Законность постановки на кадастровый учет квартиры в новостройке с назначением земельного участка 1.2.2 в Москве

398₽ VIP

Если дом введен в эксплуатацию, то никаких нарушений Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости" нет

Это законно, так как

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости)

(ст 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости")

Да, это законно Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Если дом сдан в эксплуатацию, то кадастровый учет жилья - следующий этап для передачи недвижимости в собственность - смотрите Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Вам передается конкретное жилье, имеющее кадастровый номер и адрес

возможно, имела место кадастровая ошибка, такое случается иногда, нужно разбираться, подойдите в кадастровую палату с заявлением

Если было через дробь, то это раздел 4 таблицы, которую Вы процитировали. В любом случае наличие 1.2.2 позволяет строить на таком участке жилье, а если бы было иначе, то никто не подписал бы ввод в эксплуатацию жилого дома (чудеса, конечно, иногда случаются, но не в этом случае).

Мне известно о том, что постановка на кадастровый учет обязательно. Вопрос в том, законна ли она с назначением земли код 1.2.2. В г. Москва?

Согласно постановлению правительства МОСКВЫ от 25 мая 2011 г. N 228-ПП

Об утверждении Перечня видов

разрешенного использования зе-

мельных участков и объектов

капитального строительства в

городе Москве

В целях обеспечения градостроительной деятельности и оформле-

ния земельных отношений до принятия правил землепользования и

застройки города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Перечень видов разрешенного использования зе-

мельных участков и объектов капитального строительства в городе

Москве (приложение).

2.1. Участки размещения одноквартир- 2001

ных жилых домов:

2.1.1. Объекты размещения жилых и не- 2001 01 1.2.2

жилых помещений, инженерного

оборудования коттеджей с участ-

ками, усадеб

2.1.2. Объекты размещения жилых и не- 2001 02 1.2.2

жилых помещений, инженерного

оборудования малоэтажных таун-

хаусов, блокированных жилых до-

мов

2.1.3. Объекты размещения жилых и не- 2001 03 1.2.2

жилых помещений, инженерного

оборудования личных подсобных

хозяйств. У НАС ДОМ ИМЕЕТ 7 этажей и 21 квартиру.

Смущает, что сначала земля имела еще и назначение 1.2.1, потом оставили только 1.2.2