Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?
Я имею в собственности квартиру, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации. Хочу подарить эту квартиру сыну, котрый прописан в этой квартире. Сама я прописана по другому адресу.
Согласно ст.5 Закона N 2020-1 налог с имущества, переходящего в порядке дарения, взимается при условии удостоверения нотариусами, должностными лицами договоров дарения. То есть простая письменная форма договора дарения освождает от этого налога. С другой стороны, эта простая письменная форма, чтобы иметь юридический статус, должна регистрироваться в учреждении юстиции по государственной регистрации прав не недвижимое имущество, которое обязано сообщить об этом договоре в налоговую службу.
Вопросы:
1)Освобождает ли моего сына от налога на имущество простая письменная форма договора дарения квартиры при условии, что она регистрируется в учреждении юстиции (у нас ГУЮ НО), при этом я, как Даритель, не проживаю совместно со своим сыном-Одариваемым?
2)Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?
Да, все верно... Я только не знаю точно, какой именно орган (правильно ли вы его указали) ведает в Вашем регионе государственной регистрацией сделок с недвижимостью, но он не вправе отказать в регистрации договора, составленного в простой письменной форме. А в налоговую инспекцию о совершении сделки обязаны сообщать нотариусы, а не гос. регистраторы. Вы правильно нашли "дырку в законе".
Более того ее "подтвердили" в журнале "жилищное право" №4 за 2001 г. чиновники налоговой инспеции достаточно высокого ранга.
Спросить