Имею частное домовладение с земельным участком.
Добрый вечер. Имею частное домовладение с земельным участком. Решил установить мачту для метеостанции. Подскажите пожалуйста какой максимальной высоты я имею право ставить мачту без дополнительных каки-х то документов ?
Домовладение и земельный участок на трёх хозяев: 2 квартиры в частной собственности, а 3-я-муниципальная (не приватизированная). Имеют ли право частные собственники приватизировать земельные участки согласно своим долям в домовладении без суда?
Конечно ! А вот если вам откажут , тогда вы сможете обжаловать такие действия уполномоченного органа . Единственное , что осложнит вам приватизацию, это определение долей , в совместной собственности. Но это разрешимая проблема !
Вам придется провести межевание , и согласования собственников , о порядке пользования участками.
Спросить
Как правильно приватизировать земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи в 1986 году
Я в 1986 году по договору купли-продажи приобрел домовладение в г.Краснодаре. Земельный участок, на котором расположено домовладение, перешел ко мне в пользование, но документы о праве пользование этим земельным участком оформлены не были. Сейчас я хочу приватизировать земельный участок, занятый домовладением, на какой основе-бесплатно или платно я имею право приобрести земельный участок в собственность?
Вы вправе приобрести в собственность земельный участок, расположенный под домом, принадлежащим вам на праве собственности, за плату на основании ст.36 Земельного кодекса РФ.
СпроситьГражданин в 1986 г. по договору купли-продажи приобрел домовладение в г. Краснодаре. Земельный участок, на котором расположено домовладение, перешел к нему в пользование, но документы о праве пользования этим земельным участком оформлены не были. В 2003 г. К. решил приватизировать земельный участок, занятый домовладением. В связи с этим. Возник вопрос, на какой основе − бесплатно или за плату − он имеет право приобрести земельный участок в собственность.
Проживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.
Как вы приобретали недвижимость не зарегистрировав право собственности?Регистрируйте 1/2 домовладения и зем.участка.
Право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации права (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Спросить
Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть.... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.?
Размер долей может быть также переопределен соответствующим соглашением между всеми собственниками квартир. Отдельное же получение собственниками квартир многоквартирного дома свидетельств о праве собственности на долю земельного участка, законодательством не предусмотрено. Администрация здесь не при чем.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
В данном случае оформить землю в собственность, имея 1/2 доли на дом Вы не можете. Земельный кодекс предусматривает, что необходимо обращение всех собственников дома для приобретения прав на землю.
При этом, если Вы зарегистрируете квартиру, то это не означает, что потеряете права на землю.
Вы можете оформить землю в аренду.
Таким образом, у Вас два варианта:
1. Оформять в аренду.
2. Договариваться со вторым собственником и обращаться с заявлением о выкупе земли в собственность.
Спросить
На основании договора купли продажи вы можете получить свидетельство государственной регистрации права 1/2 доли домовладения , регистрировать отдельно права на землю нет необходимости , т. К. Продав домовладение к новому собственнику перейдет право на земельный участок
Спросить
Если по вашей информации вы купили и 1\2 участка по договору. то у старого собстенника земля уже была в собственности , Отказ в регистрации оспорьте через суд
СпроситьКак член садоводческого товарищества, я имею земельный участок. У меня появилась возможность расширить свое хозяйство. Поэтому хотела бы получить дополнительный земельный участок. Скажите пожалуйста, кто наделен правом предоставления дополнительных земельных участков и какова процедура?
Вы хотите получить еще один земельный участок в другом садовотческом товариществе. Не совсем понятно, у вас появились средства чтобы его приобрести или вы хотите получить участок во временное пользование или в аренду?
Уточните.
СпроситьЧастное домовладение. 5/6 часть-моя. 1/6 часть домовладения-хозяин умер. Не оформлено свидетельство на право пользования земельным участком. Налог на землю не уплачивается, т.к. нет свидетельства. Какие налоговые последствия могут возникнуть.
Добрый вечер)) подскажите пожалуйста, имеют ли право устанавливать мусорный контейнер напротив жилого дома в частном секторе?
Доброго времени суток, Юлия
По нормам от жилого дома до контейнера должно быть не менее 10 метров желательно.
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Смотря кто установил, должно выдерживаться расстояние до дома от контейнеров, так как в противном случае, нарушается экология
советую обратиться в администрацию, прокуратуру и Роспотребнадзор с жалобами.
СпроситьДом стоит на меже с соседним участком, межевание было сделано в 2005 г. Сосед хочет установить высокий забор 40 см от цоколя моего дома, межевание проводили они в 2007 г.Согласование соседей собственников земельных участков они не делали. Какой по высоте забор, на каком расстоянии они имеют право возвести? Основание?
Добрый день, на счет высоты забора, вы можете прочитать в правилах землепользования и застройки вашей администрации муниципального округа, обычно это 2.20 м с проветриванием.
Спроситькакой максимальной высоты)? На основании каких документов и где их найти? Спасибо.
Ольга, к сожалению нормативные документы регулирующие минимальное расстояние на котором можно высаживать деревья от забора мне не известны. Что касается забора то он не должен выходить за территорию земельного участка отведенного под дачное строительство, т.к. это будет самозахват. Точные границы Вашего участка определяются при составлении плана земельного участка при получении свидетельства о праве собственности или пожизненного наследования. Что касается высаживания деревьев, которые могут приносить неудобства Вашим соседям, то здесь необходимо руководствоваться ст. 10 ГК РФ - пределы осуществления гражданских прав. В случаях когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от осуществления этих прав разумно, то разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений предполагается.
СпроситьКакой высоты может быть забор из металлопрофиля, на границе участков частных домовладений? Могу ли я установить забор высотой 1 м 80 см? Нужно ли для этого согласие соседей?
Дмитрий, если забор между дворами. имеете право на его установку, если по огородам. только с согласия соседей. сплошной забор не имеете права устанавливать.
Спросить
