Как пенсионерке оформить первый и второй вычеты при продаже квартиры и покупке новой?
₽ VIP

10.01.2009, 21:55

• г. Михайловка

Я пенсионер. Не работаю уже 10 лет. Продала своей дочери в 2007 году квартиру, приобретенную мной в 2005 году. То есть, на момент продажи не было трех лет владения собственностью. Так называемый доход составил 1 400 000 рублей (2 800 000-1 400 000 руб.). Но моя дочь купила мне 1 комнатную квартиру за 2 миллиона. На семейном совете решили оформить эту квартиру на дочь сразу, чтобы потом (после моей смерти) не бегала по инстанциям. Имею ли я право на первый и второй вычеты при уплате налогов (первый в размере первоначальной стоимости квартиры и второй в размере 1 млн. руб., как неработающей пенсионерке)?

P.S. В новой квартире одни стены и чтобы въехать туда, необходимо сделать ремонт на 600-700 тыс. рублей. Все полученные мной при продаже деньги уйдут в ремонт квартиры, и платить налог мне не с чего. Как быть?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

10.01.2009, 22:21,

г. Москва

Уважаемая, Анна! Что значит "так называемый доход"? Если Вы продали квартиру на 1400000 руб. дороже, чем купили, то это не так называемый доход, а ДОХОД, который Вы получили. С него и нужно заплатить налог 13%. Т.е. – 182000 руб.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

11.01.2009, 00:01,

г. Санкт-Петербург

Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1000000 рублей от продажи квартиры, остальная сумма- налогооблагаемая ( 13%). Так как новая квартира без отделки приобретена на имя дочери и в договоре указано, что она без отделки, Ваша дочь имеет право на предоставление имущественного налогового вычета при приобретении, но не более 1000000 рублей, без учета процентов по кредиту на это приобретение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как пенсионерке оформить первый и второй вычеты при продаже квартиры и покупке новой? ₽ VIP

Как пенсионерке оформить первый и второй вычеты при продаже квартиры и покупке новой?
₽ VIP