Замена собственника / Защита прав потребителей - 15313 советов адвокатов и юристов

Что говорит закон До недавнего времени перед страхователем такой вопрос не стоял, он просто приходил в свою страховую компанию и просил поменять одного собственника на другого. Но в последнее время страховщики стали отказывать в такой услуге. Давайте разберемся, насколько правомерен

Пример: Страхователь и водитель дочь. Собственник авто мама. Но мама решила переписать машину на мужа.

Страхователь пришла в офис страховой компании с просьбой заменить собственника (с мамы на папу), на что получила отказ. Правомерен ли отказ?

Уважаемый юристы, напишу максимально подробно.

1. Квартира в собственности, признана аварийной. Администрация как и положено по закону, предложила заключить соглашение о выкупе и дала 90 дней на принятие решения.

2. Я не заключила соглашение за 90 дней, т.к. цена была низкой.

3. Прошло 90 дней и админ. Предъявила иск о выплате мне денег и выселении.

4. В суде экспертиза озвучила тоже очень низкую цену.

ВОПРОС:

Я сейчас хочу подарить квартиру дочери, т.е. сменить собственника.

Тогда, как я понимаю, в иске администрации будет отказано и администрация должна будет снова предлагать выкупную цену (уже новому собственнику) и давать 90 дней на принятие решения.

Я правильно понимаю, что просто заменить ответчика не получится, т.к. применительно к новому собственнику надо соблюсти досудебный порядок (предложить выкупную цену + дать 90 дней)?

Спасибо.

В Квартире прописаны 3 собственника, имеющие равные доли, 2 собственника - льготники (50%, т.е за 2/3 начислений ЖКХ оплачивается 50%), как изменятся начисления ЖКХ, если собственник нельготник выпишется по другому адресу, а на его место пропишется льготник несобственник.

Ситуация следующая: мною оплачиваются все счета за электроэнергию, показаний счетчиков никто не брал. Была произведена замена счетчиков. После замены счетчиков, контролер снял показания со старого счетчика и при получении новой квитанции, после перерасчета, оказалось, что мой долг составляет 15 т. р., т.к. все предыдущие квитанции выставлялись по средним значениям. Законно ли это?

Кто может ответить правомерна ли замена квартир за несколько часов до вручения ключей?

Нам дали квартиры в новом доме в связи стем что наш дом сносят. 12 февраля вручили письма в которых указан адрес и номера квартир. В них указаны квартиры № 16 и № 17 на третьем этаже, а сегодня за несколько часов до вручения ключей, позвонили и сказали что нам дают квартиры на первом этаже №18 и №19. Правомерны ли их действия?

Один из собственников мкд проводит опрос в группе. При этом пишет. Что в последствии будет подписывать заявление только у тех кто за.Кто против заходить подписывать не будет. Опрос о замене стояков. Законны такие действия? Ведь подписать может и меньшинства.

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Газораспределительная организация заставляет оформить договор на ТО ВДГО и ТО ВКГО +за отдельную плату (2,5 тыс руб) аварийно-диспетчерское обслуживание. Если у меня договор управления с ЖЭУ могу ли я не заключать договор с компанией непосредственно и не платить большие деньги, т.к. тарифы по отдельному договору значительно выше, чем для собственников квартир в этом доме.

Газовый счетчик замена платная или бесплатная, так как срок годности старого счетчика истек? Покупать самой или они за свой счет заменят и поставит счетчик?

Помогите по такому вопросу:

Приобрёл по ипотеке квартиру в новостройке, при отделке квартиры заменил пластиковые окна на новые, размеры, цвет и форму новых окон не менял, изменена только последовательность деления окна (из 3 створок с горизонтальной полосой в нижней части на двухстворчатое) могут ли возникнуть проблемы с управляющей компанией или ещё с кем?

Соседи пугают предписанием на демонтаж окон от компетентных органов. Перед заказом окон и их монтажом в управляющей компании спросить не удалось т.к они были на самоизоляции.

В моем доме проходит замена стояков, в доме 16 этажей. Моя квартира на первом этаже. Короб я сняла, доступ в квартиру есть. Во всех квартирах поменяли, мою игнорируют, каждый день обещают на завтра, теперь говорят « потом» или в ближайшее время. Куда обратиться с жалобой? Или претензией? Сама бригада говорит, что трубы в аварийном состоянии, под любым давлением могут лопнуть. Но целенаправленно игнорируют мои просьбы.

