Как защитить свои права в ситуации, когда продавец не согласен с предварительным договором купли-продажи?

Сколько стоит требовать через суд исполнение условий предварительного договора по покупке доли в квартире

Я заключил со своей сестрой предварительный договор купли-продажи мне её доли наследственной квартиры, договор нотариусом не удостоверен, но был заключен в присутствии 4-х свидетелей. В договоре не указан срок заключения основного договора купли-продажи, оговорена только сумма, за которую будет продана доля. По истечении 5 месяцев сестра подняла цену на свою долю квартиры и отказывается от условий предварительного договора. В праве ли я требовать через суд исполнения условий договора?

Читать ответы (3)

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате задатка в случае отказа покупателя от покупки своей квартиры

Ситуация следующего плана, я продаю квартиру, нашёл покупателя, который в свою очередь тоже продаёт свою квартиру (у него был покупатель), он мне дал задаток за квартиру, но через некоторое время его покупатель отказался от покупки его квартиры, соответвенно он не может купить мою пока не продаст свою, в предвор. Договоре оговорены сроки совершения сделки, должен ли я отдать ему задаток за свою квартиру, по истечению срока договора, если он не продаст свою квартиру и не завершит сделку?

Читать ответы (1)

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?

Читать ответы (6)

Что делать, если истекает срок предварительного договора на покупку квартиры и продавцы отсутствуют

Предварительный договор на куплю-продажу квартиры истекает, продавцы не приехали, что делать, если срок договора истечет, а основной не будет заключен? 50% денег отданы по предварительному договору.

Читать ответы (1)

Как выписаться после продажи квартиры без договора купли-продажи - роль расписки из реестра

Продала квартиру... сделку оформили.. по договору купли-продажи... я должна выписаться полсе сделки. Но я потеряла свой экзампляр договора купли продади.. Устроит ли паспортный сто наличие расписки из роеестра о принятии документов на гос. регистрацию чтобы выписать меня.

Читать ответы (3)

Имеет ли новый приобретатель квартиры риски при снятии обременения пожизненного проживания?

Совершена сделка купли-продажи. В договоре есть условие что указанное в нем лицо имеет право пожизненного проживания в указанной квартире. Далее указанную квартиру продают, обремение пожизненного проживания снимают, путем регистрации указанного лица по другому адресу. Новый добросовестный приобретатель имеет ли какие либо риски и новый договор купли продажи должен подписывать наряду с собственником лицо которое ранее имело право пожизненного проживания в указанной квартире? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как обязать продавца заключить договор купли продажи квартиры - возможности судебного порядка

Планировали купить квартиру. Заключили предварительный договор купли продажи и внесли аванс в счет покупки квартиры. Срок заключения договора купли продажи уже истек, при этом продавцом до настоящего времени сделка не заключена. Можно ли обязать продавца в судебном порядке заключить договор купли продажи квартиры?

Читать ответы (4)

Процедура продажи доли в квартире стороннему лицу после уведомления других дольщиков

При продаже доли в квартире стороннему лицу после письменного уведомления другим дольщикам о намерении продать свою долю по истечении 1 месяца, договор купли - продажи надо заверить у натариуса, т.е. нотариус ставит свою печать с подписью в уже готовом договоре купли - продажи, который будет ему принесён от продавца и покупателя, или же нотариус выдаёт какой - то свой документ, либо просто заверяет договор купли - продажи?

Читать ответы (1)

Как доказать готовность к совершению сделки, если покупатель выехал за пределы страны?

Я-продавец. Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Взяла задаток. Сделка по заключению основного договора должна состояться до 30 сентября, но Покупатель выехал за пределы страны (не предупредив об этом меня) и будет толь 7 октября. Что можно сделать, чтобы в дальнейшем можно было доказать свою готовность к совершению сделки в указанный срок?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59