Является ли сын также собственником квартиры (т.к. в свидетельстве о собственности он не указан)?

17.01.2009, 17:42

• г. Москва

Квартира приватизирована в 1992 г.в которой на момент приватизации были прописаны мать и несовершеннолетний сын. При приватизации свидетельство выдали на одного собственника (мать). Является ли сын также собственником квартиры (т.к. в свидетельстве о собственности он не указан)? Сейчас мать сдает эту квартиру. Считается ли договор аренды действительным, если не получено согласие сына? Хотя он вроде и не собственник?

С уважением Эмма.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

17.01.2009, 18:17,

г. Москва

Эмма, здравствуйте! В 1992 году, к сожалению, права несовершеннолетних нарушались постоянно. Их не включали в договор приватизации. Если сыну сейчас менее 21 года, то он может обратиться в суд с иском о признании приватизации частично недействительной. Если суд иск удовлетворит - сын станет сособственником квартиры.

Что касается сдачи в наем квартиры - если сын в квартире зарегистрирован (хотя и не является собственником), его разрешение на сдачу в наем обязательно. Если разрешение не получено - он имеет првао на обращение в суд.

Также хотелось бы добавить, что независимо от возраста сына, так как на момент приватизации он был в квартире зарегистрирован, то у него сохраняется право пожизненного (!) пользования в этой квартире. Никто и никогда не сможет его выселить из нее, пока он сам добровольно не захочет изменить место жительства.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO