Играет ли какую-то роль пол ребенка при выделении долей (у нее-дочь, а у меня - сын).

09.12.2008, 14:30

• г. Ноябрьск

Такая ситуация:

2 х комнатная квартира приватизирована в равных долях на меня, моего сына, мою сестру и ее дочь. Комнаты изолированные. Так же в квартире прописаны мои отец и мама. Фактически проживают: я, мама и мой сын. Отец и сестра с дочкой в квартире не живут более 3 х лет, коммунальные платежи не оплачивают. Сестра решила свою долю продать, предложила мне (на правах преимущественной покупки) выкупить долю, но завысила реальную рыночную стоимость на 500 тысяч. Я купить согласна, но за реальную цену.

Теперь сестра подала в суд на раздел лицевых счетов и определение порядка пользования жилым помещением, и требует выделить ей большую комнату (17 м) ссылаясь на то, что отец на инвалидности и с его заболеванием положена отдельная комната. А мне, маме и моему сыну требует присудить комнату 13,8 метров. Причем в исковом заявлении написала, что они проживают в спорной квартире.

Играет ли какую-то роль пол ребенка при выделении долей (у нее-дочь, а у меня - сын).

Каков возможный исход суда - если комнату выделяют не для проживания, а для продажи, а мы в квартире проживаем, содержим ее и сделали капитальный ремонт стоимостью 600 тысяч рублей?

Очень срочно нужен ответ. На днях суд.

Огромное спасибо.!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

09.12.2008, 14:35,

г. Москва

ВЫДЕЛИТЬ КОМНАТУ ДЛЯ ПРОДАЖИ НЕВОЗМОЖНО. Можно только определить порядок пользования квартирой. Который прекратит свое действия после продажи ДОЛИ в квартире. Предлагать цену это право продавца. Единственное, что он не может после Вашего отказа - продать дешевле, чем предлагал Вам....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59