Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?

• г. Нижний Новгород

Я имею в собственности квартиру, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации. Хочу подарить эту квартиру сыну, котрый прописан в этой квартире. Сама я прописана по другому адресу.

Согласно ст.5 Закона N 2020-1 налог с имущества, переходящего в порядке дарения, взимается при условии удостоверения нотариусами, должностными лицами договоров дарения. То есть простая письменная форма договора дарения освождает от этого налога. С другой стороны, эта простая письменная форма, чтобы иметь юридический статус, должна регистрироваться в учреждении юстиции по государственной регистрации прав не недвижимое имущество, которое обязано сообщить об этом договоре в налоговую службу.

Вопросы:

1)Освобождает ли моего сына от налога на имущество простая письменная форма договора дарения квартиры при условии, что она регистрируется в учреждении юстиции (у нас ГУЮ НО), при этом я, как Даритель, не проживаю совместно со своим сыном-Одариваемым?

2)Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, все верно... Я только не знаю точно, какой именно орган (правильно ли вы его указали) ведает в Вашем регионе государственной регистрацией сделок с недвижимостью, но он не вправе отказать в регистрации договора, составленного в простой письменной форме. А в налоговую инспекцию о совершении сделки обязаны сообщать нотариусы, а не гос. регистраторы. Вы правильно нашли "дырку в законе".

Более того ее "подтвердили" в журнале "жилищное право" №4 за 2001 г. чиновники налоговой инспеции достаточно высокого ранга.

Спросить
Гульнара
23.04.2003, 16:08

А если физ. лицо (мать) подарит квартиру другому физ. лицу (своему ребенку)?

Согласно п.1 ст.5 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог взимается лишь при условии удостоверения нотариусом договора дарения. Если договор дарения нотариально не удостоверен, а совершен в простой письменной форме, то такое имущество налогом с имущества, переходящего в порядке дарения, не облагается. Вопрос: является ли в таком случае имущество (например, квартира), полученное в дар посредством оформления договора в простой письменной форме, объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц? В НК я нашла только про дарение квартир юридическим лицом своему работнику, в этом случае это считается доходом и облагается НДФЛ. А если физ. лицо (мать) подарит квартиру другому физ. лицу (своему ребенку)?
Читать ответы (2)
Денис
18.07.2003, 10:49

Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят).

Дорогие господа юристы! Подскажите, пожалуйста, подлежит ли налогообложению имущество (доля квартиры), переходящее в порядке дарения, если договор дарения был заключён в простой письменной форме? Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят). Но как же тогда быть с положениями п. 1 статьи 5 ЗАКОНА РФ от 12.12.1991 N 2020-1 (ред. от 30.12.2001) "О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ" Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога 1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда." Ведь условие об удостоверении договора дарения нотариусом, прописанное в указанном законе как необходимое для взимания налога, в моём случае отсутствует! Подскажите, кто прав? Спасибо за поддержку Денис.
Читать ответы (1)
Евгений
11.06.2003, 13:11

Оплата налога при оформлении договора дарения на часть квартиры, если члены семьи не прописаны в ней

Я с семьей из 2-х человек проживаю и прописан в квартире ЖСК, пай за которую выплачен матерью, у нее имеется свидетельство на право собственности на эту квартиру. В настоящее время она в этой кваритире не прописана. Вопрос: При оформлении договора дарения на часть квартиры будет ли с меня взиматься налог? Ведь в законе о налоге на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения при получении льгот по указанному налогу прописан только случай совместного проживания?
Читать ответы (1)
Андрей
05.01.2005, 12:41

Будет ли взиматься налог с имущества, переходящего в порядке дарения, если осуществить дарение в простой письменной форме?

Хочу подарить квартиру сыну. Он – несовершеннолетний и прописан в этой квартире один. Будет ли взиматься налог с имущества, переходящего в порядке дарения, если осуществить дарение в простой письменной форме? И зарегистрируют ли такой договор в Регистрационной Палате? С уважением,
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
13.05.2003, 19:01

1.Обязан ли в этом случае одариваемый платить налог на доход от этой сделки?

