Возможно ли признать сделку купли-продажи доли дома от 22.05.02 недействительной, если выяснится

Если техпаспорт оформлен 17.07.01, а сделка купли-продажи доли оформлена 22.05.02, возможно ли это?.

Может ли нотариус оформить сделку купли-продажи доли дома без наличия техпаспорта дома. Если техпаспорт оформлен 17.07.01, а сделка купли-продажи доли оформлена 22.05.02, возможно ли это?. Действительность техпаспорта три месяца при оформлении сделки купли-продажи с момента оформления его в настоящее время остается в силе или нет? Можно ли добиться отмены техпаспорта от 17.07.01, если в 2006 г были обнаружены нарушения, а срок действия техпаспорта на дом более пяти месяцев, т.е. с 10.10.96? Большое спасибо. Для меня это очень важно.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить копию договора купли-продажи в департаменте

Выдадут ли мне копию договора купли-продажи в департаменте 1/3 доли квартиры принадлежащей второму собственнику (я имею 2/3) если нарушены мои преимущественные права (доля была продана за меньшую сумму чем было предложено мне) я в сделке купли-продажи не учавствовал и хочу узнать за какую сумму была продана эта доля Покупатель и продавец отказывают мне в этой информации.

Читать ответы (1)

При проведении инвентаризации выяснилось, что площаддь моей доли меньше.

22.05.02 была оформлена сделка купли-продажи доли дома. Я подала иск о недействительности сделки и переводе прав на себя, но проиграла на всех уровнях суда. В 2008 я решила оформись свою 1\3 доли в собственность. При проведении инвентаризации выяснилось, что площаддь моей доли меньше. Чем она же в техпаспорте дома, предоставленного в суд покупателем и в решении суда от 1999 о выделении 2\3 долей. В договоре купли-продажи, на обороте проставлен штамп с инвентарным и реестровым номерами техпаспорта, но поэтажный план этого техпаспорта отличается от плана раздела дома по суду от 1999 и от плана перепланировки. В нем вообще один вход в дом и две жилые комнаты 1\3 и 2\3,площадь 1\3 завышенная. В 2006 выяснилось, что имеется еще один план раздела дома-подложный, тк он отличается от его же по решению суда от 1999, но на основании подложного плана оформлен техраспорт дома, который прошел регистрацию. Я хотела бы продолжить оспаривать действительность сделки. Скажите, пожалуйста, есть ли в этом смысл и вероятность пересмотра дела. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о выборе ответчика в иске по продаже доли в квартире - продавец, покупатель или регистрационная служба?

Я являюсь собственником половины квартиры, собственник второй половины продал свою долю за меньшую сумму денег, чем было предложено мне. При переводе прав и обязанностей покупателя доли квартиры кто должен быть укаэан в иске в качестве ответчика? Обе стороны сделки купли-продажи или только продавец? Должна ли фигурировать в иске регистрационная служба, зарегистрировавшая сделку, в качестве третьего лица?

Читать ответы (1)

Вопросы о ничтожности предварительного договора купли-продажи доли дома без земли и ссылка на соответствующую статью ГК РФ

Ситуация: Получил по наследству долю дома без земли. Земельного участка не было вообще. Получил свидетельство о праве собственности на долю дома. Подписал предварительный договор купли-продажи доли дома с земельным участком (которого еще не было). После подписания этого договора подал документы в местную администрацию на выделение земельного участка. Выделили в три раза больше земли, чем просил. В настоящее время получил свидетельство о праве собственности на долю земельного участка. Поэтому рыночная стоимость стала значительно превышать договорную стоимость. Покупатель отказывается пересматривать условия договора в плане увеличения его стоимости. Вопрос. Подскажите, пожалуйста: 1.Можно ли признать сделку по предварительному договору купли-продажи ничтожной, если на момент подписания предварительного договора в собственности была только доля дома, а земельного участка не было вообще? 2. На какую статью ГК РФ можно ссылаться? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Игорь Александрович. Пенсионер.

Читать ответы (1)

Не выполнены работы по выделению 2/3 долей дома, что делать?

По решению суда от 1999 г, для выделения 2\3 долей дома, необходимо было выполнить ряд работ. Но эти 2\3 доли былив 2001 г. проданы с тем условием, что доли продаются дешевле, а покупатель выполнит работы по решению суда. Покупатель выполнил только самые необходимые работы по выделению долей-это установил только межквартирные перегородки в доме, подвале, в террасе. На чердаке дома и под террасой межквартирная перегородка отсутствует до настоящего времени. Более того, ряд работ покупатель должен был выполнить в моей 1\3 доли дома, но ничего не сделал. Можно ли в настоящее время обязать покупателя выполнить хоть что-то из работ? Получается, что 2\3 доли так и не выделены.

Читать ответы (1)

Супруг подает иск о признании сделки купли-продажи дома недействительной - возможные последствия

При покупке дома в браке с использованием заемных средств, и деньги с продажи моей квартиры, которая была мне подарена до брака моей мамой. Писала обязательство о выделении долей в доме, детям, мне и супругу после 6 месяцев после снятия обременения. Детям доли выделила. С супругом развелись к этому времени. Ему не выделила. Свою долю подарила маме. В 2015 году была сделка купли-продажи. Сейчас бывший супруг подал иск о признании сделки купли продажи не действительной. Пфр объяснил, что если суд признает сделку недействительной, то я буду им должна мат капитал. Могут ли признать сделку недействительной?

Читать ответы (1)

Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки

При купли-продажи квартиры был дан задаток и оговорена дата сделки, т.к. на тот момент у покупателя не было всей суммы и он должен был взять ипотеку, но к назначенному сроку на сделку покупатель придти не может-сумму не собрал. Имеет ли право продавец квартиры выставить квартиру на продажу повторно или у покупателя есть еще какой то дополнительный срок помимо оговоренной даты сделки о купле-продаже на которую покупатель должен был уже явиться с полной суммой?

Читать ответы (3)

Может ли суд признать сделку недействительной, вернув все в первоначальное положение, кто мне вернет деньги?

Летом 2007 я купил нежилое помещение, в настоящее время в суд подан иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как ранее это помещение было приобретено в 2002 в браке, собственность была оформлена на мужа. Во время раздела имущества при расторжении брака в 2006 жена отказалась от раздела имущества, брак был расторгнут, через полгода брак между ними был вновь зарегистрирован. Сейчас она пытается признать сделку недействительной, так как не давала нотариального отказа. Но она ведь уже отказалась от имущества, да и я ничего не знал при оформлении сделки, да и в центре регистрации сделку пропустили. Может ли суд признать сделку недействительной, вернув все в первоначальное положение, кто мне вернет деньги?

Читать ответы (1)

Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи?

Поясните следующую ситуацию. При продаже автомобиля был заключен договор купли-продажи, но сумма в нем ниже реальной, которая была получена от покупателя. С покупателем мы обменялись расписками. Все это призошло так, как покупатель сказал, что мне придеться платить налог (машиной владел меньше 3 лет) и налог составит 13 % от всей суммы сделки и предложил в сделке купли-продажи указать меньшую сумму. Нужно ли при подаче декларации предъявлять расписку покупателя вместе с договором купли-продажи или не стоит? Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи? На руках есть документы подтверждающие, что машина куплена на сумму больше, чем сумма продажи (реальная по расписке).

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59