В этом году мне предложили перезаключиь договор на определенный срок а я отказался.
Я заключил договор найма в 1991 г. с предприятием на котором работал. В 1993 г. я уволился с предприятия ипроживал в предоставленом общежитии до настоящего времени, в договоре стояло начало срока проживания, а срока окончания нет. В этом году мне предложили перезаключиь договор на определенный срок а я отказался. Тогда мне сказали что меня выселят с общежития. Могут ли это зделать и каким образом? Обязан ли я заключать новый договор найма? Ордера на общежитие у меня нет.
Уважаемый Максим!
Ни в коем случае не заключайте договор найма комнаты в общежитии, т.к. это реальная предпосылка к последующему Вашему выселению, в том числе и по решению Суда.
Подписав данный договор Вы развязываете руки владельцу общежития как в плате восстановления сроков, так и определения величины арендной платы.
В соответствии со ст. 110 ЖК РФ владелец общежития имеет право обратиться в Суд с иском о Вашем выселении в течении 3-х лет с даты Вашего самостоятельного увольнения по собственному деланию.
Если же 3-х летний срок пропущен, то Вам остается, в случае подачи иска о выселении на основании ст.110 ЖК РФ, заявить Суду о непризнании иска по праву, т.к. истцом пропущен срок исковой давности.
В настоящее время Вы имеете законное право на проживание в данном общежитии на условиях социального найма, т.е. Ваши отношения регулируются исключительно нормами жилищного законодательства, ни в коем случае не стоит переводить их в плоскость гражданскоправовых отношений - аренды жилого помещения.
СпроситьРостов-на-Дону - онлайн услуги юристов
Вопрос социального найма в общежитии, принадлежащем государственному предприятию
Отказ в продлении договора найма для инвалида 2 группы проживающего в муниципальном общежитии - возможности и правомерность
Меня и мою 5-летнюю дочь выселяют из общежития, несмотря на постоянную прописку и заключенный договор найма
Может ли человек быть выселен из общежития, если договор не будет продлеваться в 2015 году
Как обосновать право гражданина на получение ордера и обязать администрацию заключить д-р социального найма?
Возможна приватизация комнаты в общежитии колледжа на основании ордера на жилую площадь?
Вопросы по найму общежития на основании ордера и возможности его приватизации при передаче на баланс муниципалитета.