У меня, моего сына от первого брака, моей дочери от второго и ее отца, моего бывшего мужа, по 1/4 доли по приватизации в двухкомнатной квартире. Бывший муж в квартире не проживает, но прописан. Хочу подарить свою 1/4 долю своему сыну. И тогда у него станет 1/2 доля в двухкомнатной квартире. Как мне определить порядок пользования в квартире, чтобы сыну досталась отдельная комната? Очень опасаюсь, что в определении порядка пользования будет использован половой признак - мужчин в одну комнату, женщин в другую, и тогда моему сыну будет определено занимать одну комнату с бывшим отчимом, так как мужчина и женщина, не связанные брачными отношениями не могут жить в одной комнате при определении порядка пользования и дочь с ее отцом в одну комнату не поселят. И тогда смысла в моем подарке не будет. А квартиру я получала с отцом моего сына, но он умер, когда сын был маленьким. И приватизация проходила уже со вторым мужем. Хочу чтобы у сына была отдельная комната в квартире. Официально зафиксированная в документах и закрепленная за ним. Чтоб было разделение квитанций по лицевому счету.

Отдельной комнаты у него не будет, даже если будет закреплен данный порядок пользования. По документам ему будет принадлежать доля.

Если бывший муж в квартире не проживает, зачем вам определять порядок пользования. Вы и так пользуетесь всей квартирой. Удачи

Как определить порядок пользования и обеспечить отдельную комнату в квартире при подарке доли сыну?

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Читать ответы (1)

Вопрос приватизации комнаты - кто имеет право на долю в своей ситуации?

Такая ситуация, ребенок прописан у отца с которым мы в разводе, у них одна комната в коммуналке, где прописаны он, его мама и мой сын. Они хотят приватизировать комнату чтоб продать, им дают субсидия на расширение жилья. Но мы когда приватизировали квартиру моей мамы, она дала долю моему сыну. Должны ли бывший муж дать долю в своей комнате. Если учесть что субсидию дают и на моего сына. Мама бывшего мужа ссылается что у моего сына есть уже доля. И он не должен получить долю в их комнате. Сыну 9 лет.

Читать ответы (1)

Приватизация комнаты в Москве - Как получить долю умершего мужа и влияние наследников на наследование

У меня к Вам вопрос, который касается жилищной темы. В комнате 10 кв. м в коммунальной квартире в Москве были прописаны: я, мой сын от первого брака и бывший муж. Всего в квартире 3 комнаты, остальные 2 комнаты занимает другая семья. Комнату приватизировали в долевую собственность на моего тогда несовершеннолетнего сына (1/2 доли) и бывшего мужа (1/2 доли). Я в приватизации не участвовала. Потом бывший муж умер. Как сыну или мне получить 1/2 доли комнаты умершего мужа? Имеет ли значение наличие наследников у мужа? В Москве наследников первой очереди нет. Спасибо!

Читать ответы (2)

Какие документы он должен собрать и что он должен сделать, чтобы нам дали разрешение на продажу комнаты?

У моего сына, которому 15 лет есть доля в комнате коммунальной квартиры. Комната принадлежит моей маме (она является собственницей). Прописаны мы все (я,мой сын, мама) в двухкомнатной квартире. Мой бывший муж хочет дать долю в своей однокомнотной квартире сыну. Какие документы он должен собрать и что он должен сделать, чтобы нам дали разрешение на продажу комнаты?

Читать ответы (1)

Особенности пользования квартирой в долевой собственности - вопросы доли, продажи и сдачи в аренду

Квартира в долевой собственности и определён порядок пользования. Отдельная комната б.мужа, проходная дочери от первого брака и совместного сына, за проходная моя. Сдавать свою не имею права без согласия второго собственника, т.е. бывшего мужа. С детьми там не проживают, пока живу у родителей. Продать долю сына не могу т.к. б.муж против, опека соответственно отказывает. Продаю свою долю и долю дочери. Но по решению суда комната дочери и сына одна, т.е. фактически грубо говоря продаю свою комнату и полкомнаты детской. Человек покупает у меня эти доли, т.е. комнату и скажем кусок комнаты. Т.е. становится таким же собственником, как и б.муж. Могу ли я грубо говоря сдавать остальные полкомнаты (1\6 доля сына), чтоб человек конкретно пользовался двумя комнатами?