У меня вопрос связанный с налогами в случае получения недвижемого имущества при дарении. Был оформлен договор дарения квартиры в простой письменной форме и зарегистрирован в Москомрегистрации и выдано свидетельство на собственность одаряемому. 1.Обязан ли в этом случае одариваемый платить налог на доход от этой сделки? 2.Нужно ли эту сделку декларировать и в какой форме сообщить налоговикам об этой сделки для уплаты ежегодного налога на недвижимое имущество дарителем и снятия с налогового учета подаренную квартиру с дарителя-налогоплатильщика? С уважением, Наталья.
Читать ответы (4)
Владимир
29.06.2003, 20:22

Должен ли взиматься налог на дарение с квартиры, полученной по договору дарения

Должен ли взиматься налог на дарение с квартиры, полученной по договору дарения, заключённому в простой письменной форме (без нотариального удостоверения)? Как следует из пункта 1 статьи 5 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", условием взимания этого налога является нотариальное удостоверение договора дарения.
Читать ответы (1)
Гульнара
28.04.2003, 11:21

Наверное, я сама виновата: не совсем правильно сформулировала свой вопрос, поэтому получила немного не те ответы.

Спасибо вам, что ответили на мой вопрос № 87870. Наверное, я сама виновата: не совсем правильно сформулировала свой вопрос, поэтому получила немного не те ответы. Мой вопрос звучал так: "Согласно п.1 ст.5 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог взимается лишь при условии удостоверения нотариусом договора дарения. Если договор дарения нотариально не удостоверен, а совершен в простой письменной форме, то такое имущество налогом с имущества, переходящего в порядке дарения, не облагается. Вопрос: является ли в таком случае имущество (например, квартира), полученное в дар посредством оформления договора в простой письменной форме, объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц?" Задавая вопрос, я просила разъяснить не про налогообложение "налогом на имущество, переходящего в порядке дарения", а про то, надо ли гражданину, получившему в дар квартиру, платить "налог на доходы физических лиц", т.е. тот налог, который раньше называли "подоходным налогом". К сожалению только Дмитриенко Максим Александрович вскользь упомянул, что не облагается (без ссылки на НПА), да и то он написал, что "налог на имущество переходящего в порядке дарения" все-равно надо уплачивать даже, если договр дарения имущества совершен в простой письменной форме. Короче, совсем я запуталась. Простите, но ответьте, пожалуйста, еще раз надо ли платить "подоходный налог" на имущество (квартиру) полученное по договору дарения, совершенному в простой письменной форме? С уважением Гульнара.
Читать ответы (1)
Алексей
18.04.2002, 20:54

Не могли бы вы уточнить, действительно ли налог с имущества, переходящего в порядке дарения

Не могли бы вы уточнить, действительно ли налог с имущества, переходящего в порядке дарения, взимается лишь при условии удостоверения нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, договоров дарения, как это написано в п.1 ст.5 Закона №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" в определённых той же статьёй случаях, или это не так? Большое Вам спасибо за разъяснение.
Читать ответы (1)
Дмитрий
22.01.2003, 09:33

Вопрос-Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?

У меня вопрос. Я хочу оформить свою кв-ру на сына, он прописан по др адресу (кв-ра моя собственность) простой письменной формой договора, чтобы не платить налог. Вопрос-Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности? Я Вам благодарен за скорый ответ.
Читать ответы (1)
Антон
07.06.2005, 16:54

Дарение квартиры в простой письменной форме - освобождение от налога и возможность отсрочки?

Вопрос: при оформлении договора дарения квартиры в простой письменной форме с регистрацией в ГУЮ ГБР я как одариваемый не должен платить налога, но только до того момента пока не соберусь продавать или менять квартиру? Т. е. фактически простая письменная форма позволяет лишь "отсрочить" выплату налога?
Читать ответы (1)