Правомерность требования соседа о спиливании дерева на моем земельном участке

• г. Москва

Меня зовут Николай.

У меня в собственности земельный участок, мой сосед такой же собственник своего участка земли как и я. Между нашими участками проходит полоска земли шириной 2 метра, которая никому не принадлежит, т.е. мы с соседом не имеем общего забора. Это не садоводство и не дачное товарищество. Это частная собственность в деревне. В углу моего участка на расстоянии 2 метров от границы с участком соседа растет дерево 20 м высоты, дерево росло еще до того как я и мой сосед стали собственниками земли, т.е. его никто специально не сажал. Сосед, когда оформлял землю в собственность, проводил межевание и строил свой дом видел это дерево. Теперь сосед угрожает исковым заявлением и заставляет меня дерево спилить. Прав ли он?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Николай !

По идее - он вообще не является вашим соседом так как не граничит с вашим участком, с вашим участком граничат земли муниципалитета.

Но при учете расстоянии от построек и деревьев можно руководствоваться СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Евгений
10.09.2021, 21:30

Спор о дереве - сосед требует спилить дерево на моем участке, затеняющее его собственный участок

Сосед требует спилить высокое дерево на моем участке, так как оно затеняет его участок. Дерево было посажено около 20 лет назад в 4 метрах от границы соседского участка, в 2015 году сосед присоединил часть земли между нашими участками, и расстояние от дерева до границы уменьшилось до одного метра. Правомерно ли его требование?
Читать ответы (1)
Константин
09.04.2019, 09:52

Как защитить свое право на проход к своему забору, если сосед пытается оформить переулок без согласия

Ситуация такая: Отмежевал участок, построил дом, поставил забор по своей границе т.е. по меже. У соседа земля оформлена в собственности только 1000 кв.м.,а занимает по факту 2500 кв.м. без определения границ участка. Между нашими участками после моего межевания остался как бы проход. Со стороны улицы шириной 8 метров в конце участков 1 метр. Сейчас сосед хочет захватить этот проход до моего забора, может даже оформить, тем самым я не получу доступ к своему забору, не смогу скашивать траву возле своего забора, чистить снег и т.д. Вопрос: Если сосед захочет оформить этот переулок, нужно ли мое согласие? Или сосед может спокойно оформить этот переулок до моего забора так как мой участок отмежеван и границы моего участка обозначены и привязаны к местности?
Читать ответы (1)
Марина
10.02.2017, 13:34

Солнечный спор - межевание в садоводстве приводит к спору о земельных участках и праве на отдачу участка СНТ

При межевании в садоводстве сосед снял свой забор и ему посчитали границу по моему забору. По документам на право собственности (без межевания) между нашими участками земли СНТ. Сосед хочет занять этот участок земли. А с другой стороны "отдать" участок СНТ, т.к. по разрешенным нормативам он может увеличить свой участок на 10% от площади указанной в документах о праве собственности. Нужно ли мое согласие на такое изменение соседского участка?
Читать ответы (2)
Марина
31.01.2017, 16:44

Необходимо ли мне согласование с соседом для межевания участка в садоводстве, если зеленая зона перешла к нему?

Занимаюсь оформлением документов по межеванию участка в садоводстве. Между мной и соседом - зеленая зона. Мой забор стоит по границе моего участка и зеленой зоны. У соседа забор не установлен. Из-за этого при межевании зеленую зону посчитали собственностью соседа и с меня требуют согласовать с ним границу. Сосед под разными предлогами тянет время и не подписывает акт согласования. По описанию границ в документе о праве собственности у меня указано, что граница с землями СНТ (без межевания). Требуется ли мне согласование границы с соседом, если мой участок остался в тех же размерах, а участок соседа увеличился за счет зеленой зоны? И требуется ли мое согласие, чтобы зеленая зона отошла соседу?
Читать ответы (1)
Елена Васильевна
17.08.2014, 09:16

Сосед незаконно присвоил мою часть земли, как вернуть ее без обращения в суд?

Живем в ИЖС, которое зимой 2015 превратится в деревню. Мой сосед владеет землей на праве длительной аренды, моя земля в собственности. Сосед в 2008 г. провел межевание земли и от моего участка 3 метра отняли (как я сейчас узнала). Теперь эту землю (арендованную плюс моих 3 метра) сосед хочет оформить в собственность. Как мне вернуть мою часть земли (3 метра), у меня по этой границе стоит забор и вообще с момента получения мной земли (это было 15 лет назад) границы никогда и никем не нарушались. Можно ли решить этот вопрос, не обращаясь в суд, т.к. это очень долго. Можно ли повлиять на неродивого соседа другими путями?
Читать ответы (1)
Надежда
24.07.2015, 23:24

Возможно ли оформить землю под сараем вдоль моего участка, учитывая межу между моим забором и границей участка соседа?

