Квартира приватизирована на меня, мать и отца. Доли не выделены. Хочу свою часть подарить матери. Как это юридически оформить?

Добрый вечер Владимир.

Вы имеете полное право подарить свою долю матери.

Здравствуйте, Владимир!

Да, Вы можете подарить свою долю матери. Так как Вы являетесь собственником, Вы имеете на это право. Договор дарения можно составить с помощью юриста, нотариальное удостоверение не требуется. Обязательное условие - государственная регистрация договора.

Удачи!

Заверять договор у нотариуса не нужно. Достаточно простой письменной формы.

если передаются деньги, то оформляется договор купли продажи

если нет - то договор дарения.

Возможно как дарение, так и продажи доли. Все зависит от того, возмездная это сделка или нет.

Договор дарения. Можем помочь с оформлением и регистрацией.

Составляйте договор дарения и все.

К сожалению, положения ст.535 ГК РСФСР закрепляющие обязательную долю нетрудоспособному члену семьи наследуют независимо от содержания завещания. Таким образом, при отчуждении имущества по другим сделкам (договор дарения) положения об обязательной доле на них не распространяются.

Здравствуйте! Пока никак, т.к. квартира в залоге, у вас нет права распоряжаться ей, пока она будет под обременением. Долю можно будет подарить только в том случае, если банк даст письменное согласие

Все эти "трепыхания" не лишают банк права обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру.

А согласно п.2 ст.574 можно эту дарственную оформить сейчас с указанием соверштьб в будущем. И будет ли это иметь юр.силу?

Да, подарить можете. В этом случае не нужно предлагать эту долю другим собственникам. Но место жительства ребенка до достижения возраста 14 лет по месту жительства родителей. Как бы с этим не возникло проблем.

У нотариуса выделяется доля и супруг вправе подарить свою долю другому супругу. Выделение при согласии супругов оформляется нотариально. Далее можете через МФЦ или нотариально, зависит от вашего желания.

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш этот очень серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите серьезно разобраться со своим юридическим вопросом.

Во-первых, для этого нужно им обоим внимательно ознакомиться со статьями 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) и со статями 572, 574, 578 Гражданского кодекса РФ.

Во-вторых, сначала им нужно через нотариуса или в судебном порядке произвести раздел этой квартиры, которая ими была приобретена во время их брака, так как эта квартира является их совместной собственностью согласно статье 34 СК РФ.

В-третьих, далее уже можно будет также через нотариуса оформить мужу договор дарения своей доли в этой квартире своей жене. Но лучше мужу проконсультироваться перед этим у юриста, чтобы он потом после дарения своей доли в квартире жене не оказался на улице.

В-четвертых, если муж желает избавиться от долей в этой квартире без дарения жене, то и это можно сделать с учетом статьи 38 СК РФ. Но он при этом рискует, т.к. его жена потом может его выселить из своей квартиры.

Таких примеров в судебной практике тысячи...

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот очень серьезный юридический вопрос было полезным для Вас.

Если несовершеннолетняя не зарегистрирована в этой квартире, то никаких препятствий нет.

Если зарегистрирована, то снимите с регистрационного учета.

Здравствуйте Татьяна!

Оформляйте договор дарения и регистрируйте сделку в Росреестре.

Оформите договор дарения доли в простой письменной форме и зарегистрируйте права в Росреестре