Кто должен оплачивать замену крана в квартире - собственник или ЖЭК?
Обязан ли собственник платить за замену крана в квартире? Обязан ли ЖЭК его заменить в случае выхода из строя? Кран приобретен собственником?
Здравствуйте. Всё, что находится в квартире- сфера ответственности собственника квартиры. То есть - да, кран должен купить собственник и да, за его установку сотрудниками ЖЭКа нужно платить. Вы можете обращаться и не в ЖЭК, а в любую другую компанию, занимающуюся данными видами деятельности.
Спросить
Требуется срочная замена крана на кухне - начал течь и мокнет стена между кухней и лестничным пролетом. Для замены кухонного крана требуется отключить холодную воду от стояка. Но тут выяснилось, что отсекающий кран, чтобы отключить стояк, крутится, но воду не перекрывает - он в аварийном состоянии. Обязана ли УК заменить этот кран, который перекрывает ввод воды от стояка в квартиру (этот кран и сам стояк находятся в квартире). Ситуация с обоими кранами аварийная.
У Вас в квартире должны быть краны перекрывающие подачу воды.
А со стояком Вы совершенно правы, это обязанность управляющей компании.
СпроситьПри замене счетчика горячей воды в квартире, узнали что кран, на входе в квартиру, холодной воды не работает. Замена крана возможна только при срыве пломбы. Чтобы дважды не перекрывать воду в многоквартирном доме, решили заменить кран холодной воды, сорвав пломбу. Опломбировка счетчика в таком случаи платная?
Снятие пломбы и последующая опломбировка прибора учета в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. производится бесплатно. Платно производится повторное опломбирование приборов учета в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Спросить
Срыв пломбы Вы можете произвести только в присутствии сотрудников УК.
Плата за установку пломб при замене счетчиков не взымается.
СпроситьНа распределительном газопроводе низкого давления, находящимся в собственности, сломался запорный кран. Председатель инициативной группы собирает деньги с пользователей данного газопровода на замену крана. Я собственником данной трубы не являюсь. Обязан ли я оплачивать замену крана?
Здравствуйте. Не обязаны. Согласно ст 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте Сейчас же необходимо это сделать иначе Газовая служба придет и наложат штраф а производится это за счет собственника жилья Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). А вот первый отсекающий вентиль в квартире (от стояка) считается общим имуществом и должен меняться управляющей организацией без дополнительной платы.
Спросить
При замене крана в квартире многоэтажного дома необходимо перекрывать воду в общем стояке. Обязан ли собственник квартиры платить за перекрытие - результаты поиска.
Краткое содержание: платить ли за перекрытие воды в общем стояке во время замены крана, простого на кухне или шарового в стояке.
По сути это беспредел полный, но увы.
210 ГК РФ собственник жилого помещения должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом, и все затраты, связанные с выполнением работ также должны осуществляться за счет средств собственника.
Ч. 1.2. ст. 161 Жилищного кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ
Самого аж коробит, когда приходится платить, а выхода нет.
Спросить
По нормам первый отсекающий кран (вентиль) на стояке относится к общему имуществу многоквартирного дома, т.е. находится в зоне ответственности управляющей организации и если сломался именно он, то собственник квартиры не платит за его замену.
А если сломалось что-то после этого крана в квартире (например, кран на кухне), то незачем перекрывать весь стояк, достаточно перекрыть этот первый кран между стояком и квартирной разводкой, после чего менять внутри квартиры хоть всю разводку.
Видимо, слесарь вымогает деньги ни за что. Требуйте бесплатной замены первого крана, если он неисправен и не держит воду. После его замены можете в любое время его перекрывать бесплатно и ремонтировать в квартире всю остальную разводку труб и кранов.
Спросить
Спасибо! Ну, а если сам шаровой кран в стояке с горячей водой держит, но невозможно сдвинуть с места ручку крана -- это тоже относится к компетенции управляющей компании (в отношении платы за замену крана)?
Спросить
О каком кране вообще идёт речь?) За перекрытие общего вентиля (МКД) - нет, так как это общее имущество дома и отвечает УК.
А если необходимо перекрыть воду у Вас в квартире, например, для замены крана либо гибкой подводки, то зачем перекрывать общий кран (весь стояк) МКД
СпроситьУК требует оплатить замену запорного крана на стояке. 1000 руб. .за отключение стояка+ 800 руб. замена крана+ купить кран самостоятельно. Правомерно ли это?
Здравствуйте Нина Александровна
если это первый вводной вентиль на стояке, то тогда это общедомовое имущество и в этом случае УК должно выполнить работы за свой счет (включая приобретение запорного вентиля).
Спросить
Да, Вы должны оплатить замену указанного крана.
См. п 5. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от... места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения ДО запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию
То есть, кран, как "запорная арматура", расположенная на ответвлении к внутриквартирному газовому оборудованию (газовая плита, газовая колонка) не является общим имуществом МКД, поэтому ремонт или замена указанного крана должен осуществляться за счёт средств собственника помещения, в котором находится такой коран.
СпроситьЖиву в многоквартирном доме под управлением управляющей компании. В сан. узле течет кран горячей воды. Кран стоит на отводе от стояка до счетчика, необходима замена крана. Кто должен оплатить стоимость нового крана и работу по его замене, я или УК?
Я проживаю в муниципальной квартире, обязано ли ЖРЭУ заменить мне газовую плиту в случае выхода её из строя?
Владимир! Только в случае истечения срока ее службы.Узнайте срок службы плиты в ЖРЭУ.В остальных случаях замена производится жильцом.Выход из строя не является основанием для бесплатной замены плиты.Удачи
Спросить
