал ее и купил на эти деньги другую квартиру и оформил на себя.
Можно ли считать данную квартиру общей собственностью супругов, т.к. она была приобретена в браке?
Или она будет личной собственностью супруга?
Меняет ли дело, если супруга добавила немного денег на покупку квартиры?
Айман, если недвижимость приобретена в браке, то оно подлежит разделу, как совместно нажитое имущество.
Удачи.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Квартира с 1993 года по 2018 год находилась в совместной собственности супругов. Квартира находится в России. Супруга-гражданка Беларуси, супруг-гражданин России. Для более быстрой продажи квартиры в 2018 году, по брачному договору, квартира перешла в собственность супруга. В том же 2018 году супруг умер. После смерти мужа жена вступила в наследство по закону. Вопрос: как исчисляется период пользования квартирой - с 1993 года или с даты вступления в наследство? Подлежит ли налогообложению доход от продажи квартиры супругой в 2019 году?
Спасибо.
Добрый вечер.
Доход от продажи квартиры подлежит налогообложению, так как квартира находилась в собственности менее 3-х лет (с даты в вступления в наследство).
Спросить