Соседний участок земли приобрели всобственность-между участками межа муниципальная 3 м от моего забора до границы участка соседа-а сарай выступает за мой забор на полтора метра на межу-могу ли я оформить землю под сараем и желательно по прямой линии вдоль моего участка?
Читать ответы (1)
Алексей
14.08.2012, 01:58

Выдернуть плиты заборные с территории моего участка и установить забор по границе, указанной в документах?

Прошу разъяснить как мне быть. В 1994 году я получил участок в пользование для возведения жилого дома. Была установлена общаяя граница с соседом. Позднее, сосед самовольно изменил границу участка на 1.5 метра вглубь моей территории, в том месте, где решил строить дом. Межевание участка соседа проходило без моего участия. Моя подпись при межевании соседом участка была просто подделана. Когда я межевал свой участок, то меня поставили перед фактом, чтомежевание мойц сосед уже произвел и поэтому я должен подчиниться его захвату территории. Сосед продал участок другому собственнику и тот еще влез на 40 сантиметров вглубь моего участка. Сейчас я не могу строить дом, из-за того, что расстояние между домом и забором, самовольно возведенным соседями составляет 2 метра 24 сантиметра. Минимальное расстояние между домом и забром, разделяющим соседние участки согласно СНИП должно быть не менее 3 метров. У меня возведен фундамент. Дальше строить мне не дают пожарники. Что мне делать? 1 Подать в суд на соседа о признании межевания незаконным, из-за подделки им документов о межевании участка? 2. Выдернуть плиты заборные с территории моего участка и установить забор по границе, указанной в документах? 3 предложить соседу убрать с прилежащей ко мне территории сарай, гараж, барбекю, туалетнаружный и дом на расстояние не менее 3 метров от забора? 4 написать все это в виде претензии и отправить соседу заказным письмом? Или какие-то другие варианты? Пожалуйста подскажите. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Игорь Викторович
11.02.2016, 03:42

Какие права у соседа на строительство дома - высота забора, расстояние до соседа, количество этажей.

Сосед построил дом за моим забором на вновь отведённом участке. Высота моего забора чуть более 2,5 метра. Возведен забор был в 2003 году. Во время строительства своего дома сосед поднял уровень своего участка примерно на 1,5 метра. На сегодня высота забора со стороны его участка не более 1,2.Имею я право увеличить высоту своего забора, и если да-то до какой высоты? Это первый вопрос. Построенный соседом дом находится на расстоянии менее двух метров от моего забора. Законно или нет такое расстояние? Это второй вопрос. После возведения своего дома у соседа уровень нулевого этажа (хоз этаж) заканчивается на отметке, которая превышает высоту моего забора. По оформленным документом у него трёх этажный дом, по факту вместе с нулевым этажом получается четыре этажа. Три из них жилые. Допускается такое возведение при малоэтажной застройке или нет. Это третий мой вопрос. C уважением, Игорь Викторович.
Читать ответы (6)
Дмитрий
18.12.2019, 22:42

Что делать, если сосед провел межевание, забрав часть городской земли на свой участок?

Мой участок находится в общей долевой собственности с соседом. Сосед сделал межевание участка. Со стороны его участка (где не проходит граница между нами) он поставил забор, таким образом забрав на 50 см в ширину и 20 м в длину землю города. Если я подпишу согласование границ, то и на меня ляжет ответственность за "захват" городской земли? Как мне быть, хотя эта граница с его стороны крайняя и между нашими участками не проходит?
Читать ответы (1)
Светлана
06.06.2016, 09:19

Возможно ли изменение границ дачного участка без учета общего плана садоводства при проведении межевания соседом?

Я владею дачным участком в садоводстве с 1997 года. При формировании садоводства земля сразу оформлялась в частную собственность, есть свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план участка, оформленные по советскому законодательству. Участки формировались в соответствии с общим планом садоводства (карта садоводства). Возможна ли ситуация изменения границ моего участка вследствие проведения межевания своего участка соседом без учета общего плана садоводства? Обязательно ли делать межевание?
Читать ответы (1)