Читать ответы (1)

А ведь когда будет определен порядок пользования, то доля будет стоить больше?

У меня такая проблема. Я через суд получила 1/2 доли квартиры, бывший муж - тоже 1/2 доля. Но я упустила то, что надо было сразу через суд определить порядок пользования жилым помещением, а то жить совсем невозможно. Так как в одной комнате живет сын, который прописан в квартире, а во второй-живу я и бывший муж, который не прописан. И я решила продать свою долю. А ведь когда будет определен порядок пользования, то доля будет стоить больше? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как правильно оформить доли при покупке 3-комнатной квартиры второй раз и возможность перераспределить долю второго

Я замужем второй раз. Мы с моей семьей: я-жена, муж,сын старший 19 лет от первого брака и сын 3 годика от второго брака, покупаем 3-х комнатную квартиру. Как правильно оформить квритру по долям, если стоимость квартиры 4 миллиона, я вношу полтора миллиона, от старшего сына тоже полтора миллиона, а от второго мужа один миллион? И еще можно ли от доли второго мужа на один миллион, оформить половину его доли на младшего сына или по закону несовершеннолетнему ребенку идет половины доли от каждого родителя? Но мой младший сын прописан у мужа в комнате. У моего второго муже есть еще комната. Я хочу чтобы моему младшему сыну тоже была доля квартиры, от доли мужа.

Читать ответы (1)

Распределение общей собственности - бывший муж планирует подарить долю дочери для изменения порядка пользования квартирой

3-х комнатная квартира в общедолевой собственности у меня и бывшего мужа. В квартире прописаны дочь и сын. Дочь проживает в этой же квартире, а сын с семьей снимают другую. Бывший муж по суду определил порядок пользования - ему большая комната, мне две маленьких. При этом мы договорились, что дочь живет на его площади, а сын на моей, если не смогут снимать. С целью более выгодной продажи своей доли, бывший муж собрался подарить половину своей доли дочери (у них будет по 1/4 доли), чтобы она пересмотрела в суде порядок пользования квартирой и им достались каждому по маленькой комнате, а мне большая. Есть ли для этого законные основания?

Читать ответы (3)

Как изменить распределение комнат в приватизированной квартире согласно законодательству при желании продать долю владельца

Имеется четырехкомнатная квартира приватизированная в равных долях на четырех человек-мать, сын (не прописан и не проживает), дочь и сын дочери. В квартире две комнаты проходные и две изолированные. Сын решил продать свою долю-одну из изолированных комнат. Дочь и её взрослый сын не могут жить в проходных комнатах. Как по закону повлиять на сына, что-бы он продавал свою долю (комнату?)-одну из проходных комнат?

Читать ответы (1)

Как вести себя бывшему мужу при появлении нового собственника квартиры и необходимости передачи ключей?

Совместно нажитое имущество при разводе супругов было поделено судом и бывшей жене досталась 1/2 доли квартиры. Дети: сын и дочь по обоюдному согласию были поделены супругами. Сын остался жить с папой, дочь ушла жить с мамой. Так же судом бывшая супруга и их совместная несовершеннолетняя дочь были вселены на свою 1/2 доли и был определен порядок пользования квартирой. Бывшей жене досталась комната, а их совместной дочери и их совместному сыну одна комната на двоих. Бывшему мужу так же была определена судом в пользование одна комната. Она предлагала бывшему супругу выкупить её долю, но у него нет денег на покупку её доли и она продала свою долю другому человеку. Вопрос: Как вести себя бывшему мужу когда появится новый собственник квартиры.? Должен ли новый собственник вселяться через суд и получать ключи от квартиры в присутствии судебных приставов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59