В случае развода его отец может продать или обменять свою долю в этой квартире без согласия моего мужа?

14.01.2009, 11:09

• г. Москва

Хотелось бы проконсультироваться с Вами по следующему вопросу: я и муж проживаем в квартире, собственником которой является свекровь, но квартира является её вторым жильём и в ней никто не прописан. Квартира была приобретена ею в законном браке с мужем. Сейчас возникла ситуация, при которой существует угроза развода между родителями мужа. Каким образом оформит квартиру на мужа, чтобы она не подлежала разделу между его родителями в случае развода - по договору ренты или дарению?

И ещё вопрос - есть общая родительская квартира, в которой прописан мой муж, а собственниками являются его родители в равных долях. В случае развода его отец может продать или обменять свою долю в этой квартире без согласия моего мужа?

Заранее благодарна за ответ, с уважением Елена.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Друзин А.И. 5.0

14.01.2009, 11:22,

г. Москва

Уважаемая Елена, любые сделки с недвижимым имуществом, являющимся совместной собственностью супругов, осуществляются с нотариально заверенного согласия одного из супругов и то, что квартира оформлена на мать мужа, ничего не значит - она является совместной собственностью! Так что ни продать, ни подарить, не удастся!, только ее половину. Если отец мужа захочет продать свою долю, то никакого согласия ему не нужно, лишь его жена будет пользоваться преимущественным правом покупки доли. С уважением,

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

14.01.2009, 11:24,

г. Москва

Уважаемая, Елена! Квартира, в которой проживает Ваш муж, является собственностью его родителей, независимо от того, что оформлена только на его мать, и принадлежит им в равных долях. Поэтому продать или подарить квартиру Вашему мужу могут только его отец и мать. Мать может подарить ему только 1/2 этой квартиры.

Его отец, как собственник долей в квартирах, может распоряжаться ими по своему усмотрению. В том числе и продать. Ваш муж, к этой собственности, не имеет никакого отношения, и никаких прав на нее у него нет. Поэтому, и его согласие не требуется.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59