Необходимо ли регистрировать договор аренды нежилого помещения сроком на 1 год в регистрационной палате?
Если между юридическими лицами заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 1 год, то его надо регистрировать в регистрационной палате?
Здравствуйте! Договор аренды заключается:
На неопределенный срок; На определенный срок менее года; На определенный срок – на год и более.
По правилам, установленным ГК РФ, государственная регистрация необходима для тех договоров аренды нежилых помещений, которые заключены между арендатором и арендодателем на срок не менее года.
В случае если договор аренды заключен на 1 год, он будет считаться заключенным и повлечет возникновение определенных правоотношений между сторонами соглашения лишь с момента регистрации.
В том случае, если обязательное условие о государственной регистрации не будет соблюдено, сделка будет считаться ничтожной, а сам договор аренды – недействительным. Вместе с тем, если арендатор или арендодатель уклоняются от государственной регистрации соответствующего договора, другая сторона соглашения имеет право в судебном порядке потребовать обязать уклоняющуюся сторону зарегистрировать данный договор.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация