Решены, можно ли приватизировать в дальнейшем эту комнату, без согласия 1-ого брата?

Дано: 3-комн. НЕприват квар-ра.

Прописаны: 2 взрослых сына (брата), ребенок 10 лет (одного из братьев), отец (дед).

Комнаты: 1 изолиров 10 м.-проживает 1-ый брат с ребенком и женой (жена без регистрации, имеется постанов-ие суда об отказе ей в праве пользования данной квартирой),

2-ая проходная (зал)16 метров,

3-я-комната 9 метров, изолированая, где проживает Отец (дед), главный квартиросъемщик.

Он умирает.2-ой Брат не хочет проживать в данной квартире, но и "дарить" свои метры тоже., т.к. будет решать свою жил. проблему, где будут использоваться деньги за эти метры, если бы их можно было продать.1-ый брат против всего, не хочет "делиться",и не пускает 1-ого в квартиру несмотря на пост. Суда о вселении. Принуд. Размен нереален, т.к. найти неприватизир. Варианты сложно или невозможно.

Вопрос:

1.Может ли суд пойти на встречу 2-ому брату, если он подаст иск на определен. Порядка пользования в данной квартире, где будет просить суд закрепить за собой право на отцовск. Комнату.

2.Т.К. раздел лиц. счета невозможен, то можно ли в дан. случае требовать заключ. Отд.договора найма с ЖК (через суд, конечно, тк.к 1-ый брат против),

3.И самое главное: если 1-ые два пункта будут положит. Решены, можно ли приватизировать в дальнейшем эту комнату, без согласия 1-ого брата?

4.Ну в конце концов, ДОЛЖЕН ЖЕ БЫТЬ КАКОЙ-ТО ВЫХОД 61-й Брат В квартиру не пускает, суд обязал отдать ключи-отдал, и опять сменил замок. Его жена проживает незаконно. Всеми этими действиями содает невыносимые условия для проживания 2-ого брата. Что делать?