Собрались менять входную дверь от застройщика - Управляющая Компания в прямом смысле запрещеает нам это делать. Мол портить будем единой облик этажа в доме бизнес класса. Но двери отвратительного качества за 5 тыс рублей. Заедает и плохо закрывается даже на этапе ремонта, речи быть не может ее оставлять. Выбрали дверь похожую но хорошего качества и сверху панель МДФ. на сколько правомерны действия УК? на что можно ссылаться? В договоре с УК только пункт что нельзя менять открытие двери и нельзя ставить вторую чтоб она выпирала на лестничную площадку и нельзя расширять проем. Спасибо ЗАРАНЕЕ!

Здравствуйте, являюсь собственником нежилого помещения на 1 этаже жилого МКД

МКД обслуживает управляющая организация входная уличная дверь в мое помещение, не удовлетворяет требованиям теплосбережения и эстетики. Собираюсь ее заменить на другую. Текущая дверь:-цвет - серый-материал - сталь-расстекловка: 20%. новая дверь (металлопластиковая):-цвет - коричневый-материал-алюмин сплав-расстекловка: 80%. надо ли согласовывать замену уличной входной двери? Если да, каков порядок обращения?

Жек заменил стояк ГВС на металлопластик: диаметр трубы стояка ГВС стал меньше чем стояк ХВС-стояки должны бить одинакового диаметра?

Демонтированный стояк имел полотенце сушитель, новый без полотенце сушителя, жел контора заявляет, что полотенце сушитель поставят после оплаты-должен ли жилец оплачивать если квартира не приватизированна?

Законна ли замена счетчика электроэнергии, общего пользования в коммунальной квартире, без согласия всех собствеников? Ордера на свет при этом разделены!

В школе 15.03.19 была проверка ТНС энерго при присутствии учителя работники тнс энерго составили акт замены счетчика до 15.04.19. Учитель акт подписала и забыла передать директору. В результате потребление лектроэнергии посчитали по полной мощности. Правомерно ли был составлен акт.

Я собственник частного сектора, месяца два назад нам на столбы установили энергосчетчики. Я в данном секторе не проживаю и тут без моего участия приезжают электрики и меняют установленный счётчик на новый точно такой же. Соседи вышли уточнить в чем причина замены, на что электрики ответили, что с компьютера было замечено перемещение счётчика, а далее обратная установка. Сказали, что в их планах отправить данный счётчик на экспертизу, а далее заводить либо уголовное либо административное дело. Мне никаких извещений о их планах не поступало, никаких актов не составляли и естественно ничего не подписано. Мой вопрос, правомерны ли действия электро компании? И может ли состояться экспертиза без составленного на месте акта об изъятии, ведь я не знаю что они могут с ним сделать и в каком виде отправить на экспертизу? И могу ли я попросить вернуть мой счётчик, ведь я не знаю что они мне там наустанавливали? Большое спасибо за ответ и помощь.

По проекту имеется определенная технология укладки мягкой кровли.

Если мы хотим заменить, то что в первую очередь должны сделать и на какую статью закона нам опереться.

Многоквартирный дом признан аварийным. Есть постановление администрации. В нем указано что собственники должны произвести снос здания до 1.02.2017 года. Здание стоит, люди продолжают в нем жить. Вопрос такой - должны ли мы платить коммунальные платежи и жилищные услуги, такие как свет, вода, газ, содержание и ремонт. Или на что то неправомерно начисляют плату?

У меня замена паспорта (по возрасту), нужно-ли мне вносить какие-либо изменения в документы на собственность квартиры. Если да, то куда обращаться.

Читаю вопросы и ответы здесь на сайте, касаемо замене окон пришла в тупик.. Так замена окон в подъезде МКД это капитальный или текущий ремонт? Ответы здесь читаю прямо противоположные, очень удивлена и растеряна!

В нашем подъезде поменяли окна еще зимой, сейчас пришла квитанция где числится оплата за установку окон 1570 рублей! Так я же ведь и так плачу по двум квитанциям за кап. ремонт, и за содержание (раньше эта статья называлась содержание и ремонт! Теперь просто содержание)

Здравствуйте. Нужно присутствовать, чтобы подписать акт и забрать старый счётчик. Доверенность от кого и кому, от собственника квартиры на его представителя или от ресурсоснабжающей организации на мастера который будет менять счётчик, что вы имеете в виду? Будет производиться замена квартирного электросчётчика по заявлению в мое отсутствие. Счётчик расположен снаружи на лестничной площадке. Нужна ли доверенность на это мероприятие.

Получила гражданство РФ по упрощенном порядке, указом президента РФ 187. Вопрос о замене ВУ на российские без экзаменов можно?

Я собственник квартиры в многоквартирном жилом доме. Со слов ТСЖ, у меня сломался счетчик на отопление квартиры. Они его заменили без моего присутствия. Законно ли это?

Мы пользуемся индивидуальными счётчиками воды, они исправны, срок их эксплуатации ещё не истёк.

