Продавал дачный участок не сам хозяин, а посредник, который дал мне расписку, что получил от меня денежные средства.

Добрый день!

У меня такая проблема: в 2005г. мною был приобретен дачный участок с домиком. Продавал дачный участок не сам хозяин, а посредник, который дал мне расписку, что получил от меня денежные средства. При этом он мне передал свидетельство о праве собственности на землю образца 1992г., членскую книжку садовода, нотариальную доверенность, оформленную на меня, на право продажи данного земельного участка и садового домика, а также нотариальное согласие супруги хозяина земельного участка.

Нотариальная доверенность была выдана сроком на три года и, когда встал вопрос об оформлении мною дачного участка, выяснилось, что в данной доверенности прописаны не все полномочия, необходимые мне для совершения действий по оформлению дачи.

Необходимо было переоформить у нотариуса доверенность. Но, к сожалению, я не смогла «достучаться» до собственника, он не выходит на связь, не контактирует со мной. Его супруга отвечает, что он очень занят, что данный дачный участок им не нужен, они его давно продали и не претендуют.

Ежегодные членские взносы я плачу исправно, участком моя семья активно пользуется, каждый год мы сажаем и ухаживаем за насаждениями.

Подскажите, пожалуйста, как мне теперь действовать? Мне сказали, что можно признать право собственности через суд. Председатель садоводческого товарищества и казначей могут подтвердить справкой, что владею дачным участком я и регулярно плачу членские взносы.

Как мне действовать? Куда обращаться? С чего начинать?