Смогу ли я, в отсутствии младшей дочери, прописанной в этой квартере, прописать к себе внучку?

08.01.2003, 00:53

• г. Москва

За ранее благадарю вас за ответ.

У нас в Москве есть трехкомнатная привватизированная в общую собственность квартира. Участвовали в приватизации я, моя жена, и наша младшая дочь. Старшая дочь живет отдельно со своей семьей и в приватизации этой квартиры не участвовала. В июле 2002 года умерла моя жена. Встал вопрос об определении долей приватизированной квартиры и наследственной доли на квартиру. Дочери от доли наследства на квартиру отказались в мою пользу. Младшая дочь в силу обстоятельств постоянно не проживает со смной, но остается прописана в этой квартире и по-этому она хочет отказаться в мою пользу от своей доли проватизированной квартиры, чтобы в будущем опять не проходить бумажную волокиту по переоформлению документов. И я остаюсь единственным владельцем этой квартиры. Мне сказали, что по завещанию наследники платят очень большие налоги и пошлины. Так ли это и я еще слышал, что если наследники прописаны в наследуемой квартире то они освобождаются от пошлин и налогов при вступлении в наследство. Так ли это?

Мне уже за 80 лет, а младшая дочь, как я уже говорил, постоянно со сной не проживает, я хотел бы прописать к себе мою внучку (дочку старшей дочери) и на мою младшую дочь и внучку оставить завещание. Я знаю, что по закону мои дочери являются основными наследниками на квартиру.

Смогу ли я, в отсутствии младшей дочери, прописанной в этой квартере, прописать к себе внучку? И смогут ли мои наследники по завещанию без проблем получить наследство? И что они должны будут оформить из документов при вступлинии в наследство?

Еще раз благодарю Вас за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Юлова Е.Г.

09.01.2003, 00:34,

г. Москва

Вы правы, если Ваша младшая дочь останется прописанной в квартире, она будет освобождена от уплаты налога. Кроме того, если Вы хотите все-таки ей завещать часть квартиры - волокиты ей не избежать...с оформлением наследства, тогда зачем ей сейчас передавать (это же тоже будет сделка со всеми вытекающими из этого обстоятельства "волокитными" последствиями) Вам 1/3 долю, чтобы Вы потом ей передали 1\2? Может, ей не отказываться от своей доли в наследстве матери, не передавать Вам ничего, а то что останется у Вас после оформления наследства после жены - Вы завещаете внучке? Налог для внучки, при этом, будет больше, чем для ее матери, Вашей старшей дочери.

Прописать Вашу внучку, если она несовершеннолетняя, к себе будет не просто, придется "повоевать" с паспортным столом.

С другой стороны, если младшая дочь не будет собственником доли в квартире, а только будет прописана, Вы сможете внучку прописать без ее согласия.

А налоги... налоги будут зависеть от того, какова будет стоимость Вашей квартиры на момент (простите) Вашей смерти и какой будет минимальный размер оплаты труда (сейчас он - 100 рублей), поскольку налоги взыскаиваются по следующей шкале:

9. Налог с имущества, переходящего в порядке наследования,

исчисляется в следующих размерах:

а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до

1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной

оплаты труда:

наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости

имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер

минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости

имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер

минимальной месячной оплаты труда;

другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества,

превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной

месячной оплаты труда;

б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до

2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной

оплаты труда:

наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного

законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов

от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный