Осенью 2014 года моя соседка проводила кадастровые работы. Я купила дом с участком 3 года назад. Она живет по соседству.

На земельном участке соседа стоит столб электропередач (линия 220 вольт.). Столб стоит там уже 50 лет. Но сейчас сосед вычитал, что столб электропередачи - это обременение его участка и от столба во все стороны должно быть по 3 метра. До моего забора от столба 2 метра, и сейчас сосед занят "захватом" моей земли еще на 1 метр и сдвигания моего забора. А как же тогда моя приватизированная земля и кадастровый план участка?

У меня есть земельный участок в деревне. Покупала его в 2013 году. Когда ставили забор, вызвали кадастрового инженера. Чтобы нам выставили границы нашего участка в натуру, в 2014 году. И выяснилось, что кадастровый инженер, который межевал участок поставил границы участка неправильно. На 4 метра вперед и в лево на 50 см. Наш участок граничит с 1 участком и дорогой. Выезжали сотрудники администрации, сказали, что наш участок стоит правильно, что это ошибка инженера, который проводил межевание. Есть предполодение, что он посмотрел на наших соседей, которые выкупил 4 метра перед участком и нам заложил эти точки. Как нам, в кадастре исправить границы нашего участка? Без суда.

Как должен кадастровый инженер определить границы участка. По стоящему забору или по плану распределения участков. У меня забор соседа стоит на метр на моей земле а инженер говорит что делает только по факту мотивируя тем что я покупал участок уже с забором хотя моя площадь по его подсчетам уменьшилась на эти метры. И что делать если я уже имел глупость это подписать. Спасибо.

С соседями конфликт по поводу границ участка, все претензии только с их стороны. Забор между нашими участками был ветхий и низкий, который они пересекали для якобы измерений нашего участка. Поэтому решено было его разобрать и построить новый. Новый забор поставили ровно на том же месте, где стоял старый. Есть фотографии в процессе строительства. На моё имя пришло исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Сосед в нём утверждает, что я перенёс новый забор вглубь его территории, отступив от границы участков 80 см, заняв тем самым часть его территории площадью 25,4 кв.м. Эти квадратные метры он взял из заключения инженера фирмы ООО "Трегер", которая занималась разработкой межевого плана его участка ранее в 2009 году. Это заключение было составлено задолго до постройки мной нового забора. Вопрос у меня вот в чём: сосед получается вводит суд в заблуждение, тем, что утверждает о переносе мной границ участка? Это каким-то образом наказуемо? Разработанный межевой план ООО обладает юридической силой, если не утверждён в государственной кадастровой палате?

Сосед, купивший смежный неразмежеванный земельный участок, снес самовольно межевой столб и начал строительство дома. О сносе межевого столба владельцев смежного участка не уведомлял, разрешение не получал. Поскольку строительство дома велось близко к границе, владельцы смежного участка провели вынос границ (их участок был ранее размежеван, на руках кадастровый паспорт, но забор возведен не был). Оказалось, что дом соседа возводится в менее чем 3 метрах, от границы до крыльца - 2 метра, а отмостка вплотную прилегает к границе участков, что неизбежно будет приводить к затоплению соседнего участка таловыми и дождевыми водами. Сосед оспаривает эту границу, утверждая, что границы соседнего участка вынесены неправильно и захватывают его территорию. Так как его участок не размежеван, у него есть только изначальный план земельного надела с размерами 25 х 40, и он утверждает, что имеет право отмерить 25 метров от забора с предыдущими соседями, и возвести на этом месте свой забор, т.о. нарушив границы смежного участка, определенные кадастровым планом. Дом соседа уже поставлен на кадастровый учет, и на публичной кадастровой карте четко видно, насколько близко он располагается к границе соседского участка. Подскажите, пожалуйста, какие перспективы в суде у данного спора, и велика ли вероятность, что владельцы размежеванного участка, выиграют иск о признании их границ законными, а также иск о признании нарушения соседом СНиП при возведении своего дома?

Как должен кадастровый инженер определить границы участка. По стоящему забору или по плану распределения участков. У меня забор соседа стоит на метр на моей земле а инженер говорит что делает только по факту мотивируя тем что я покупал участок уже с забором хотя моя площадь уменьшилась на эти метры. И что делать если я уже имел глупость это подписать. Спасибо.

