Как уменьшить платежи за коммунальные услуги и текущий ремонт в коммунальной квартире, если не пользуюсь общей кухней?

02.06.2015, 00:32

• г. Владивосток

Я проживаю в коммунальной квартире на 2 собственника, общей кухней не пользуюсь. Соседи же наоборот очень активно ею пользуются, т.е. и готовят и едят там же. Можно ли каким-то образом уменьшить в квитанциях за коммунальные платежи и текущий ремонт мои квадраты именно по площади общего пользования? В УК обращалась, сказали то начисления идут согласно ЖК РФ, пропорционально моим квадратам площади в собственности. Сейчас планирую поставить в комнате душевую кабину, т.е. на общей площади буду пользоваться только сан. узлом (туалетом). Получается, что я плачу текущий ремонт и сод. жилья, а также отопление в зимний период за квадраты, которыми не пользуюсь. Как поступить?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.6

02.06.2015, 01:19,

г. Москва

Добрый вечер! В соотв. с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом ,находящимся в долевой собственности ,осуществляются по соглашению всех ее участников ,а при недостижении согласия -в порядке ,устанавливаемом судом. В соотв..ч.1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире .Таким образом , Вы можете заключить с соседями по коммунальной квартире Соглашение о владении и пользовании общим имуществом в коммунальной квартире и уже между собой произвести перерасчет коммунальных платежей .Вы отказываетесь от права пользования кухней и ванной комнатой в коммунальной квартире ,а соседи приобретают право пользования по Соглашению на кухню и ванную комнату в обмен на перерасчет коммунальных платежей .

Спросить

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59