Как правильно продать гараж? Куда сначала обратиться, если есть все документы.
Как правильно продать гараж? Куда сначала обратиться, если есть все документы.
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).
Спросить
Хочу купить кооперативный гараж. Документы оформлены на хозяйку гаража, земля в собственности, гараж приватизированный. Как правильно оформить документы при покупке этого гаража и куда нужно обратиться для переоформления, сколько это будет стоить? Нужно или нет обращаться к начальнику кооператива? Как всё это можно сделать чтобы было выгоднее? Спасибо!
Заключайте договор купли-продажи и регистрируйте в Росреестре. За регистрационные действия уплачиваете гос.пошлину. Став собственником можете вступить в членство в кооперативе.
СпроситьЗдравствуйте) как грамотно и по закону построить 2 ой этаж в гараже (гаражный кооператив) хочу сразу строить 2 х этажный гараж у меня чисто земля там (старый хозяйн разбомбил там все, соседние гаражи есть) гаражи люди на массиве уже приватизируют. Куда обратится что начать строительство гаража? Хочу в дальнейшем его приватизировать тоже.
Какие нужны документы при покупки гаража в МГСА? у продавца есть членство мгса.
Как правильно оформить сделку купли-продажи гаража в мгса?
И если гаражи снесут-будет ли какая-нибудь компенсация за гараж.
Василий Константинович, при сносе гаража в обязательном порядке будет предоставлена замена.
Относительно оформления в собственность - необходимы все документы на гараж и на землю.
В случае проблем звоните.
СпроситьЕсть гараж. Хотим продать из документов только постановление о постройке бокового гаража 1997 года как дальше поступать куда обратиться чтоб довеси до зеленки.
Обратитесь в БТИ, закажите кадастровый паспорт. Далее зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
Спросить
Как узнать о законности установленных гаражей по адресу в Москве и необходимые документы для покупки
Хотим купить гараж по адресу: Москва, Хибинский проезд 28/32. Как узнать и куда можно обратиться насколько законно гаражи установлены? И какие документы должны быть у владельца гаража. Спасибо.
Должна быть регистрация гаража в сосбвтенность. Можете проверить в Росреестре или в архиве по сделкам до 1998 года. У продавца должны быть правостанавливающие документы, спросите их для начала
СпроситьКак правильно оформить покупку гаража через доверенность и как предусмотреть все нюансы юридически?
Я хочу купить гараж. Скажите как все правильно юридически оформить, если: эсли этот гараж будет продаваться по доверенности (как правильно она должна быть оформлена), т.к собственник гаража находится далеко, и ему (18 лет) этот гараж достался от отца (какие у него должны быть документы подтверждающие что он может его продать). как мне предусмотреть все ньюансы, чтобы в дальнейшем не было проблем.?
Виктор! Главный документ который у него должен быть - это свидетельство о праве собственности на гараж выданное УФРС.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Уважаемый Виктор! У продавца должно быть свидетельство на право собственности на гараж, доверенность должна быть нотариально оформлена и в ней должно быть указано право на продажу данного гаража.
Спросить
Виктор, доверенность надо оформлять в нотариальной конторе, лучше всего на три года с правом передоверия. Содержание доверенности подскажет нотариус. Документы у владельца гаража должны быть следующие: 1) главным образом, свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж; 2) правоустанавливающие документы (договор, св-во о праве на наследство и т.п.). Вам ещё для гос. регистрации права потребуются документы из БТИ.
С Уважением, адвокат А.Чижов
СпроситьСделка купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной регистрации. Вы сможете купить гараж, если продавец является его собственником. Регистрация проходит по месту нахождения гаража. Можно сделку совершить и по доверенности от собственника, если вы уверены, что собственник точно имеется, жив, здоров психиччески. Если это наследство, то важно как давно оформлено, иначе могут быть проблемы с другими наследниками. Также где жена отца собственника, может там ее доля.
Спросить
Здравствуйте,Виктор! Все нюансы можно предусмотреть, если юридическую экспертизу документов проведет опытный адвокат или юрист, да и сделку проводить лучше с его участием.Уже тот факт, что гараж продается по доверенности, должен вас подтолкнуть к более тщательной проверке. Всегда лучше проводить сделку непосредственно с собственником.Это оградит от многих нежелательных последствий. Для примера, собственник может отменить доверенность, а вы будете не в курсе, а деньги уже передали и т.д.С уважением,
СпроситьУ нас вот какой вопрос-в 2006 году проводили приватизацию гаража в гаражном кооперативе, после получения зеленке в ней указана неверная квадратура гаража (гараж двухярусный-подвальное помещение и гараж одинаковых размеров, а в зеленке указана квадратура только гаража, без подвального помещения). Поинтересовались у соседей - у них в зеленке квадратура с учетом подвального помещения, т.е в 2 раза больше чем у нас (хотя все гаражи одинаковы). Скажите пожалуйста как нам исправить данную ошибку - как нам правильно действовать, куда обратиться, какие нужны для этого документы.
Вам необходимо вызвать техника из ОблЦТИ,сделать новый тех.паспорт,на основании которого вы сможете внести изменения в кадастр,потом получите новый кадастровый паспорт и сможете внести изменение в свидетельство.
СпроситьКак продать гараж по доверености? Пошаговые действия, куда обратиться? Какие документы, в какие кабинеты.
Гараж в собственности, а земля в аренде у города.. Решили купить такой гараж. Что нужно сделать и как правильно оформляется договор купли-продажи. Как должна происходить сделка по этапам. Куда нам сначала обратиться, куда потом?
Заключаете договор купли-продажи. Подаете документы в регпалату. Убедитесь,. что за гаражом нет задолженности.
Спросить
Для начала поверьте наличие зарегистрированного права, если продавцы не знакомы или знакомы но не сильны в законодательстве. Можно обратиться в Волгоградское управление Росреестра за выпиской о зарегистрированных правах, а можно посмотреть на сайте Росреестра, Подробнее ➤, сведения о регистрации гаража и кадастровом учете земельного участка занятого гаражом.
Далее с документами на гараж и землю обращаетесь в районный отдел Росреестра или на Мира 19 в городской отдел, с проектом договора купли-продажи гаража. В отделе сдаете документы на регистрацию купли-продажи. После регистрации получаете свидетельство на право собственности на гараж и смотрите в договоре аренды на землю под гаражом, кто ее предоставлял. Т.е. с каким органом власти заключался договор аренды и соответственно туда обращаетесь с заявлением для оформления права аренды на нового собственника гаража. В общих чертах так.
СпроситьПри приватизации гаража в бти требуют акт приемки гаража в эксплуатацию.
Гараж покупали в 1994 г. у застройщика, документы все по гаражу есть кроме как сказали в бти акта приемки, кооператив должен был принять гаражи.
Хотя в кооператив мы вступали после покупки гаража через год.
Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.
Подскажите что делать дальше.
За ранее благодарен.
техпаспорт и (или) кадастровый паспорт на гараж они вам всё-равно должны выдать.
правда могут поставить отметку "самовольное строительство" или "сведения о введении в эксплуатацию в установленном порядке отсутствуют". Я сам бывший БТИшник
если участок выделялся не под коллективное а под индивидуальное гаражное строительство - то вы подходите под законы о дачной амнистии и сможете зарегистрировать гараж (если у вас есть документы на земельный участок) и с этой отметкой в техпаспорте или просто по декларации
если нет то видимо вам придётся добиваться ввода в эксплуатацию
или через суд
Евгений Алексеевич
Спросить
