У квартиры 2 собственника. Один (2/3 доли) имеет судебное решение о праве на проживание, второй здесь зарегистрирован. Я арендую квартиру у первого собственника, второй договор не подписал. В квартире остались личные вещи второго хозяина, которые еще не вывезли, вследствие чего он периодически приезжает без предупреждения, а вчера пришел, когда меня в квартире не было. Имеет ли он на это право? Как я могу защитить свое имущество?

вообще то второй собственник может потребовать вашего выселения, ваше проживание в квартире незаконно, так как договор заключен только с одним из собственников

Он не против моего проживания, квартира сдается р его ведома и согласия. И вопрос был о том, может ли он в любое время посещать квартиру

Как защитить имущество и права арендатора при наличии второго собственника в квартире?

Приступив к съему квартиры, столкнулся с вопросами прав судебных приставов и потенциальной конфискацией имущества - что делать?

Неофициально снимаю квартиру у хозяина-должника по кредиту, который живёт в другом городе. Квартира зарегистрирована на него, но не приватизирована. Начали приходить судебные приставы, искать хозяина квартиры, просить его номер и т.д. Вопрос вот в чем: в случае эскалации ситуации, имеют ли право судебные приставы войти в квартиру по решению суда и конфисковать имущество в пользу погашения кредита? Притом, что 90% имущества в квартире принадлежит мне? И как в данной ситуации защитить свои вещи и свои права.

Читать ответы (5)

Есть ли какая-то возможность защитить свои права тем, кто просто прописан в этой квартире без права собственности?

Имеет ли право собственник приватизированной квартиры продать или подарить квартиру если помимо собственника там прописано еще три человека? Есть ли какая-то возможность защитить свои права тем, кто просто прописан в этой квартире без права собственности?

Читать ответы (2)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Как будет распределяться доля владения квартирой, в которую вложены материнский капитал и доля от продажи предыдущей квартиры

Хотелось бы узнать такой вопрос. Имеется однокомнатная квартира, в квартиру вложен материнский капитал от второга ребенка и доля первого ребенка с продажи предыдущей квартиры. Когда был получен Акт-Приема передачи (2016 год) второму ребенку было 17,по сейчашний момент он уже считаеться совершенно летним. Сейчас в договоре числиться два собственника: Мать которая имеет 1/2 доли и второй ребенок, который имеет 1/2 доли. Квартира еще не прошла регистрацию прав собственности, хотя прошло уже около два с половиной года с получение Акта-Приема передачи квартиры. И мне бы хотелось узнать как будут делиться доли, если в квартире вложен и мат. капитал первого ребенка и доля второго ребенка с продажи предыдущий квартиры.

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника при отсутствии письменного разрешения на аренду?

Могу ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника, если я, собственник, не давала письменного согласия на аренду. Поясню: квартира имеет двух собственников. Один из собственников сдал в аренду все квартиру и получает арендную плату.

Читать ответы (2)

Права собственника - допуск посторонних и проживание без разрешения второго собственника в квартире-совместной собственности

Имеет ли право собственник без разрешения второго собственника давать ключи от квартиры своим дальним родственникам и посторонним людям, которые приходят в квартиру одни, отказываются предъявить документы собственнику второй половины квартиры, разговаривают вызывающе, говорят: Если Вас что-то не устраивает, звоните собственнику и выясняйте, т.к. это надо Вам, забирают предметы гигиены, и кто имеет право без разрешения второго собственника проживать в квартире, являющейся совместной собсвтенностью?

Читать ответы (1)

Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?

Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры при наличии двух зарегистрированных лиц - процедура выписки и права проживания

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы четыре человека. Трое написали заявления с отказом от приватизации. Квартира была приватизирована на одного человека (ему выдано Свидетельство о госрегистации права, … Существование ограничения (обременения) права: не зарегистрировано). Два человека из тех, кто отказался от приватизации, из квартиры выписались. В настоящее время в квартире зарегистрировано два человека – собственник и один из тех, кто отказался от приватизации. Собственник намерен продать жилье. Как выписать второго человека из этой квартиры, при условии, что у этого человека имеются в собственности две квартиры? Имеет ли он право на проживание в этой квартире без разрешения собственника?

Читать ответы (3)

Как делится квартира после смерти хозяина среди его наследников и сожительницы?

У хозяина квартиры 4 детей взрослых и у каждого свои семьи. Прописаны в этой квартире и их дети. Еще и сожительница хозяина, хотя у нее есть своя квартира и она там не живет. В этой самой квартире живут сам хозяин и младший сын со своей семьей. Это жена и двое детей несовершеннолетних. После смерти хозяина как делят квартиру? В каких долях? Сажительница хозяина квартиры имеет оттуда долю? Если они не зарегистрированы.

Читать ответы (1)

Юридическая дилемма - законность выселения гражданина, лишенного права на проживание в собственной квартире

Законно ли выселить из квартиры гражданина, который зарегистрирован в квартире и больше не имеет другого жилья? Ситуация - квартира была приобретена им во время брака с женщиной, имеющей дочь от первого брака. Пользуясь доверием, женщина переоформила квартиру на свою дочь, что выяснилось после ее смерти. В настоящее время принято судебное решение о лишении гражданина право на регистрацию в этой квартире. Падчерица врезала новые замки, законно ли лишать человека права на проживание в квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59