Мы хотим силами лицензированной организции заменить их на более современные и защищённые.

Вопрос: чтобы не нарушить законы 1) должны ли мы заблаговременно уведомлять Управляющую Компанию (ТСЖ) о предстоящей замене счётчиков и 2) куда девать старые счетчики после их замены, и 3) вправе ли Управляющая компания запретить нам осуществлять замену наших старых счётчиков на новые?

Истекает срок поверки газового счетчика. Купил новый. Замена счетчика платная или же бесплатная? Живу в частном доме.

Добрый день, скажите пожалуйста за чей счёт должен меняться электический счётчик в многоквартирном доме. Спасибо.

Собственник нежилого помещения в МКД (1 этаж) изменил внешний вид козырька над входом в помещение (внёс рекострукционный изменения в его облик)крыльцо. Имел он на это право без согласия собственников?! Ведь, если я правильно понимаю, это все относится к общему имуществу МКД.

Ресурсоснабжающая организация заставляет менять квартирный электросчетчик, находящийся на лестничной площадке, за мой счет в связи с истечением межповерочного интервала. В противном случае оплату за потребленную электроэнергию мне будут начислять по нормативу. Насколько законно их требование? На какой нормативный акт могу сослаться я, чтобы замена или поверка счетчика была произведена за счет ресурсоснабжающей организации?

Оксана, без согласования собственника земельного участка не имеет права. Вопрос: имеет ли право энергоснабжающая компания производить замену столба ЛЭП на земельном участке находящемся в собственности у физического лица без согласования? В свидетельстве на право собственности земельного участка обременений при регистрации не было.

Купили дом в начале февраля, электрический счётчик старый, написали заявление на замену в начале марта. Счётчики ставит сама компания, наш только подвод. Сказали, что приедут, посмотрят куда ставить, посчитают, что нам нужно купить и сделать самим. Приехали в начале июля, дали список и сказали, как будет готово позвонить. Мы всё подготовили и смогли дозвонится только через 2 недели, сказали, что хорошо, мы приедем на следующей неделе. Ещё через 2 недели сказали, что пока счётчиков нет, но можете купить и установить за свой счёт. Сейчас середина сентября, трубку не берут и счётчик, соответственно, не установлен. По факту, после написания заявления на замену, прошло 6 месяцев. Есть ли какие-то определённые сроки, когда компания обязана установить прибор учёта? Могу ли потребовать справку о том, что счётчиков нет и мне они устанавливать не будут? Смогу ли я по этой справке отсудить у компании сумму, потраченную на установку?

Замена или поверка электросчетчика в МКД, чья собственность и кто производит оплату или поверку (УК, МОСЭНЕРГОСБЫТ или потребитель), если он установлен на лестничной площадке.

"Цифрал" без голосования и согласия жильцов "предупредил" нас о замене хороших домофонов на Цифровые.

+ 1 ключ бесплатный.

Остальные платные. Без чеков.

Программное обеспечение, сбор, обработку и хранение персональных данных мы считаем Потерей Безопасности наших семей.

К личному приложению может подключиться кто угодно.

Многие против установки.

Прошу напомнить, какие статьи УК, ФЗ, КОАП и др. объясняют все тонкости.

Как пресечь это до момента замены?

Знаю, что в других домах в подъездах, где люди были против, у них домофоны НЕ поменяли.

И как нам потом проходить в свою квартиру.

Двухквартирный жилой дом питает линия ВЛ 0,4 кВ собственником которой является ЭСЧ-6 (филиал РЖД). Опора от которой запитан дом имеет следы поверхностной гнили и угрожающий наклон в сторону жилого строения. На мое заявление на имя собственника ВЛ 0,4 кВ о замене деревянной опоры получен ответ, что опора действительно подлежит замене, но в настоящее время нет денежных средств по проведение указанных работ. Сроки замены в ответе не указаны. Вопрос: каким образом можно заставить собственника воздушной линии поменять опору и на какие нормативно-правовые акты можно при этом сослаться.

Поменяли счётчик учёта электроэнергии за свой счёт. старый 1966 года. Квартира муниципальная. Счётчик на лестничной площадке. Компенсируют ли затраты и кто?

Здравствуйте.

Понимаю, что данный вопрос уже не однократно поднимался здесь, но вразумительного ответа здесь, увы не нашел.

Кто обязан заменить стояк канализации, ТСЖ или собственник? Если ТСЖ, то как их заставить поменять?

Я еще не обращался, но хотелось бы подготовиться заранее, зная свое ТСЖ. Чтобы знать как поступить грамотно.

Сейчас нашел два порядка действий.

