Ситуация с появлением первых хозяев земельного участка - что делать?
Мы купили земельный участок через агенство недвижимости (продавец покупал участок у администрации города), оформили документы в юстиции. Сейчас объявились первые хозяева данного участка, которые получили этот участок в 1993 году под строительство дома. В свидетельстве от 1993 года указано, что участок предоставляется бессрочно (постоянно), свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности. Так же в свидетельстве указано, что к строительству необходимо приступить в течении 2 х лет, в противном случае участок будет изъят. Какие наши действия в данной ситуации?
Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.
Как в сведетельстве образца 1992 г:
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Право пользования не переходит по наследству. Нотариус вам откажет. Придется после получения отказа обращаться в суд и устанавливать переход права собственности в порядке наследования.
СпроситьОтец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.
Свидетельство на права
так как в сведетельстве:
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Создавайте! Да, имеете право наследовать, так как земельный участок в собственности.
СпроситьУЗАКОНЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМ. УЧАСТОК
Ситуация:
В 1992 году сельской районной администрацией физическому лицу «для дачного строительства» было передано в собственность 0,15 га земли (Документ – «Свидетельство на право собственности на землю» образца 1992 года, согласован с Председателем районного комитета по земельной реформе; на нём значится: «… является временным документом, действует до выдачи Государственного акта на право собственности на землю»). Госакт до сих пор не выдавался.
Вопрос:
Какие теперь (в соответствии с существующими требованиями) оптимальны и необходимы действия для «узаконения» прав указанного физлица на указанную землю (земельный участок)?
На основании данного свидетельства оформить свидетельство о праве собственности нового образца.
СпроситьПосле смерти отца остался жилой дом в деревне и участок. На дом есть договор купли-продажи от 80-го года, зарегистрированный в сельском совете. На землю свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. На свидетельстве есть следующая информация свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. Действительно ли это свидетельство на землю для получения свидетельства о праве наследования? Вопрос вызван утверждением нотариуса о недостаточности этого документа и требованием документа о государственной регистрации участка.
Если нотариусу этого документа не достаточно, значит необходимо либо восстановить документы о регистрации (если таковые были), либо включать в наследственную массу и признавать право собственности через суд.
СпроситьВ садоводческом товариществе получили земельный участок. В 1993 году получили право собственности на землю, который является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Свидетельство о праве собственности на землю не оформили. Земельным участком не пользуемся более 20 лет. Председатель садоводческого товарищества планирует обратиться в суд и взыскать с нас взносы за три года. Имеет ли он на это право?
Татьяна, вы не указали являетесь ли вы членами снт? Если являетесь, то председатель имеет право обратиться в суд с иском.
Спросить
Здравствуйте. Если участок выделялся именно вам, и вы являетесь по документам членом СНТ, то вне зависимости от того, пользуетесь вы участком или нет, вы обязаны оплачивать обязательные взносы. К тому же, если вами участок ещё и не обрабатывается, то вообще могут отобрать, на основании неиспользования по назначению.
СпроситьУ меня вопрос о том, как оформить документы для продажи моего дома с участком в деревне.
А ситуация такая. Из документов имеется только свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя мужа в 1992 году администрацией сельского совета. Целевое использование участка – жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства. В свидетельстве написано: “Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, (бессрочное, постоянное) пользование землей”.
На участке находится дом (деревенский, одноэтажный), баня. На дом никаких документов нет.
Мой муж год назад умер. В права наследования я вступила. Сама живу в городе. Теперь я хочу продать этот дом с участком.
Вопрос: Как и какие документы нужно оформить мне для продажи (сделать кадастровый паспорт, БТИ, …) и как при этом узаконить дом, на который никаких документов нет.
Уважаемая.Влада!
Только в судебном порядке.Так как земельный участок был выделен под жилищное строительство,то должно быть и разрешение на строительство.Смотрите на кого оно выдано,был ли акт ввода дома.Если на мужа,то необходимо ставить вопрос о включении данного дома в наследственную массу и признании за Вами права собственности в порядке наследования,указав,что в связи со смертью мужа получить свидетельство о регистрации дома в настоящее время не возможно.
После признания права собственности на дом и регистрации данного права уже будете решать вопрос с земельным участком,так как он не находится в собственности и в наследственную массу не входит.
Только после этого Вы сможете продать данный дом.С уважением,
СпроситьЕсть свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1992 году, в котором указано, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Нужно ли проводить приватизацию дачного участка и что это за акт?
Так как у вас есть свидетельство о праве собственности на землю, то земельный участок у вас уже в собственности; чтобы оформить документы на землю вам надо провести межевание земельного участка, что включате в себя определение границ земельных участков на местности; согласование границ, составление межевого плана земельного участка и кадастрового паспорта для государственного кадастра недвижимости...
СпроситьВ 1994 году выдано свидетельство на право собственности на землю. В свидетельстве написано, что оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю бесрочного пользования землей. Где этот акт получить?
