Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке - узнаем правила и документы, необходимые для получения вычета, кто может его получить и куда обращаться.
₽ VIP

08.12.2008, 13:34
• г. Москва

Я купила в январе 2008 г. квартиру в новостройке за 1550000, квартира еще не в собственности, но есть договор купли-продажи, а также акт о передаче. Скажите пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет и с какой суммы, какие документы нужны, налоговый вычет могут получить те кто работают или и не работающие, и куда обращаться?

Спасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Дождитесь получения свидетельства о регистрации собственности на квартиру, и тогда подавайте на вычет, т.к. до получения свидетельства ФРС у Вас имеются только отношения инвестирования, а не собственности. К тому же к тому времени вступят в силу изменения к налоговому кодексу, и Вы получите вычет не с одного миллиона, а со всей суммы, и еще, при желании, сможете добавить к вычету расходы на отделку квартиры. Обращаться нужно в налоговую инспекцию по месту жительства, независимо от местанахождения квартиры. Для получения вычета нужно, чтобы у Вас была "белая" зарплата, т.к. вычет предоставляется от суммы налогов, которые уплачиваются с зарплаты.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам вернут 13% НДФЛ, которые Вы уже заплатили, либо Вы не будете платить НДФЛ на сумму налогового вычета. Соответственно, неработающим налоговый вычет не нужен и не предоставляется. Вычитать не из чего....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Уважаемая Маргарита, Вам вернут сумму налогов, которые вы уплатили с зарплаты в 2008-м году (после предоставления налоговой декларации, справки № 2-НДФЛ и остальных документов) не раньше весны 2009 года, и далее будут возвращать после предоставления деклараций и справок, пока не наберется сумма, установленная законом (на сегодняшний день она составляет 130000 рублей, но в ближайшее время будет увеличена). Это если Вы будете получать вычет через налоговую инспекцию, на свой счет.

Либо Вы можете затребовать в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет и получать через бухгалтерию по месту работы к своей зарплате еще 13% НДФЛ, которые в других условиях уплачиваются в бюджет, будете получать до тех пор, пока не наберется сумма, установленная законом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы не могли бы пояснить "Для получения вычета нужно, чтобы у Вас была "белая" зарплата, т.к. вычет предоставляется от суммы налогов, которые уплачиваются с зарплаты", т.е. мне вернут сумму налогов которую я уплатила с зарплаты? Или 13%25 от 1550000?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
17.02.2010, 10:13

Как получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в конце года?

Помогите разобраться в ситуации: 15 декабря 2006 г. я приобрела квартиру (был заключен договор купли-продажи, есть передаточный акт, расписка продавца в получении денег), а документы, удостоверяющие право собственности, получены 11 января 2007 г. В налоговой утверждают, что право на вычет я получаю с 2007 г. В то время, как в законе написано: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при приобретении квартиры - договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру". Могу ли я на основании договора купли-продажи и акта о передаче имущества требовать вычет за 2006 г.?
Читать ответы (5)
Ольга
20.08.2008, 21:49

И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.

Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры в 2008 году (согласно представленной декларации о доходах за 2007 год), если договор купли-продажи заключен в декабре 2007 года, а государственная регистрация этого договора прошла в январе 2008 года. Налоговые органы по результатам акта камеральной налоговой проверки предлагают отказать в получении вычета в 2008 году, т.к. государственная регистрация договора купли-продажи произошла в январе 2008 году и, следовательно, право собственности на эту квартиру наступило в 2008 году. В связи с этим имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только по окончании 2008 года. Правы ли налоговые органы? И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание. За ранее спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
27.12.2020, 23:00

Как получить налоговый вычет на новостройку за предыдущие годы?

Налоговый вычет на квартиру в новостройке. Подскажите пожалуйста. 13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека. В собственность квартира ещё не оформлена, дом ещё не поставили на кадастр. Подскажите пожалуйста могу ли я подать документы на получение налогового вычета за предыдущие три года? 2017, 2018, 2019. Хотелось бы узнать достоверную информацию по данному вопросу. За какие года я могу получить вычет? И какие необходимо предоставить документы? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (2)
Анастасия
17.09.2008, 20:58

Есть ли возможность мне получить налоговый вычет и в какой сумме?

Будьте добры разъясните ситуацию. Купила квартиру 3 года назад по договору купли-продажи. На руках имею свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи. Каких либо платежных квитанций нет. Квартира стоила на момент покупки 430.000. Есть ли возможность мне получить налоговый вычет и в какой сумме? Какие документы предоставить? И что делать если откажут в налоговой? Расписку от продавцов квартиры возможности получить нет. Пожалуйста, ответьте! Спасибо!
Читать ответы (1)
Юрий
21.01.2009, 17:38

Могу ли я расчитывать на налоговый вычет с 1-комю квартиры.

В 2007 году купил 1-ком. квартиру в новостройке. В 2008 году после получения акта-приемки квартиры я ее продал. За год женился, квартира была оформлена на меня. И купил сразу в новостройке 3-ком. квартиру в совмесной долей с женой. Могу ли я расчитывать на налоговый вычет с 1-комю квартиры. Может ли жена получить второй вычет с 3-ком. квартиры. Заранее спасибо. И какие документы нужно предоставить в налоговую.
Читать ответы (1)
Алена
22.10.2013, 21:19

Возможно ли повторное получение налогового вычета при покупке квартиры в 2013 году после приобретения доли в 2009 году?

В 2009 году купила долю в квартире и получила налоговый вычет=70 т. р. В октябре 2013 г купила квартиру в новостройке, есть договор долевого участия+акт приемки квартиры, право собственности еще не оформила. Могу ли я обратиться за налоговым вычетом повторно и когда?
Читать ответы (3)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Алена
22.10.2013, 21:36

Как получить налоговый вычет при повторной покупке недвижимости?

В 2009 году купила долю в квартире и получила налоговый вычет=70 т. р. В октябре 2013 г купила квартиру в новостройке, есть договор долевого участия+акт приемки квартиры, право собственности еще не оформила. Могу ли я обратиться за налоговым вычетом повторно и когда? Так как с 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил. На основании ФЗ-212 от 23.07.2013 г «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
Читать ответы (1)
Мария
22.02.2014, 15:54

Как получить налоговый вычет с квартиры, купленной на маму, но я прописан и работаю официально?

Мы с мамой купили квартиру, но право собственности оформили только на маму, а меня прописали. У нее ип и под вычет она не попадает. Я работаю официально. Каким образом можно получить мне налоговый вычет с квартиры? И еще в договоре указана сумма 1140000, но квартиру приобрели за 1550000 по договору уступки. С какой суммы можно вернуть налоговый вычет? Заранее, спасибо!
Читать ответы (1)