Первый: 1. Добиться письменного отказа ТСЖ, с составлением акта. 2. Обратиться в Жил. инспекцию (вроде они должны сами приехать и составить свой акт, а затем вынести предписание ТСЖ на устранение. Это правда?) 3. Сделать за свой счет, затем выставить счет и перерасчет комунальный платежей. 4. И последняя стадия, суд.

Второй вариант: 1. Если ТСЖ отказывается составлять акт, составить его самостоятельно, с подписью двух свидетелей. 2. Ремонт с заверенной сметой. 3. Суд.

Как поступить в случает отказа грамотно?

Спасибо!

Я являюсь собственником квартиры на 8-м этаже девятиэтажного дома. Лифт наш уже выработал свой ресурс работы и его со следующего месяца должны отключить. Часть суммы по замене лифта должны заплатить сами собственники квартир. Дело в том, что у нас в доме на первых четырех этажах проживает множество не в меру активных бабушек, которые готовы не иметь вообще лифта в доме, чем оплачивать его замену. А у меня мама пожилая с давлением. Ей без лифта никак!

Имеют ли право собственники квартир в многоэтажных домах отказываться от замены общедомового имущества (в частности от лифта)? Если можно, со ссылками на законодательство...

Спасибо!

Сошёл снег с козырька балкона пятого этажа и повредил входную группу (козырёк) медицинского офиса. УК отказалась в возмещении ущерба, обвинив меня, как собственника, в том, что я при строительстве козырька не предусмотрена возможность схода снега и использовала дешёвый материал.

Кто должен заменить общедомовой бойлер в МКД? И каков размер оплаты должен быть с каждой квартиры, если бойлер должны заменить жильцы МКД за свой счет?

В СНТ кто должен оплачивать замену электрических проводов? Акты не предоставлены на негодность, а также председатель не предоставил договор на покупку и установку проводов, смету.

Нужно ли согласие соседей на замену электрического индивидуального отопления на газовое идивидуальное в 8 квартирном доме барачного типа.

Собственник магазина в мкд самовольно изменил фасад установив вытяжную трубу. В суде он предъявил решение пайщиков фирмы застройщика дома, при том, что трубу он установил когда квартиры были уже в собственности. Является ли это заменой решения осс?

Я являюсь собственником нежилого помещение на цокольном этаже, в отдельно стоящем здание, в моем помещение проходят трубы отопления на первый и второй, отопление я не пользуюсь у меня все изолированно и сделан акт с скг что я не пользуюсь отоплением, но собственники первого этажа просят доступ к трубам, а мне нужно пол стены разобрать, и просят на основание чего? Что бы я всегда давала доступ в своем помещение, можно как то сделать что бы они свои трубы переносили к себе на первый этаж?

У нас повесили объявление о замене домофона за счёт управляющей компании. При этом предлагается сделать заявку на нужное количество ключей на сайте, компании обслуживающей оборудование. Цена 1 ключа 300 рублей. Законно ли это? Или они должны бесплатно выдать хоть 1 ключ?

Кто должен менять батареи в квартире, если она плохо греет.?

Является ли это не предоставлением услуги по отоплению.

Существующий канализационный стояк на кухне диаметром 50 мм не устраивает жильцов 9-ти этажного дома из-за частых засоров. Обратились в управляющую кампанию. Нам ответили, что замена стояка на стояк большего диаметра относится к реконструкции. Необходимо создавать новый проект после проведенного собрания собственников и все это будет произведено за счет собственников. Правильно ли это?

В частном доме самовольно было заменено газовое оборудование. В место газового котла 20 кВт и газовой колонки 18 кВт вышедших из строя был установлен котел 24 кВт на то же место с сохранением коммуникаций и запорной арматуры.

Могу ли я рассчитывать на упрощенную систему согласования изменений в ГорГаз и на какие при этом норм. Акты ссылаться?

Спасибо.

После кражи имущества одной из квартиры на лестничной площадке из 4 х квартир решили заменить тамбурную дверь на более прочную с замком. Во всем доме принято решение собственников о замене деревянной тамбурной двери на более прочную. После замены двери квартира в которой произошла кража отказывается брать ключи и закрывать дверь. В случае закрытия дверей звонит в полицию. Как юридически оформить документы? У меня шесть несовершеннолетних детей и соседка беспокоит для открытия ей и её гостям дверей. Как себя обезопасить?

Мы пользуемся индивидуальными счётчиками воды, которые ОПЛОМБИРОВАНЫ, ИСПРАВНЫ и срок эксплуатации которых ещё НЕ ИСТЁК.

Мы по собственной инициативе хотим силами аккредитованной лицензированной организации заменить их на более современные и защищённые.

Вопрос: Требует ли ЗАКОН в данных случаях заблаговременно уведомлять исполнителя (Управляющую Компанию-ТСЖ) о предстоящей замене счётчиков?