Проблема с крышей - владение домом на двух собственников и вопрос ответственности за ремонт

398₽ VIP

Да, это возможно, но в судебном порядке, если сособственник не несет бремя содержания - ст. 210, 247 и 304 ГК РФ

Крыша - общее имущество собственников дома.

Ст. 36 ЖК РФ указывает:

"Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)".

Чинят только собственники согласно ст. 210 ГК РФ:

"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".

Здравствуйте! Вы имеете шанс. Для этого Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении совершить определённые действия (починить крышу). В помощь постарайтесь взять адвоката или юриста, который уже вёл аналогичные дела, поскольку в ходе рассмотрения дела в суде может возникнуть много вопросов, на которые Вам будет трудно быстро найти ответ.

Здравствуйте! Согласно ст 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,. Напишите им письмо, опишите все последствия, ко­торые проявляются в вашей половине дома из-за ее плохого со­стояния. Предложите варианты решения проблемы. Определите срок, в который вы будете ждать действий. Если за отведенное время соседи не предпримут действий и не дадут письменное согласие на ремонт, обращайтесь суд. В иске вам нужно просить обязать соседей провести ремонт крыши.

Ваши действия:

1. Составьте акт, проведите экспертизу о состоянии крыши

2. Проведите ремонтные работы крыши с подтверждением оплаты

3. Обратитесь в суд к ответчику о взыскании причиненных убытков.

Основание: статья 15 ГК РФ:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб),

так то да,но вопрос в том как вы напишите заявление на ремонт и как обоснуете, вам тут много написали и толком не разъяснили, ст.210 ГК РФ, так то оно так но надо решать вопрос по другому, я например решал такие вопросы и приходили делать, правда приходилось платить за это,но можно и самому сделать, когда я приобрел дом то переделал,еще и второй этаж добавил, обошлось мне это в то время,лет 5 назад в 250 тыс рублей,но зато все нормально

Юлия чердак - это то , что под крышей , если повреждена сама крыша , то это общее имущество собственников жилого дома , поэтому ремонт крыши Вам необходимо производить совместно с соседом .

ст. 210 ГК РФ Ст. 36 ЖК РФ

Вы для начала подайте иск о возмещении причиненного вреда после залива.. Думаю после этого они сами её отремонтируют.

Ваши права нарушены, имущество портится, поэтому вы вправе подать иск об обязании собственника выполнить ремонт крыши (ст. ст. 131-132 ГПК РФ).