Купили дом с земельным участком. Бывшие хозяева ранее арендовали примыкающий участок для огорода, забор был общий с основным участком. Аренда участка закончилась уже давно. Данным участком пользоваться не планирую. По границе основного участка поставил столбы, чтобы было видно границы участка, забора пока нет. Недавно мне выписали предписание на снос забора или узаконить участок под огород. Законно ли такое предписание? Ведь я не пользуюсь этим участком и не планирую...

Дачный участок приватизировали в 2011 году, в это же время приватизация и все кадастровые работы проходили и у соседей. Мерили по границам заборов, которые на момент приватизации и составление кадастрового плана нашего участка и всего дачного товарищества стояли уже 50 лет. Есть заборы, есть кадастровый план. Теперь новая соседка пригласила независимых геодезистов, и они говорят, что границы ее участка проходят по нашему участку, так как по бумагам координаты и нашего и нескольких соседних участков сдвинуты. У один из соседей границы вообще должны проходить по их даче, которой тоже 50 лет. При замерах неправильно привязали координаты участков. Что делать в такой ситуации? Новая соседка требует, чтобы границы участков были как на плане, требует сдвигать заборы на пол-участка.

Несколько лет назад соседка по дачному участка построила забор между нашими участками, мы не возражали против этого, да она и не спрашивала нашего согласия. Через некоторое время мы обновили свой забор по лицевой линии, поставив угловой столб рядом с поставленным соседкой её углового столба, считая, что она определилась с границей между нашими участками при строительстве забора. Мы ничего дополнительно не считали нужным измерять, также оставляя прежние границы между участком с соседом с другой стороны, и взаимно с ним согласились о границах, подписав документы по межеванию с ним. Сейчас проводим межевание участков с нашей соседкой. На подготовленных документах по межеванию она не даёт согласия на определение границ между нашими участками и не подписыват подготовленные документы. Написала следующие требования по разрешению спора: При межевании участков возникли разногласия по границе между нашими участками. Возникли они по следующим причинам: 1. Углового столба по лицевой между нашими участками изначально не выставлялось из-за особенностей грунта (?). Столбы по лицевой и на границе участков выставлялись как можно ближе к месту предполагаемого углового столба. А угол формировался лагами забора. При последнем капремонте (замене) забора смородина с стороны вашего участка не позволила полностью восстановить линию забора, пришлось сделать временно (до следующего ремонта) обход. На плане межевания это видно (Приложение 1). Остатки столбов старого забора на этом участке специально не удалялись. В последствие, без согласования с нами, они были удалены (?). 2. В прошлом году вы поставили по лицевой металлический забор, который нарушил границы моего участка (?). 3. При межевании участка 304 (с соседями по другой стороне) Вами «не глядя» (по Вашим словам) были подписаны его результаты. В итоге, длина лицевой линии участка 304 оказалась больше 20 м. (Приложение 2). Ведь долгие годы ограждения между 304 и 305 не было. Оно появилось только в последние 3-4 года. И как выставляли границу, мне неизвестно. Результат налицо. И его уже не изменить. Таким образом, общая длина лицевой наших двух участков (305 и 306) составила 39,73 м. Я планирую осенью ремонт забора между нашими участками с выставлением углового столба и предлагаю Вам компромиссный вариант: установить угловой столб в точке, поделив общую длину лицевой пополам (39.73/2 = 19.865 м) и подписать этот план межевания до 20.08.2019 г. В случае Вашего несогласия, вынуждена буду обратиться в суд и просить не только утвердить этот компромиссный план межевания, А также - взыскать с Вас все судебные издержки (экспертиза, пошлины). - демонтировать ту часть Вашего металлического забора, который заходит на мой участок. 10.09.2019 (Н.О.Шапошникова) Считаю, что требования соседки не обоснованы, и из принципиальных соображений не могу сними согласиться. Прошу Вашего совета, как поступить? Суворова Вера Александровна, г. Архангельск, д.т. 66-45-09, мобильный.

На соседнем участке сосед установил электрический столб деревянный на бетонной опоре в 1 м от забора между нашими участками, по середине длины забора. А электрический провод протянул от общего столба, который установлен с другой стороны моего участка вдоль дороги. Согласия моего не спрашивал. Таким образом, этот провод пересекает весь мой участок по диагонали. Мы ходим по своему участку под проводом, который тянестя от общего столба к его столбу. Хоть провод и изолированный, напряжение 220. Столба, который был бы рядом или напротив его участка - нет. Председатель СНТ нехочет устанавливать для соседа отдельный столб. Что делать? Обязано ли СНТ установить отдельный столб в доль дороги для участка моего соседа? Или провода так и будут висеть над нашим участком?